МТС Банк улучшает условия кредитования и снова снижает ставки на 1,5 процентных пункта по следующим программам ипотечного кредитования: «Ипотека в новостройке», «Рефинансирование ипотеки», «Квартира на вторичном рынке», а также «Кредит под залог недвижимости».
Ставка по кредитной программе «Ипотека в новостройке» теперь составляет от 11% годовых. Сумма кредита − до 50 миллионов рублей при условии первоначального взноса от 15% от стоимости квартиры.
При оформлении ипотеки на «Квартиру на вторичном рынке» ставка также − от 11% годовых. Первоначальный взнос – от 20% стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита составляет до 50 миллионов рублей.
«Кредит под залог недвижимости»банк предлагает по ставке от 11,6% годовых на срок до 15 лет. Максимальная сумма кредита – 15 миллионов рублей.
«Рефинансирование ипотеки»:процентная ставка снизилась после снижения составляет от 11,1% годовых. Семьи, в которых первый ребенок или последующие дети родились после 01.01.2018 года, или семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью, могут рассчитывать на рефинансирование в рамках семейной ипотеки по льготной ставке – от 4,6%. Размер кредита составляет до 80% от стоимости залога. Рефинансировать кредит, взятый в другом банке, можно в размере от одного до 50 миллионов рублей.
Подать заявку просто и удобно: достаточно заполнить онлайн-анкету на сайте или в любом отделении МТС Банка.
Аналитики финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru - входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) подготовили рейтинг банков, предлагавших самые выгодные ипотечные программы для семей с детьми на приобретение квартир в новостройках страны.
В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили условия ипотечных программ из линеек российских банков ТОП-100 по объемам розничного кредитования (на 01.02.22г.). В результате были подготовлены рейтинги банков по двум группам и сформированы ТОП-20 предложений по каждой линейке:
При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы, условия страхования, наличие скидок и преимуществ для зарплатных клиентов. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на рынке. Рейтинги «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное исследование.
Первое место рейтинга заняла программа «Семейная ипотека» Росбанк Дом. В тройке лидеров — ипотечные продукты от Банка «Россия» и МТС Банка. Далее в порядке убывания идут программы банков: ПСБ, РСХБ, МКБ, СМП Банка, Банка ДОМ.РФ, Банка «Зенит» и Банка «Центр-инвест».
Лидером исследования в группе ТОП 51-100 стала «Семейная ипотека» Банка «Дальневосточный». На втором и третьем месте – программы Севергазбанка и Примсоцбанка. В десятке лидеров попали продукты преимущественно ведущих региональных кредитных организаций – Банка «Левобережный», банка «Аверс», банка «Хлынов», Новикомбанка, Банка «РостФинанс», Металлинвестбанка и Татсоцбанка.
По данным ЦБ РФ, в апреле 2022 года ипотечный портфель банков страны впервые за последний год начал сокращаться, спад составил 0,1%. После внеплановых изменений в программах с государственной поддержкой рынок ипотеки фактически был перезапущен. Снижение ключевой ставки регулятора и уменьшение процентов по рыночной ипотеке банками дополнительно стимулировало весь сектор. А благодаря дисконтам к базовым ставкам госпрограммы (больше 2%) банкам удалось сохранить спрос людей.
«В начале второго квартала 2022 года онлайн-спрос населения на семейную ипотеку по сравнению с январём вырос вдвое и практически в десятикратном размере, если сравнивать с показателями прошлого года. С начала года почти 1 млн пользователей интересовались условиями ипотеки с господдержкой (в том числе семейной) на сервисе «Выберу.ру». Льготные программы лидируют по популярности просмотров среди все других видов ипотек. С помощью калькулятора посетители сравнивали условия 677 банковских программ, в том числе 55 ипотек для семей с детьми. Оправить заявку в кредитную организацию пользователи могли здесь же, на сайте «Выберу.ру». Максимальное количество просмотров страниц с ипотечными программами в мае мы зафиксировали в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Краснодаре, Казани, Тюмени и Красноярске», —рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.
«Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость сервиса – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес (с 2020 года), заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 368 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2021 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-10 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.
Статистика показывает, что на сегодняшний момент в России наблюдается высокий уровень закредитованности граждан. Согласно данным ЦБ РФ, в начале года кредиты были оформлены у 57% экономически активных россиян. Аналитики Frank RG подсчитали, что в общей сложности в 2021 году россияне взяли в долг у банков 14,1 трлн рублей. Большая часть из этой суммы пришлась на кредиты наличными – 6,88 трлн рублей, а также ипотечные кредиты в размере 5,76 трлн рублей. Автокредиты жители страны брали реже – их сумма составила 1,1 трлн рублей. Еще меньше было оформлено кредитов, выдаваемых в торговых точках – 0,38 трлн рублей.
К сожалению, зачастую заемщики демонстрируют низкий уровень финансовой грамотности, особенно в использовании инструментов, которые им предлагают банки. Обычно россияне решают проблемы с выплатой кредитов, занимая средства у родных и знакомых, или же оформляют новые кредиты и микрозаймы, причем нередко под более высокие проценты. Исследователи аналитического центра НАФИ отмечают, что это приводит к снижению финансового благосостояния населения и еще большей степени закредитованности граждан.
Но, несмотря на ситуацию, россияне не используют возможности рефинансирования кредитов. Связано ли это с общей неосведомленностью граждан или сложностью данной процедуры, а также что думают россияне о рефинансировании в целом и почему используют или же не используют такую возможность, разбирался информационный портал о банках России Bankiros.ru.
Что такое рефинансирование кредита
Рефинансирование кредита представляет собой выдачу нового займа для погашения уже имеющегося, но на более выгодных условиях. При внимательном выборе банковской программы рефинансирование помогает заемщику сэкономить существенную сумму денег. Обычно клиенты прибегают к рефинансированию для того, чтобы снизить расходы на уже оформленный кредит. Банки же используют такие программы для привлечения новых клиентов.
Цель рефинансирования – изменить условия по текущему кредиту, в первую очередь, снизить его ставку. Например, если первый кредит клиент получил по ставке в 20%, то при рефинансировании он может получить кредит по ставке в 14%. Разница в конечных суммах разительна.
Рефинансирование помогает перекрыть одновременно до пяти различных ссуд. Часто банк, в котором клиент уже оформил кредит, не очень заинтересован в пересмотре условий по текущей задолженности – это может снизить его прибыль. Однако навстречу заемщику легко пойдут другие банки, потому что это поможет им привлечь новых клиентов. Именно поэтому программы рефинансирования предлагают более лояльные условия.
Что россияне думают о рефинансировании и как часто прибегают к такой возможности
Bankiros.ru провел исследование, узнав у своих читателей, прибегали ли они к возможности рефинансирования и как относятся к данной процедуре в целом. В опросе приняло участие 1470 человек.
Согласно результатам, 35% респондентов считают процедуру рефинансирования бесполезной. При этом еще четверть опрошенных прибегали к процедуре рефинансирования и планируют обратиться к ней в дальнейшем еще раз.
22% участников опроса ждут снижения ключевой ставки, чтобы рефинансировать уже имеющийся кредит, а 12% – не использовали возможности рефинансирования, но в дальнейшем планируют ими воспользоваться. Также еще 6% хотели бы рефинансировать кредит, но недостаточно знакомы с механикой процедуры, поэтому предпочитают переплачивать.
Таким образом, исследование показало, что, несмотря на то, что возможность рефинансирования кредита сегодня предоставляет практически любой банк, россияне в большинстве случаев имеют недостаточный уровень осведомленности, поэтому пользуются такими финансовыми программами крайне редко.
