В пятницу российский рынок акций восстанавливается, запланированные переговоры между Россией и США частично ослабили геополитические риски. Индекс МосБиржи в первый час торгов прибавляет +0,3%, долларовый РТC растёт на +1,0%. Ориентир по закрытию индекса МосБиржи сегодня составляет 3450-3600 пунктов, по индексу РТС: 1400-1600 пунктов. На повестке дня операционные и финансовые результаты Северстали, а также данные по ВВП за 2021 год.
Внешний фон неоднозначный. Азия закрылась разнонаправлено. Европейские площадки на премаркете преимущественно в минусе. Фьючерсы на американские индексы демоснтирруют позитивную динамику. В фокусе сегодня статистика по продажам на рынке жилья в США.
В лидерах роста сегодня (10:35 МСК) – «ЭН+ГРУП» ао (+3,44%), «Самолёт» ао (+3,19%), «Группа Ренессанс Страхование» ао (+2,99%).
В лидерах снижения - «Алроса» ао (-1,5%), «Petropavlovsk» ао (-0,97%), «Группа ЛСР» ао (-0,80%).
В четверг российский фондовый рынок прерывает растущую динамику на фоне геополитических рисков. Рублевый индикатор МосБиржи в первой половине торговой сессии снижается на -2,0%, долларовый бенчмарк РТC теряет -2,6%. В ближайшее время ожидаем сохранение повышенной волатильности на фондовых площадках. Краткосрочный ориентир по индексу МосБиржи составляет 3450-3700 пунктов, по индексу РТС: 1350-1600 пунктов.
Внешний фон складывается разнонаправленный. Золото, японская иена, казначейские облигации США пользуются сегодня бОльшим спросом на фоне снижения аппетита инвесторов к риску. «Индекс страха» прибавляет +6,5%. Фондовые индексы Азиатско-Тихоокеанского региона закрылись разнонаправленно. Европейские площадки открылись с отрицательной динамикой. Фьючерсы на американские индексы в минусе.
Кроме того, вчера был опубликован протокол последнего заседания ФРС США. Однако новых сведений из него практически не было представлено, протокол еще раз показал, что вскоре будет повышена процентная ставка и ФРС продолжит следить за уровнем инфляции. Основное беспокойство инвесторов связано с тем, что слишком резкое повышение ставки может повлиять на темпы восстановления экономики и еще больше дестабилизировать рынок.
Нефть марки Brent продолжает торговаться выше 93 долларов за баррель. В ближайшее время вероятно цены на нефть останутся у текущих уровней, пока не прояснится геополитическая ситуация. Кроме того, в фокусе участников рынка вопрос о заключении ядерной сделки с Ираном. Краткосрочный ориентир по нефти 92-95 долларов за баррель сорта Brent.
Сегодня рубль отступил и направился к 76,5 за доллар из-за новостного фона. Нефть немного отступила от максимумов, тем не менее по-прежнему выступает одним из факторов поддержки российской валюты. Краткосрочный ориентир по паре USD/RUB составляет 74,0-78,0 руб./$.
Дмитрий Постоленко, старший портфельный управляющий Сбер Управление Активами
Ипотеки в 2022 году в Казахстане стали более доступными. Но есть много нюансов, о которых нужно обязательно знать. Поэтому корреспондент Bizmedia.kz собрал для вас важную и полезную информацию.
12 апреля Отбасы банк запустил женскую ипотеку «Умай». Заём могут оформить исключительно женщины с ежемесячным доходом, не превышающем 320 тысяч тенге.
Гендерную ипотеку разработали по нескольким причинам. Во-первых, женщины неоднократно просили разработать специальную программу для них с первоначальным взносом в 20%, при этом, чтобы жильё можно было купить на вторичном рынке. Во-вторых, в Казахстане доля заёмщиц по ипотеке составляет 48%, а в кредитном портфеле Отбасы банка – превышает долю мужчин по сумме займа и по остатку задолженности (57 против 53%).
Каковы условия кредитования?
Отбасы банк для первого гендерного проекта в Центральной Азии подготовил особые условия:
процентная ставка по займу – 12% годовых;
после накопления 50% от займа процентная ставка снизится до 5% годовых;
первоначальный взнос от 15 до 50% стоимости приобретаемого жилья в зависимости от дохода заёмщицы и её семьи;
если дохода не хватает, то можно привлечь до двух созаёмщиков;
максимальная стоимость приобретаемого жилья – 30 млн тенге;
ипотеку можно оформить сроком до 25 лет.
Какие требования к заёмщицам?
К участницам программы банк предъявляет следующие требования:
заёмщица должна быть совершеннолетней гражданкой Казахстана;
семейное положение – неважно;
возраст – от 18 до 65 лет включительно (в том числе работающие пенсионеры до 65 лет);
прописка – не важна;
пенсионные отчисления за последние 6 месяцев, непрерывные;
если женщина замужем, то ежемесячный общий семейный доход должен составлять не более 320000 тенге. Это оклад без вычета пенсионных отчислений и налогов. Сумма кредитов и расходов учитываться не будет. В расчёт берётся только размер заработной платы мужа и жены.
Какое жильё можно купить по женской ипотеке?
Ограничений в выборе жилья нет. Займы для женщин будут выдаваться для покупки как первичного, так и вторичного жилья, в том числе и по договору долевого участия. Максимальная стоимость приобретаемого жилья 30 млн тенге включительно, во всех городах Казахстана.
год постройки вторичного жилья из кирпича должен быть от 1961 года и выше;
год постройки вторичного жилья из панели должен быть от 1971 года и выше;
первичную недвижимость можно купить от застройщика либо физического лица, либо при долевом участии.
Где лучше взять ипотеку? Какие еще Ипотечные программы на 2022 год разработали банки, стоит ли брать Ипотеку или лучше копить смотрите на сайте bizmedia.kz
Рубль сегодня немного ослаб после заявлений представителей США и новостей из Украины. Нефть немного отступила от максимумов, но держится выше 94 долларов за баррель и выступает фактором поддержки российской валюты.
Краткосрочный ориентир по паре USD/RUB составляет 74,0-78,0 руб./$.
Курс доллара на 10:50 МСК составил 75,84 руб. (+57,2 коп.), курс евро – 85,23 руб. (+55,1 коп.).
