Кризис спроса: как выбрать надёжного застройщика в 2025 году

Июль 2025 года стал тревожным рубежом для строительной отрасли России. Продажи жилья в новостройках упали на 38–48%, ипотечные ставки достигли многолетних максимумов. Минстрой зафиксировал снижение объёмов выдачи разрешений на строительство до минимума с 2020 года. На этом фоне на первый план выходит главный вопрос для дольщика: не просто когда сдадут объект, а доживёт ли застройщик до момента сдачи? Деньги вернут, но это не та ситуация, о которой мечтают покупатели.

фото: Кризис спроса: как выбрать надёжного застройщика в 2025 году

«Ключевой вызов — глубокий кризис спроса, который может перерасти в дефицит предложения. Он напрямую влияет на финансирование стройки», — говорит Антон Мороз, вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).

Стройка оказалась в замкнутом круге: низкий спрос приводит к недозаполнению эскроу-счетов, а это повод для изменения условий кредитования. Риски накапливаются.

Кто выживет: три критерия надёжности

1. История исполнения обязательств

Первое, на что стоит обратить внимание, — как застройщик справляется с дедлайнами в текущих условиях. Увидеть это можно в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС, Дом.РФ). Там доступны данные о:

Проценте проектов, сданных вовремя;

Частоте переносов сроков по текущим объектам;

Уровне распроданности жилья — показателе устойчивости проекта (сейчас эксперты называют порог в 70% на момент ввода).

2. Финансовая устойчивость и деловая репутация

Ключевой ориентир — рейтинг деловой репутации НОСТРОЙ, основанный на 39 параметрах, включая долговую нагрузку, исполнение контрактных обязательств и финансовую дисциплину. Система позволяет выявлять потенциальные банкротства до 18 месяцев до их наступления.

«Низкие баллы — это не просто “неуд”, это сигнал: у компании нет резервов на случай просадки продаж», — подчёркивает Мороз.

Компании с высоким рейтингом получают приоритет на участие в тендерах, включая инфраструктурные мегапроекты. А это — индикатор устойчивости и доступа к госфинансированию.

3. Кадровая квалификация и членство в СРО

Устойчивость застройщика зависит и от команды. Дефицит профессиональных инженеров и менеджеров по строительству может стать фактором срывов сроков. Ключевые специалисты строительных компаний должны входить в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ, они проходят независимую оценку квалификации (НОК), что гарантирует базовый уровень управленческой и технической компетенции.

Также важен статус компании как члена саморегулируемой организации (СРО). Участие СРО в компенсационном фонде — дополнительная гарантия имущественной ответственности по обязательствам.

Прозрачность как новая валюта

«Сегодня доверие строится не на слоганах, а на проверяемых данных», — резюмирует Антон Мороз.

Ситуация на рынке требует от покупателей внимания к выбору застройщика. И хотя ни один инструмент не даёт абсолютных гарантий, прозрачная репутация, сильная команда и участие в системах контроля — это реальная база для взвешенного решения в условиях турбулентности.

От клиента к клиенту: как строительным компаниям расти без рекламы

📲 Нужны заявки и клиенты для строителей домов?

Получайте их без бюджета на рекламу с помощью klienty-i-tochka.ru !

Вы занимаетесь ремонтом квартир, отделкой офисов или строите загородные дома?

Но сталкиваетесь с проблемой: заказы приходят нерегулярно, а стоимость рекламы растёт?

🔥 Партнерский и кросс-партнерский маркетинг — ваш выход на стабильный поток заявок без трат на контекстную или таргетированную рекламу.

Мы поможем вам запустить собственную партнерскую программу, через которую дизайнеры интерьера, архитекторы, блогеры, риэлторы и даже ваши клиенты начнут приводить вам новых заказчиков за % от прибыли.

🎯 Почему именно партнерский маркетинг работает в вашей нише?

✅ Вы получаете заявки на ремонт квартир и клиенты для строителей домов — тех, кто уже готов делать заказ.

✅ Снижаете зависимость от дорогой рекламы во ВКонтакте, Яндекс.Директе.

✅ Привлекаете аудиторию через рекомендации и доверительный маркетинг.

✅ Участвуете в кросс-маркетинге с дизайнерами, мебельщиками, риэлторами, поставщиками материалов и другими смежными бизнесами.

✅ Автоматизация процесса — система работает за вас, пока вы выполняете заказы.