Аналитический департамент финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) подготовил новое исследование – Лучшие кредиты наличными в июне 2022 года. Продукт АТБ стал лидером рейтинга, представив заемщикам наиболее выгодный продукт среди предложений крупнейших банков страны.
Аналитики «Выберу.ру» изучили условия кредитов наличными в ТОП-100 банков страны по объемам розничного кредитования (на 01.02.22г.) и рассчитали 20 наиболее самых привлекательных для кредитования вариантов. При составлении рейтинга учитывались размер процентной ставки и полная стоимость кредита. В расчёт включались коэффициенты, отражающие диапазон минимальной и максимальной процентной ставки по кредиту, размер ежемесячных платежей заёмщика, а также сумма кредита и его срок. В алгоритме дополнительно рассматривался критерий значимости банка на рынке. Рейтинг «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное исследование.
В результате выполненных расчётов кредит наличными Азиатско-Тихоокеанского банка набрал максимальное количество рейтинговых баллов и опередил предложения конкурентов.
К преимуществам кредита АТБ можно отнести минимальную на рынке ставку – от 6,5% годовых при оформлении личного страхования. Льготную ставку банк предлагает зарплатным клиентам и заёмщикам, подтвердившим доход через ПФР или Госуслуги. Получить кредит может гражданин РФ в возрасте от 21 года до 70 лет (к окончанию срока кредита). Оформить заявку можно дистанционно на сайте банка, а действующие клиенты могут это сделать в мобильном приложении, получив решение в течении пары минут.
«Мы считаем, что выгодный кредит наличными – это не просто низкая процентная ставка. Это совокупность условий, в поиске которых клиент принимает решение при выборе банка и конкретного продукта. Кроме того, на наш взгляд, предложение не должно быть сложным. У «Кредита наличными» от Азиатско-Тихоокеанского банка – все просто: сумма от 30 тысяч до 3 миллионов рублей, срок от 1 года до 5 лет, без залога и поручительства. Клиенту только нужно оставить заявку и предоставить паспорт. Низкий процент на любые цели, минимум документов, быстрое решение банка – вот залог хорошего кредитного предложения. Мы благодарим портал «Выберу.ру» за объективную и честную оценку: она очень точно отражает наше стремление предлагать лучшие продукты и услуги на российском рынке», – прокомментировал Сергей Конев, директор департамента развития кредитных и премиальных продуктов Азиатско-Тихоокеанского банка.
Как отметил коммерческий директор«Выберу.ру» Ярослав Баджурак, вслед за снижением ключевой ставки регулятора банки удешевляют кредиты, что позволяет людям брать в долг без лишней переплаты. Отметим, что к началу июня количество просмотров предложений по кредитам наличными на нашем сервисе выросло почти в 2 раза по сравнению с началом мая. В условиях большой конкуренции кредитных продуктов один из ведущих игроков банковской розницы страны – АТБ – сумел предложить приемлемый для заёмщиков диапазон кредитных ставок и максимально прозрачные условия продукта, что не могли не отметить пользователи «Выберу.ру».
Полную версию рейтинга можно посмотреть по ссылке:
Азиатско-Тихоокеанский банк www.atb.su – один из крупнейших банков Дальнего Востока и Сибири с мультирегиональной сетью. Работает на российском рынке более 30 лет. АТБ обслуживает более 280 000 розничных и 17 000 корпоративных клиентов. Сеть банка охватывает 23 региона России. В банке работает 3 800 сотрудников. Головные офисы расположены в Благовещенске и Москве. АТБ предлагает полный комплекс банковских продуктов и услуг для физических и юридических лиц: розничные банковские операции, включая ипотеку и карты, корпоративные услуги, в том числе поддержка малого и среднего бизнеса, операции с драгоценными металлами, торговля ценными бумагами и производными финансовыми инструментами, межбанковский бизнес и сопровождение ВЭД.
«Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость сервиса – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес (с 2020 года), заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 368 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2021 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-10 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.
