Tag: недвижимость

15 сентября в Москве состоялась конференция по развитию исторических территорий, Крыма и Севастополя. Организатором мероприятия выступили форум “Движение” при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Партнером события стало ООО РНКБ Развитие, которое представило свой флагманский проект – премиальный курортный кластер Tempo с оздоровительной инфраструктурой.

В рамках пленарного заседания «Развитие новых территорий: вызовы и решения» о развитии региона и проекте Tempo кратко рассказал председатель совета директоров ООО РНКБ Развитие Ильдус Минниханов. Он отметил: «Цены растут и покупательская способность достаточно активная в Крыму. Себестоимость строительства в проекте Tempo – дороже, чем принятая в этом регионе цена. Это связано с тем, что мы изменили архитектуру, внешний облик проекта, сам подход к реализации – это будут сервисные апартаменты, т.е. человек покупает недвижимость и там уже все есть. Вот в таком направлении и будет в дальнейшем развиваться Крым – в регионе будет появляться все больше качественного жилья и апартаментов».

Исполнительный директор ООО РНКБ Развитие Елена Мясищева, выступая на дискуссии по развитию территории Крымского полуострова рассказала о ряде направлений развития строительной отрасли в регионе: «Прежде, чем заходить с проектом в регион, инвестор должен полноценно оценить все риски. В той системе, которая на сегодняшний день существует в Крыму, не всегда есть возможность проследить наличие как возможностей, так и препятствий для реализации проекта и получить достаточное количество информации для оценки инвестором своего входа в проект. Это особенно актуально для сферы жилищного строительства, которое в том числе обеспечено обременениями в виде, например, социальных объектов: детских садов, школ, поликлиник. Очень важно видеть полноценную витрину объектов недвижимости, аналитику по ним. Тем более это нужно для региона, где действует механизм особой экономической зоны со своими особенностями нормативного регулирования.

Все более системной становится работа по подключению строящихся объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Для достижения максимального эффекта можно было бы скооперироваться инвесторам и региональным властям и создать единую карту подключения для застройщиков.

Очевидно, что еще одним серьезным подспорьем для развития бизнеса в регионе станет открытие аэропорта».

Завершил участие компании в конференции Дмитрий Петров, начальник управления обеспечения исходно-разрешительной документации ООО РНКБ Развитие, презентовав собравшимся проект Tempo. Кроме ярких деталей строящегося кластера, Дмитрий обратил внимание на важные составляющие проектов курортной недвижимости: «Есть три момента, которые, мы, девелоперы, должны обязательно реализовывать в проектах апартаментных комплексов. Это, конечно, охват нескольких точек интереса, когда приобретение недвижимости закрывает сразу несколько потребностей, например в отдыхе, оздоровлении и инвестиционной доходности. Второе – инфраструктура – нужно давать нашим новым регионам именно инфраструктуру. Третье – круглогодичность».

Справка о проекте: Общая площадь проекта составит более 14 гектаров. Проект включает в себя четыре корпуса апартаментов на 1044 лота премиум-класса, гостиничный комплекс, медицинский центр с грязелечебницей, торговый центр, спортивный комплекс, зоны для активного отдыха на воздухе, йога-дом, детский клуб и ресторан.

Особое внимание уделено архитектуре. Плавные очертания корпусов напомнят силуэты круизных лайнеров, фасады будут выполнены в светлых тонах, с динамичными линиями, панорамным остеклением и парящими террасами. На территории появятся тематические зоны «Сад тихого отдыха», «Сад снов», «Ландшафтный парк» и «Крымский лес-парк», арт-объекты, фонтаны, искусственный пруд и озеро, 4 открытых бассейна, а также амфитеатр для отдыха и культурных мероприятий. Также запланирован собственный благоустроенный пляж протяженностью 300 м и площадью 1,8 га.

Ожидается, что строительство проекта будет завершено в первом квартале 2028 года.