✅ Масштабируйте бизнес через сеть партнеров по всей России.

🚀 Что у вас будет после нашей работы:

🔹 Личный кабинет с CRM для отслеживания заявок и сделок

🔹 Доступ к платформе из 3000+ активных участников

🔹 Подбор и привлечение подходящих партнеров под вашу специализацию

🔹 Настройку автоматизации — чтобы вы сосредоточились на выполнении работ

📊 Выгодные отличия от других рекламных каналов:

✔ Оплата только за результат — не платите за клики, показы и пустые переходы

✔ Экономия до 50% на маркетинге по сравнению с традиционной рекламой

✔ Без НДС и комиссий за участие в чужих партнерках

✔ Не зависите от алгоритмов соцсетей и цен на таргет

✔ Работает даже в условиях закрытых площадок — когда Meta, Instagram и Facebook недоступны

🎁 Преимущества для строителей:

✔ Стабильный приток новых заказчиков

✔ Возможность создания сети партнеров по регионам

✔ Перепродажа ваших услуг через чужие каналы

✔ Повышение узнаваемости бренда через рефералов

✔ Готовая экосистема привлечения клиентов — вместо хаоса в рекламе

📞 Запишитесь на бесплатную консультацию (до 15 мин) — @spm_cons или посмотрите презентацию по ссылке klienty-i-tochka.ru

расскажем, как запустить партнерский маркетинг именно для вашего направления и начать получать заявки на ремонт квартир или клиентов для строителей домов уже через неделю.

В Приморской игорной зоне началось строительство нового отель-казино с акцентом на рынок Юго-Восточной Азии

В игорной зоне "Приморье" стартовало строительство нового развлекательного комплекса, который станет третьим крупным казино на территории кластера. Новый объект будет ориентирован на гостей из Китая, Южной Кореи и Вьетнама, а также на обеспеченных туристов из центральной России.

фото: В Приморской игорной зоне началось строительство нового отель-казино с акцентом на рынок Юго-Восточной Азии

Комплекс строится при поддержке международного инвестора из Сингапура, а общий объём инвестиций оценивается в 12 миллиардов рублей. В проект войдут: казино, пятизвёздочный отель на 250 номеров, ресторанная зона, конференц-холлы и крытая сцена для шоу-программ.

«Мы видим огромный потенциал в Приморье как в игорной, так и в туристической индустрии. Новый объект дополнит уже существующую инфраструктуру и привлечёт новую аудиторию», — заявил представитель девелопера на церемонии старта строительства.

Напомним, что игорная зона "Приморье" действует с 2015 года. Здесь уже работает казино Tigre de Cristal, а также недавно открывшийся развлекательный комплекс Shambala. Развитие зоны продолжается в рамках федеральной программы стимулирования Дальнего Востока.

Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на конец 2026 года.

Источник - https://sites.google.com/view/race-up-casino

Примсоцбанк возобновил программу строительства жилья (индивидуального жилого дома) по Дальневосточной ипотеке!

Сейчас самое подходящее время для реализации мечты о собственном доме – и вот почему:

·строительный сезон находится в самом разгаре, что позволяет начать работы немедленно и завершить строительство в оптимальные сроки. При этом стоимость строительных материалов летом традиционно ниже, чем в предновогодний период;

·рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост спроса на строительство индивидуального дома. По данным исследования ДОМ.РФ и ведущих аналитиков рынка недвижимости: «Спрос на частные дома вырос на 30% за 2024 год, также 72% покупателей отмечают экологичность и близость к природе, уединение как главные преимущества частного жилья».

Программа доступна для:

·Семейных граждан РФ до 36 лет

·Одиноких родителей до 36 лет с ребенком

·Работников государственных образовательных учреждений

·Сотрудников государственных медицинских учреждений

Требования:

·Российское гражданство

·Возраст от 21 до 80 лет (для сотрудников медицинский/образовательных учреждении)

·Стаж работы на текущем месте не менее 3 месяцев

Примсоцбанк создает все условия для того, чтобы строительство дома было максимально прозрачным и выгодным для клиентов.

Оформить заявку на получение кредита и узнать подробности вы можете на официальном сайте, в офисах Примсоцбанка, либо по телефону единой справочной службы: 8 (800) 350-42-02. Звонок бесплатный.

«  1 ...   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   ... 75  »

Пользовательское соглашение

Опубликовать
Яндекс.Метрика