ГК «Садовое кольцо» ввела в эксплуатацию две башни ЖК «Тетрис»

Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию 8-го и 9-го корпуса ЖК «Тетрис» на Почтовой улице в Красногорске.

фото: ГК «Садовое кольцо» ввела в эксплуатацию две башни ЖК «Тетрис»

ЖК «Тетрис» включает девять ярких жилых башен на въезде в город, семь из которых уже сданы. Сегодня квартиры в ЖК «Тетрис» от ГК «Садовое кольцо» можно купить в рассрочку с первоначальным взносом 20%. Покупатель может в течение полугода ежемесячно оплачивать равными частями оставшиеся 80% от суммы сделки или же шесть месяцев платить всего по 50 тысяч рублей, а остаток суммы внести не позднее 1 декабря 2025 года.

Выигрышная локация ЖК сочетает развитую инфраструктуру района и транспортную доступность — станция МЦД «Павшино» находится в двух минутах пешком, а удобные выезды на ключевые магистрали обеспечивают легкий доступ к центру Москвы.

В самом ЖК «Тетрис» спроектирован удобный внутренний двор для семей с детьми: территория новостройки будет закрыта от посторонних, свободна от машин и разбита на функциональные зоны, рассчитанные на взрослых, детей и пожилых жителей. На территории муниципальной школы рядом с домом будет большой открытый спортивный кластер на свежем воздухе, где ребята смогут играть после уроков. В непосредственной близости расположены пять крупных парков, включая Красногорский городской парк и ПКИО «Ивановские пруды».

Внутри квартала находится трехэтажный торговый центр «Тетрис Молл» с фуд-кортом и многочисленными магазинами. На территории уже введен в эксплуатацию образовательный комплекс с блоком начальных классов на 160 мест и детским садом на 260 мест.

Полностью ввести ЖК «Тетрис» в эксплуатацию планируется до конца 2026 года.


ГК «Развитие» продает в Кисловодске два участка под застройку

Федеральный девелопер ГК «Развитие» выставил на продажу в Кисловодске два готовых для застройки земельных участка. Оба лота обладают потенциально высокой инвестиционной привлекательностью, благодаря в том числе появлению в городе трассы Кисловодск – Сочи, которая позволит быстро добраться до Черноморского побережья. Строительство дороги планируют завершить в 2027 году.

фото: ГК «Развитие» продает в Кисловодске два участка под застройку

Площадь первого участка, предлагаемого девелопером, составляет 1,7 гектара. Он находится по адресу ул. Фоменко, 138, будущая магистраль до Сочи пройдет по его границе. Проектом предусмотрено возведение жилого дом на три корпуса, высотой в 7-8 этажей. Общая продаваемая площадь составит 8 749,75 м2, из которых жилая займет 7 694,5 м2. Благодаря развитой инфраструктуре района жители будущего дома будут обеспечены школами, больницами, детскими садами, супермаркетами, кафе и ресторанами в радиусе километра.

Второй лот – это участок на 3 932 м2, по адресу ул. 8 Марта, уч. 35. Здесь инвестор сможет в соответствии с готовым проектом возвести десятиэтажный клубный дом с подземным паркингом на 74 машино-места. Объекты социальной инфраструктуры расположены в 500-600 м от будущего ЖК. Общая продаваемая площадь составит 8 749,75 м2, из них жилая – 7 694,5 м2.

фото: ГК «Развитие» продает в Кисловодске два участка под застройку

Вместе с перспективными площадками и проектной документацией покупатели участков получат градостроительный план, согласованные результаты инженерных изысканий, а также полученные технические условия на газоснабжение, вынос газопровода, ливневую канализацию и слаботочные сети.

Кисловодск является популярной и перспективной курортной локацией с точки зрения инвестиционного климата, что связано с круглогодичным потоком туристов. Появление скоростной трассы к Сочи с большой долей вероятности существенно увеличит спрос на объекты местного рынка недвижимости. При этом средняя стоимость «квадрата» в Кисловодске постоянно растет. Для сравнения: в ноябре 2024-го показатель составил 159 942 руб./м2, а в марте 2025-го – уже 212 283 руб./м2.



МТС Банк снижает процентные ставки по всем ипотечным программам

МТС Банк улучшает условия по ипотеке и объявляет о снижении процентных ставок по всем программам ипотечного кредитования: «Ипотека в новостройке», «Рефинансирование ипотеки», «Квартира на вторичном рынке», а также по ипотечным программам с господдержкой и Семейной ипотеке. Снижение составило до 2,5 п.п. в зависимости от программы. Наиболее выгодные ставки по программам «Семейная ипотека» и «Ипотека с государственной поддержкой». 



