Средневзвешенная цена кв. м квартир и апартаментов в проектах премиум-класса за год стала больше на 12,4% и составила 1 012 814 рублей.
По состоянию на начало августа в границах старой Москвы на первичном рынке реализуется 41 проект премиум-класса суммарной площадью лотов 1 894 866 кв. метров. В разрезе округов лидерами по количеству строящихся проектов этого сегмента являются ЗАО (14), ЦАО (11) и ЮАО (4). Причем на западе Москвы в продажу за год вышли два новых проекта, на юге города их стало на один меньше, а в центре этот показатель по сравнению с августом 2024 года остался без изменений.
По подсчетам экспертов жилого направления CORE.XP, большинство строящихся проектов премиум-класса (20 корпусов) находится в стадии возведения нижних этажей. На втором месте — проекты на этапе строительства верхних этажей (12 корпусов). Еще 11 зданий находятся на стадии котлована. Меньше всего корпусов премиум-класса по состоянию на начало августа находятся на завершающем этапе строительства — здесь идет внешняя и внутренняя отделка.
Доля квартир на первичном рынке премиум-класса в общем количестве экспонируемых лотов в начале августа 2025 года составила 95%, а апартаментов — всего 5%. В сравнении год к году было зафиксировано снижение доли апартаментов на 7%.
В общей структуре предложения премиум-класса наибольшую долю занимают 2-комнатные квартиры — 33,4% (+1,8% год к году), 1-комнатные квартиры — 29,6% (+4,4% год к году) и 3-комнатные квартиры — 24,1% (-2,7% год к году). Меньше всего в данном сегменте представлено 4-комнатных квартир — 10,1% (% год к году) и студий — 2,9% (-0,4% год к году).
Эксперты жилого направления CORE.XP определили самые дорогие и самые доступные лоты премиум-класса на рынке жилой недвижимости старой Москвы по состоянию на начало августа 2025 года.
Самые дорогие лоты премиум-сегмента представлены в клубных домах Luzhniki Collection от девелопера «Абсолют Премиум» — лот площадью 501 кв. м стоит 2,7 млрд руб., а также Cult от застройщика GRAVION — квартира площадью 891 кв. м продается более, чем за 2 млрд рублей. Самые высокие цены также отмечены в жилом комплексе «Вишневый сад» от AB Development, где лот площадью 665 кв. м можно приобрести за 1,32 млрд рублей.
Наиболее привлекательные по цене квартиры и апартаменты премиум-класса представлены в жилых комплексах «Поклонная 7» от застройщика «Спецстрой-1» (апартаменты площадью 25 кв. м за 14,48 млн руб.), High Life компании PIONEER (20,55 млн руб., за лот площадью 24 кв. м) и «Союз» группы «Родина» (квартира площадью 27 кв. м за 16,87 млн руб.)
«Мы прогнозируем дальнейший рост цен на премиум-сегмент жилой недвижимости, при этом сама динамика роста будет замедляться. Стабильный уровень спроса на жилье премиум-класса сохранится благодаря высокой заинтересованности инвесторов – элитное жилье является надежным инструментом для сохранения капитала», — комментирует Екатерина Ломтева, руководитель, директор направления жилой недвижимости CORE.XP.
Владелец автомобиля Volkswagen — это человек, ценящий немецкую инженерную мысль, надежность, комфорт и безупречную динамику. Однако даже самый совершенный механизм требует грамотного обслуживания и своевременного ремонта. Встает закономерный вопрос: куда доверить свой автомобиль в Нижнем Новгороде, чтобы получить качество официального дилера, но без завышенных цен? Ответ для тысяч нижегородцев — специализированный автосервис «SanReno», техцентр, который говорит на одном языке с вашим «Фольксвагеном».
Почему именно специализированный VAG-сервис?
Многие автомастерские позиционируют себя как универсальные, готовые взяться за ремонт любого автомобиля. Однако современные Volkswagen, с их сложной электроникой, высокоточными двигателями и интеллектуальными системами, требуют глубокого, узкоспециализированного подхода. Сервис «SanReno» изначально создавался как экспертный центр по обслуживанию марок концерна Volkswagen Group (VAG).
Это означает, что здесь:
Работают исключительно мастера с многолетним опытом и специализацией именно на Volkswagen. Они знают все «сильные» и «слабые» места конкретных моделей, начиная от классического Golf и Passat и заканчивая новейшими Taos и Touareg.
