В столице на первичном рынке в премиум-сегменте вырос спрос на многокомнатные квартиры, сообщают аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и ГК «Страна Девелопмент».
С января по август 2025 года в премиум-классе на долю квартир с тремя и более жилыми помещениями пришлось 14,4% спроса — это на 2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. С начала года продажи многокомнатных лотов выросли на 10,4%. Наибольший рост покупательской активности заметен в сегменте «трешек» — их стали приобретать на 15% чаще.
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в Москве в экспозиции находится 770 премиальных объектов средней площадью 122 кв. м. Больше всего четырехкомнатных квартир представлено в районах Пресни(180 шт) и Филевского парка (142 шт).
По словам вице-президента, руководителя блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент» Александра Гуторова, на примере проекта Republic в Пресненском районе пик интереса к квартирам с четырьмя и более комнатами пришёлся на июль 2025 года: их доля в структуре продаж увеличилась на 50%. Средняя площадь таких лотов составила 92 кв. м, а стоимость — порядка 685 тыс. руб. за квадратный метр.
«Согласно нашим исследованиям, выбор покупателей премиального жилья сегодня в первую очередь определяется локацией, ценой и общим впечатлением от проекта. Более 90% клиентов ориентируются на районы с развитой инфраструктурой, где можно совместить карьеру и семейную жизнь. Для 78% важно также, чтобы проект формировал ощущение принадлежности к жизни в престижном и уникальном месте», — подчеркнул Александр Гуторов.
Справка
Федеральный застройщик «Страна Девелопмент» работает в Москве, Московской области, Тюмени, Новосибирске, Екатеринбурге. Компания с 2008 года строит жилые дома и торговые центры. Введено в эксплуатацию более 2 млн кв. метров недвижимости. В 2025 году застройщик вошел в топ-10 по объему текущего строительства в России.