«Ипотека с господдержкой»процентная ставка – 8,5% годовых, что на три п.п. ниже ставки, действующей ранее. Первоначальный взнос от 15% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита по программе составляет 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, шесть млн рублей – для остальных регионов России. Ипотечный кредит можно взять на срок до 25 лет.


«Семейная ипотека» и «Рефинансирование» в рамках семейной ипотеки выдается теперь под 5% годовых. Максимальная сумма кредита по программе составляет 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, шесть млн рублей — для остальных регионов России.


«Ипотека в новостройке»: новая процентная ставка − от 16,2% годовых. Снижение составило до 2,5 п.п. Сумма кредита − до 50 миллионов рублей при условии первоначального взноса от 15% от стоимости квартиры.


Ставка на программу «Ипотека на покупку дома» снизилась на 2,5 п.п. и составляет 16,8% годовых.


«Рефинансирование ипотеки»: процентная ставка снизилась до 2,5% п.п. и составляет от 16,5% годовых. Размер кредита составляет до 80% от стоимости залога. Рефинансировать кредит, взятый в другом банке, можно в размере от одного до 50 миллионов рублей.


На программу «Квартира на вторичном рынке» процентная ставка установлена от 16,3% годовых. Первоначальный взнос – от 20% стоимости квартиры. Снижение составило 2,5 п.п. Максимальная сумма кредита составляет до 50 миллионов рублей.


При отказе заемщика от программы личного страхования взимается надбавка к ставке в размере 4 п. п., а имущественного – 1 п. п. 


Клиентам, которые подали ранее заявки на прежних условиях и получили одобрение банка, ставки будут пересмотрены при обращении клиента.


Размер годовой процентной ставки устанавливается по результатам рассмотрения кредитной заявки в зависимости от первоначального взноса и суммы кредита. Подать заявку просто и удобно: достаточно заполнить онлайн-анкету на сайте или в любом отделении МТС Банка.


Самые популярные недорогие новостройки Москвы

Если вы мечтаете купить недорогую квартиру в новостройке, но не можете определиться с проектом, посмотрите на жилые комплексы, за которые проголосовали рублем больше всего покупателей в прошлом году. Подборку самых популярных столичных новостроек массового сегмента 2018 года сделала компания «Метриум». Полный список столичных и подмосковных новостроек, можно посмотреть на - https://novostroycity.ru/


Всего, по данным аналитиков, в Москве внутри и за пределами МКАД насчитывается 84 проекта. Но только на треть из них пришелся основной спрос. Так, в 15 самых популярных новостройках было продано 17 тыс квартир. Причем среди них есть и не самые дешевые проекты.

Лидером рейтинга стал ЖК «Лучи», здесь продажи по ДДУ составили 4,5% от общей доли. При этом средняя стоимость «квадрата» составляет 141 тыс рублей, а квартиры - 7,8 млн рублей.

На втором месте по популярность ЖК «Некрасовка» (4,2%), при этом цена за квадратный метр - всего 103 тыс рублей, а вот средняя стоимость квартиры - 7 млн рублей. Замыкает тройку лидеров ЖК «Мещерский лес» (2,3%). В среднем купить здесь квартиру можно за 8,1 млн рублей, а за «квадрат» придется заплатить 152 тыс рублей.

Самые продаваемые ЖК комфорт-класса в Москве в 2018 году

Рейтинг

Проект

Район

Доля в общем кол-ве ДДУ

Средняя цена предложения,

тыс. руб./ кв.м*

Средняя стоимость квартиры

млн руб.*

1

Лучи

Солнцево

4,5%

141

7,8

2

Некрасовка

Некрасовка

4,2%

103

7,0

3

Мещерский лес

Солнцево

2,3%

152

8,1

4

Жемчужина Зеленограда

Зеленоград

2,0%

111

6,3

5

Level Амурская**

Гольяново

1,9%

160

8,8

6

Мир Митино

Митино

1,9%

143

7,6

7

Домашний

Марьино

1,9%

140

7,8

8

Ясеневая, 14

Орехово-Борисово Южное

1,8%

168

8,4

9

Гринада

Северное Бутово

1,7%

159

10,9

10

Green Park

Останкинский

1,6%

188

12,3

11

Римского-Корсакова 11

Отрадное

1,6%

169

8,7

12

Летний Сад**

Дмитровский

1,5%

166

11,3

13

Преображение

Богородское

1,4%

170

9,1

14

SREDA

Нижегородский

1,4%

190

11,1

15

Селигер Сити

Западное Дегунино

1,4%

198

9,1

Источник: «Метриум»

*В декабре 2018 года

**Проекты с квартирами и апартаментами

Ссылка на статью - https://novostroycity.ru/journals/rejtingi/samye-populjarnye-nedorogie-novostrojki-moskvy


«  1   2   3   4   5   6   7   8   9  »

Пользовательское соглашение

Опубликовать
Яндекс.Метрика