Используется дилерское диагностическое оборудование. Современный автомобиль — это компьютер на колесах. Старые методы «послушать и постучать» не работают. Только подключение к оригинальным сканерам позволяет точно считать ошибки, проанализировать параметры всех систем и выявить первопричину неисправности, избежав дорогостоящей замены исправных узлов.
Понимание менталитета немецких инженеров.Ремонт фольскваген ВАГпроводится в строгом соответствии с техническими регламентами и рекомендациями производителя, что гарантирует долговечность и сохранение заводских характеристик автомобиля.
SanReno vs Официальный дилер: выгода очевидна
Один из ключевых страхов автовладельца — стоимость услуг. Официальные дилеры часто предлагают «золотой» сервис по «золотой» же цене, навязывая порой избыточные процедуры и замены. «SanReno» – автосервис ВАГ в Нижнем Новгороделомает этот стереотип, предлагая комплекс преимуществ:
Экономия до 40%. Стоимость работ и запчастей в «SanReno» в среднем на 30-40% ниже, чем у официальных дилеров. Это достигается за счет гибкой ценовой политики и оптимизации затрат, но никогда — за счет качества.
Прозрачность и честность. Если дилер настаивает на дорогостоящей замене узла, специалисты «SanReno» всегда проводят тщательную диагностику. Часто проблему можно ренить ремонтом, а не полной заменой, сэкономив клиенту значительные средства. Девиз сервиса: «Не тратьте деньги зря».
Собственный склад запчастей. Наличие собственного склада с более чем 4000 наименований запчастей — это гарантия того, что большинство работ будет выполнено в кратчайшие сроки, часто в течение одного дня. Вам не придется неделями ждать доставки детали.
Долговечный ремонт «под ключ». Сервис не просто меняет детали, он устраняет причину поломки. Такой подход обеспечивает долговечность ремонта и является главной причиной, по которой 75% клиентов «SanReno» становятся постоянными и рекомендуют сервис своим знакомым.
Широкий спектр услуг для любого Volkswagen
Автосервис Фольксваген «SanReno» предлагает полный цикл услуг для поддержания вашего автомобиля в идеальном техническом состоянии:
Компьютерная и механическая диагностика — точное определение неисправностей двигателя, трансмиссии, подвески, электронных систем.
Плановое техническое обслуживание (ТО) — регулярная замена масла, фильтров и всех технических жидкостей в строгом соответствии с регламентом.
Сложные виды ремонта: замена ремня или цепи ГРМ, ремонт двигателя, трансмиссии, топливной системы, турбин, восстановление элементов ходовой части.
Кузовной ремонт и покраска с точным подбором цвета.
Обслуживание тормозной системы, кондиционера, климат-контроля.
Шиномонтаж, сезонная смена резины.
Чип-тюнинг для тех, кто хочет раскрыть дополнительный потенциал своего автомобиля.
Сервис работает со всем модельным рядом Volkswagen: от компактных Polo и Jetta до флагманских Touareg и Multivan, а также с коммерческим транспортом — Transporter и Crafter.
Гарантия качества и уверенность для клиента
«SanReno» настолько уверен в качестве своих услуг и используемых комплектующих, что предоставляет на все виды работ официальную гарантию до 2 лет или 60 000 км пробега. Это серьезное заявление, которое говорит о профессионализме и ответственности компании.
Как найти автосервис «SanReno» в Нижнем Новгороде?
Техцентр удобно расположен в Нижегородском районе по адресу: ул. Яблоневая, 26, строение 2. График работы: с понедельника по пятницу с 9:00 до 19:00.
Записаться на обслуживание можно двумя способами:
По телефону: +7 (831) 260-10-37 или +7 (904) 796-18-18. Менеджеры подберут для вас самое удобное время и проконсультируют по стоимости.
Через онлайн-форму «Быстрая запись» на сайте, что особенно удобно для занятых людей.
Сделайте выбор в пользу разумной экономии без компромиссов в качестве. Доверьте свой Volkswagen профессионалам из «SanReno» — сервиса, где ценят ваше время, деньги и вашего железного коня.
Современные производства сталкиваются с высокими требованиями к скорости, точности и безопасности процессов. В таких условиях роботизированная укладка мешков становится оптимальным решением, позволяющим минимизировать ручной труд, снизить нагрузку на оборудование и повысить общую эффективность. Эта технология особенно востребована на предприятиях, работающих с сыпучими материалами: цементом, мукой, удобрениями, комбикормами и другими продуктами в мягкой таре.
Автоматизация укладки мешков на поддоны решает ряд задач, которые сложно выполнить традиционными методами:
Точность и стабильность – робот укладывает мешки строго по заданной схеме, исключая перекосы, смещения и падение груза при транспортировке.
