В России продолжается успешная реализация механизма комплексного развития территорий (КРТ). С 2020 года по проектам КРТ уже введено в эксплуатацию почти 3 млн кв. метров нового жилья, а градостроительный потенциал проектов в активной стадии реализации составляет почти 185 млн кв. м недвижимости, из которых 138,7 млн кв. м — жилье.
Декан факультета управления НИУ Президентской академии Юлия Ширяева напомнила, что нижегородский опыт реализации проектов КРТ признан одним из лучших в стране. На форуме «Земли России» вице-президент Банка ДОМ.РФ Александр Чобан отметил региональную модель трёхсторонних договоров, которая позволяет соблюсти баланс обязательств и учесть интересы всех участников — власти, застройщиков и жителей.
«Такой подход исключает хаотичную застройку без инфраструктуры и сохраняет привлекательность жилья даже в сложных условиях рынка. По 21 заключённому договору комплексного развития территории инвесторы создадут 17 детских садов, 3 школы и 3 поликлиники.
КРТ позволяет застройщикам работать с территориями, которые ранее не использовались или использовались неэффективно: промышленные зоны, ветхие жилые кварталы, пустующие участки. Такие земли часто расположены в перспективных точках города или региона, что повышает привлекательность проектов.
Застройщики могут получать льготы, субсидии, налоговые преференции или инфраструктурные кредиты, что снижает риски и затраты на реализацию проектов. Государство также упрощает административные процедуры, что ускоряет запуск проектов», – отметила декан факультета управления НИУ Президентской академии Юлия Ширяева.
Комментариев пока нет.