Доля девелоперских проектов в РФ, реализуемых с применением «зеленых» технологий, в 2025 году превысила 40%. Это порядка 50 млн кв. м жилья. Особенно активно эко-девелопмент развивается в Москве. При этом некоторые компании не ограничиваются eco-friendly строительством. Эксперты «Метриум» рассказывают о крупнейших экологических акциях столичных застройщиков.
Ликвидация источников загрязнения и благоустройство лесопарка
По инициативе компании «Град Девелопмент» в рамках строительства премиального жилого комплекса ICE TOWERS в районе Проспект Вернадского проводится снос снегоплавильных установок. Один объект уже демонтирован Мосводоканалом, второй планируется ликвидировать до конца года. Эти механизмы были установлены в локации, когда она еще не была обжитой. Со временем они стали источником дискомфорта для местных жителей, так как источали неприятные запахи. Теперь специалисты герметично бетонируют коллекторы, куда стекала талая вода. При этом город не останется без снегоплавильных мощностей, но они переносятся в отдаленную промзону.
Также «Град Девелопмент» благоустраивает территорию природного парка «Лес на реке Самородинке», расположенного рядом с ICE TOWERS. Компания намерена высадить деревья и кустарники, проложить освещенные пешеходные тропы, установить малые архитектурные формы.
Эко-архитектура и благотворительная переработка
Одним из пионеров эко-архитектуры в Москве является ГК «Основа». Например, фасады жилого комплекса бизнес-класса «VERY на Ботанической» напоминают изящные тонкие стволы берез, а парящий пешеходный мост – извилистый ручей. Жилой комплекс соседствует с зелеными массивами и окружен 600 га прогулочных зон. Расстояние от домов до Ботанического сада составляет всего 20 м. Кроме того, 77% территории проекта займут озеленение и объекты благоустройства. Это обеспечивает беспрецедентный для России уровень интеграции комплекса в природную среду.
В эко-квартале «VERY на Ботанической» оборудована современная система подземного сбора и хранения мусора с контейнерами для вторсырья. На поверхности расположены только компактные приемные устройства, а сами контейнеры находятся под землей – это обеспечивает не только экологичность, но и эстетичность сбора бытовых отходов.
Вместе с тем ГК «Основа» активно проводит различные экологические акции. Один из важных проектов девелопера – сбор и переработка пластиковых крышек, для чего организовано 17 пунктов приема в Москве и Подмосковье. Все вырученные средства тратятся на благотворительность. А еще специалисты ГК «Основа» регулярно занимаются озеленением территории курорта «Ерино» в Московской области.
Лучшие друзья человека
В жилом кластере премиум-класса «МЫС», который расположен в Одинцовском районе Подмосковья, в 2025 году состоялся «День дружбы», организованный девелопером MR и благотворительными фондами. Мероприятие направлено на приобщение детей к благотворительности и заботе о животных. В ходе праздника сотрудники фонда «Второе дыхание» провели мастер-класс, в рамках которого дети создавали игрушки для собак из переработанных материалов. Повышенное внимание было уделено знакомству детей с собаками-терапевтами из центра канистерапии «Лапа дружбы». Гости праздника пообщались со специально обученными животными и узнали об их работе, а также уникальной методике реабилитации – канистерапии от основательницы центра Веры Архангельской. Эти специально обученные животные помогают людям с различными психологическими и физическими проблемами.
Охрана фауны и очистка берегов
Группа Родина инициировала масштабное исследование флоры и фауны заказника «Долина реки Сетунь». Объект комплексно изучили специалисты Департамента природопользования. Это позволит не допускать сокращения популяции местных животных. В частности, компания проводит орнитологические экскурсии, в ходе которых устанавливаются кормушки для птиц. Также организуются субботники, подразумевающие уборку на речных берегах. Также в ходе эко-мероприятий проводятся викторины с розыгрышем полезных призов.
Помощь нуждающимся
Девелопер «А101» совместно с организацией «Фудшеринг» запустили в жилых кварталах застройщика благотворительный проект. Компании мониторят наличие свежих нереализованных продуктов в продовольственных магазинах, кафе и ресторанах, расположенных в новостройках. В среднем каждый супермаркет и общепит выбрасывает около 2 кг еды с еще неистекшим сроком годности ежедневно. «А101» забирает эти продукты (преимущественно хлебобулочные изделия) и раздает нуждающимся категориям населения. Таким образом, многодетные семьи, пенсионеры, инвалиды регулярно получают бесплатное продовольствие. Вместе с тем сокращается объем пищевых отходов на территории жилых кварталов.
«В России действует ГОСТ «Оценка Соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости», – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Но этот стандарт носит рекомендательный характер, а его соблюдение не предоставляет девелоперам какие-либо преференции. Тем не менее, с каждым годом все больше застройщиков включаются в «зеленую» повестку как в рамках эко-строительства, так и в ходе филантропического девелопмента. Подобные действия требуют существенных затрат, однако обычно окупаются. Ориентированные на сбережение природы компании получают дополнительные конкурентные преимущества, повышают репутацию, расширяют целевую аудиторию».