Работа в сложных условиях – автоматизированные системы функционируют при высокой влажности, запыленности и экстремальных температурах, где присутствие человека затруднено.
Гибкость настройки – оборудование легко адаптируется под разные размеры мешков, вес и схемы укладки без масштабных изменений производственной линии.
Интеграция в существующие процессы – роботизированные паллетоукладчики совместимы с различными конвейерами и упаковочными системами.
Паллетоукладчик – основа автоматизированной линии
Сердцем системы является робот-паллетоукладчик, который не только перемещает и укладывает груз, но и:
Анализирует данные с датчиков в реальном времени.
Корректирует траекторию движения для оптимальной укладки.
Взаимодействует с другим оборудованием на производстве.
Современные модели оснащены интеллектуальными алгоритмами, что позволяет оптимизировать процесс и повысить производительность.
Почему стоит внедрить роботизированную укладку?
✅ Снижение нагрузки на персонал – минимизация ручного труда и риска травм.
✅ Высокая скорость обработки – до сотен мешков в час.
✅ Идеальная геометрия паллет – стабильные габариты для безопасной транспортировки.
✅ Круглосуточная работа – без потери качества и производительности.
✅ Сокращение брака – уменьшение количества поврежденной продукции.
Вывод
Автоматизация паллетирования – это не просто модернизация, а стратегическое решение для повышения конкурентоспособности предприятия. Внедрение роботизированной укладки мешков сокращает издержки, улучшает условия труда и обеспечивает стабильное качество продукции. Это инвестиция в будущее, позволяющая масштабировать производство и адаптироваться к меняющимся рыночным требованиям
Хотите по-настоящему узнать город – идите на рынок. Туда, где пахнет хлебом и специями, где жив азарт торга и на глазах творится уличная дипломатия. Рынок – плоть города, его голос, его характер. От московских гастрономических центров до заброшенной величественности Апраксина двора – российские рынки удивляют, восхищают, а иногда – шокируют. Расскажу о самых интересных из них.
Даниловский рынок, Москва: гастрономия под куполом модернизма
Москва, Мытная ул., 74
Ежедневно с 8:00 до 21:00
Этот рынок у стен Данилова монастыря и, что символично, под боком у Монетного двора – не просто место для покупок, а архитектурная достопримечательность района, да и всей Москвы. Его знаменитый купол – инженерный и художественный шедевр позднесоветского модернизма. Форма «цветка» с лепестками из железобетона создаёт не только неповторимый силуэт, но и идеальную акустику внутри: даже после модернизации здания голоса покупателей и продавцов сливаются в многоголосый торг. А свет, льющийся через центральный иллюминатор, делает даже самую будничную покупку чуть праздничной.
Сегодня Даниловский – рынок с этнической и фермерской едой, где можно попробовать и приобрести продукты со всего мира. Я бы советовал начать с обзора кафе: перекусить гиросом по рецепту с Кипра, дагестанскими лепешками чуду с мясом, сыром или тыквой, а при сильном голоде – легендарным литровым фо-бо из вьетнамской лавки, которая полтора десятилетия назад познакомила москвичей с кухней Юго-Восточной Азии. С собой стоит захватить свежие овощи, сезонные фрукты, сыр и деликатесы вроде суджука, панчетты или турецкой сливочной нуги с миндальной пастой с гастрономических развалов. Да, цены на Даниловском на 30-50% выше, чем на других рынках, но, на мой взгляд, качество и атмосфера эту «наценку» окупают.
Апрашка и Уделка, Санкт-Петербург: рынок-контраст и рынок-винтаж
Удельный рынок – петербургская «блошка» мирового уровня. Здесь, у одноименной платформы, между стихийными вагончиками и лотками, встречаются имперское наследие, роскошь советского быта и призраки нулевых. Уйти без покупки почти невозможно: сработает или насмотренность в бесчисленных петербургских музеях, или банальная ностальгия. Любительские копии Рубенса, мерч давно распавшихся рок-групп, кофе и чистящие средства из Эстонии и Финляндии, коллекционные чайные пары Императорского фарфорового завода, кассеты с фильмами Брюса Ли – все это сливается на Уделке в калейдоскоп потребительского безумия, откуда не так-то просто выбраться. Хиты рынка – прилавки «все по 50» и «все по 100»: никогда не угадаешь, что именно приготовила тебе «блошка» по цене полчашки кофе.
