Стоимость загородных отелей Подмосковья может вырасти до 17% к концу 2025 года

По его словам, цены могут увеличиться в среднем на 10-17%, при этом максимальный рост ожидается в сегменте премиум — пятизвёздочных отелях.

«Во втором полугодии тарифы продолжат умеренно расти, однако темпы этого роста будут ниже скачка, который наблюдался в первом полугодии 2025 года. Мы ожидаем повышение средних тарифов на 10-17% в зависимости от сегмента. Среди ключевых факторов — рост инфляции и тарифов ЖКХ», — отметил Василий Григорьев.

Эксперт также подчеркнул, что введение туристического налога в размере 1% от стоимости проживания оказывает минимальное влияние на конечную цену для гостей, так как этот налог практически полностью перекладывается на них.

Средний тариф за ночь в загородных отелях Подмосковья по итогам первого полугодия 2025 года составил 15,3 тысячи рублей. В 2024 году средняя выручка с одного номера в год в пятизвёздочном сегменте выросла на 29,7% и достигла 14,4 млн рублей, а в 2025 году прогнозируется увеличение этой цифры ещё на 20,3%, до 16,9 млн рублей.

«Особым спросом пользуются отели, расположенные в радиусе 20-50 километров от Москвы — примерно в полутора часах езды на автомобиле. Это связано с удобством для коротких поездок жителей и гостей столицы, а также для проведения деловых мероприятий», — добавил Василий Григорьев.

Гостиница с почасовой оплатой у Пушкинской — «Апельсин»

Если вы ищете отель на Пушкинской с гибкими тарифами — на день, ночь или несколько часов — «Апельсин» на Страстной бульваре станет понятным и удобным выбором. Центральное расположение рядом с Тверской, быстрый доступ к метро, уютные номера и прозрачные правила почасовой оплаты — всё это делает отель «Апельсин в Москве» практичным вариантом как для коротких деловых визитов, так и для полноценного отдыха. Под запросы уровня «метро Пушкинская отели рядом», «отель на Тверской», «гостиница на час в Москве» и «отели с почасовой оплатой» здесь есть точные ответы: понятная локация, приватность, чистота и услужливый персонал.

Отель «Апельсин» на Страстной расположен в одном из самых живых и культурных районов города: в пешей доступности Тверская улица, театры, галереи, гастрономические улицы и знаковые столичные площадки. Сюда удобно приехать на встречу, на мероприятие, на свидание или просто сделать паузу между делами.

фото: Отель «Апельсин» на Страстной: комфорт у Пушкинской и Тверской на час и на сутки

Локация: центр города, всё по-соседству

Страстной бульвар — это часть Бульварного кольца, откуда рукой подать до Тверской, Патриарших прудов, Большого и МХАТа, Консерватории и множества музеев. Благодаря рядом расположенным станциям Пушкинская–Тверская–Чеховская вы быстро ориентируетесь в городе и добираетесь в любую точку без пересадочных квестов. Формально это именно тот «золотой треугольник», который чаще всего упоминают в запросах «отель на Тверской» и «метро Пушкинская отели рядом».

Пешком — пара минут до Тверской; чуть дальше — Камергерский переулок со сценами и тёплыми кофейнями. Это как раз тот случай, когда отель «Апельсин на Страстной» экономит вам время: после концерта, переговоров или вечерней прогулки идти в номер недалеко, а утром — выскочить на метро или такси буквально с порога.

Для кого «Апельсин»: сценарии использования

  1. Быстрые дела в центре. Нужно освежиться перед встречей, спокойно поработать пару часов, дождаться вечернего мероприятия? Почасовая гостиница решает этот сценарий без переплаты за сутки.
  2. Парам и романтикам. Уютный номер, мягкий свет, тишина внутри, а за дверью — центр Москвы.
  3. Туристам и гостям столицы. Идеальная база: утром — музеи, днём — бульвары, вечером — театры.
  4. Деловым путешественникам. Приехали ранним рейсом, встреча днём — взяли номер «на пару часов», подготовились, выдохнули, собрались — и в город.

Почасовая оплата: когда это удобно и как это работает

Во многих жизненных планах не хватает гибкости: классические сутки «с 14:00 до 12:00» не подходят под ваш график. Здесь вы платите за фактическое время, а не за абстрактные сутки, благодаря чему формируется честная цена и предсказуемый бюджет. Стандартные кейсы: короткая передышка после дороги, привести себя в порядок, провести видеозвонки без фонового шума, безопасно оставить вещи и спокойно отдохнуть.

Подробные условия и актуальные тарифы — на странице почасовая оплата.

Если вы сравниваете варианты по запросам «почасовая гостиница в Москве», «гостиница на час», «отель на час в Москве», обращайте внимание на три вещи: прозрачность тарифов, чёткие правила заселения и реальное расположение. В «Апельсине» эти пункты закрыты: тарифная сетка понятна, правила описаны, локация — очевидный центр.

Номера: тишина, чистота, правильные детали

Важный критерий для «гостиниц с почасовой оплатой» — чтобы номер был не просто «комнатой на время», а комфортным микромиром, где всё под рукой. В «Апельсине» вы встречаете ровно такой набор:

  1. качественная постель и подушки,
  2. чистое бельё и свежие полотенца,
  3. собственная ванная комната,
  4. климат-контроль и плотные шторы,
  5. быстрый Wi-Fi и ТВ,
  6. чайная станция/вода,
  7. базовые косметические принадлежности.