Совсем другое настроение у Апрашки – или Апраксина двора. Огромный торговый комплекс, основанный ещё в XVIII веке, построен в стиле классицизма и эклектики. После пожара 1862 года он был капитально перестроен, превратившись в целый город внутри города: десятки корпусов с арочными галереями, внутренними дворами, симметричными фасадами. Это место напоминает старые парижские пассажи, только в русской купеческой трактовке. Несмотря на упадок в 1990-е, Апрашка до сих пор поражает масштабом: её дворы тянут на кинодекорации, а некоторые корпуса охраняются как памятники архитектуры. Вот только рассмотреть все это вряд ли получится: Апрашка пестрит рекламой и бесконечными витринами с товарами из Китая. Если бы у маркетлейсов было физическое воплощение, думаю, получилось бы что-то похожее на Апраксин двор. Новое поколение петербуржцев ходит сюда, чтобы на ходу докупить зонты и перчатки, отобедать в китайских чуфаньках и собрать образ для тематической вечеринки. Те, кто постарше, по привычке примеряют джинсы и сарафаны из муслина (не на картонке, но очень похоже). А туристы забегают в надежде приобрести сувениры в 2-3 раза дешевле, чем на Невском.
Нижегородская ярмарка: центр притяжения империи
Нижний Новгород, Совнаркомовская ул., 13.
Летом 2025 года временно закрыта на ремонт.
Этот комплекс, начавшийся как временные торговые ряды, к XIX веку превратился в один из крупнейших и самых красивых выставочно-ярмарочных центров в России. Главный ярмарочный дом построен в стиле русско-византийской эклектики с элементами классицизма: башни, лепнина, арочные входы и большие анфилады. Сочетание кирпичной кладки и сложных архитектурных деталей делает его одновременно величественным и очень уютным. На стыке веков ярмарка была не только рынком, но и центром культуры: в ней располагались театры, рестораны, банки, демонстрировали достижения науки и техники – был даже свой телеграф! И до сих пор, проходя по её отреставрированным залам, легко представить, как по этим же коридорам шли купцы с сундуками чая, тканей и вина.
Ярмарка «оживает» в дни масштабных городских событий, но особенно – под Новый Год. Под нарядными стенами выстраиваются торговые ряды, полные угощений и сувениров. Вырастают «балаганчики», где дают кукольные спектакли для детей и взрослых. Кружится карусель. Но и в обычное время сюда стоит заглянуть, чтобы почувствовать атмосферу расцвета Российской Империи.
Большие Исады, Астрахань: рыночный порт у реки
Астрахань, ул. Свердлова, 101
Ежедневно с 6:00 до 19:00
Этот рынок родился у самой воды, вблизи речных пристаней, и до сих пор сохраняет атмосферу «прибрежного торга». Архитектурно он представляет собой сплошной хаос из современных павильонов, навесов и старых деревянных прилавков – но именно в этом его шарм. Здесь торгуют не историей, а товаром – как и 100, и 200 лет назад. Над рыбными рядами клубится дым копчёностей, вдоль лотков с сушёной воблой тянутся вереницы туристов, а старики спорят о свежести осетра. Многое продается «с земли» и по «сдельной» цене: домашняя бастурма, соленья, фермерские мясо и птица. Но нужно быть готовым к тому, что «рыночные отношения» в их бытовом понимании тоже никуда не делись – и тщательно пересчитывать сдачу, параллельно следя за цифрами на весах.
Центральный рынок, Выборг: северный модерн на продажу
Выборг, Северный вал, 2
Ежедневно с 8:00 до 18:00
А вот Центральный рынок Выборга – настоящий подарок любителям архитектуры. Построенный в 1906 году по проекту финских архитекторов, он воплощает северный модерн в самой строгой его версии. Просторный, вытянутый в длину зал под высоким двускатным потолком напоминает скандинавский вокзал или старую биржу. Внутри – светло, просторно, пахнет кофе и выпечкой. Снаружи – кирпичный фасад с резными вставками, арочными окнами и башенкой, откуда звучали сигналы к открытию и закрытию торговли.
Сегодня Выборгский рынок – не только обязательный пункт туристической программы, но и точка притяжения ценителей европейских сыров, мясных деликатесов и сладостей. Навскидку кажется, что половину ассортимента составляют товары с надписями на латинице. А вторую половину – сладости и шоколад: такого разнообразия печения и конфет еще надо поискать. Из минусов – цены: некоторые стремятся в космос. Но в качестве сувенира приобрести пачку кофе «северной» темной обжарки вполне можно.
Автор: Владимир Виноградов, Pro-Vision Communications