С полным перечнем категорий удобно познакомиться на странице номера и цены.

Если вы цените спальное место «с запасом», обратите внимание на улучшенный номер с кроватью king size — идеален для тех, кто хочет больше пространства и максимального комфорта.

Планируется семейный визит? Тогда практичен

семейный полулюкс: дополнительные места, место для багажа, удобная посадка по мебели — ничего лишнего, всё продумано для спокойного отдыха с детьми или родными.

Приватность и сервис: как устроена «гостиница на час» в центре

Запросы «гостиница на час в Москве» и «отель на час» часто сопровождаются ожиданием приватности. В «Апельсине» акцент сделан на спокойное и ненавязчивое обслуживание: вежливый ресепшен, аккуратный клининг, бережное отношение к личному времени. Дополнительные мелочи — от бронирования через сайт до оперативной связи — помогают чувствовать себя уверенно и спокойно, особенно если вы впервые выбираете отель «Апельсин в Москве» или в принципе рассматриваете формат короткого размещения.

Что вокруг: прогулки, театры, гастрономия

Выходите из отеля — и сразу в центр событий. В радиусе короткой прогулки:

  1. Тверская улица — культовые фасады, магазины, кафе на любой вкус.
  2. Камергерский переулок — камерная атмосфера, театры, ужины под спектакли.
  3. Патриаршие пруды — рано утром и в будни особенно хороши для прогулок.
  4. Большой театр и МХАТ — для тех, кто любит начинать вечер с занавеса.

Фактически отель «Апельсин на Страстной» — это редкая возможность жить буквально «внутри Москвы», а не «возле Москвы». И если вы привыкли выбирать по формуле «локация решает», то этот адрес — попадание в цель.

Почему не апартаменты: 5 причин в пользу отеля на час

  • Гибкость по времени. В апартаментах часто жёсткие рамки заселения/выезда, а здесь — формат «оплачиваю нужные часы».
  • Сервис. Сменное бельё, клининг, помощь ресепшна — без беготни и переписки.
  • Простота. Не нужно разбираться в домофонах, навигировать по подъездам, ждать курьера с ключами.
  • Безопасность. Публичный адрес, персонал, отлаженные регламенты.
  • Расположение. Точки притяжения рядом: театры, парки, рестораны, метро.

Как выбрать «гостиницу с почасовой оплатой»: чек-лист

  1. Локация. Реальный центр или «10 минут на такси» по пробкам? У «Апельсина» — прямо Страстной бульвар.
  2. Тарифы. Понятная сетка, без скрытых доплат. Смотрите страницу почасовая оплата.
  3. Категории номеров. Фото и описания на странице номеров.
  4. Коммуникация. Быстрая обратная связь, вежливый тон.
  5. Чистота и тишина. Шумоизоляция, свежесть текстиля, порядок в санузле.
  6. Прозрачные правила. Чёткие условия заселения и расчёта.

Бронирование: просто и без долгих переписок

Классический путь — перейти на официальный сайт Отеля «Апельсин» в Москве, выбрать категорию и время, оформить бронирование. Так вы получаете актуальные условия и видите полную картину по занятости. Если нужен «отель на час в Москве» в конкретный день, удобнее заранее заглянуть в расписание, а если планы гибкие — ориентироваться по наличию и категориям.

Для тех, кто ищет «отели с почасовой оплатой» в центре и сравнивает условия, полезно сразу открыть страницу

почасовая оплата — там собраны тарифы и ключевые нюансы.

фото: Отель «Апельсин» на Страстной: комфорт у Пушкинской и Тверской на час и на сутки

Частые вопросы (FAQ)

— Это действительно «гостиница на час», а не только посуточно?

Да, в «Апельсине» предусмотрен формат почасового размещения — удобно, когда не нужны сутки целиком.

— Насколько близко метро?

Связка Пушкинская–Тверская–Чеховская — в пешей доступности. Для запроса «метро Пушкинская отели рядом» это буквально идеальный ответ.

— Подходит ли «Апельсин» как «отель на Тверской»?

Да, до Тверской — несколько минут прогулки. Фактически это центр события: бульвары, фасады, гастрономия — всё рядом.

— Можно ли выбрать кровать king size?

Да, посмотрите улучшенный номер с кроватью king size — оптимально для тех, кто любит больше пространства.

— Есть ли семейные номера?

Да, в наличии семейный полулюкс — продуман для отдыха с детьми или близкими.

— Что с приватностью?

Сервис организован спокойно и корректно: аккуратный ресепшен, чистые номера, понятные правила — без лишних formalities.

Итоги: когда «Апельсин» — лучший выбор

  1. Нужен отель на час в самом центре — чтобы не терять время на дорогу.
  2. Важны Тверская, театры, бульвары — и чтобы пешком.
  3. Хочется понятных тарифов и чистоты без компромиссов.
  4. Нужен отель «Апельсин на Страстной» как точка комфорта между делами, встречами и прогулками.

Если вы как раз искали «отель Апельсин», ориентировались на Пушкинскую и хотели понять, как устроена почасовая гостиница в реальном центре, то ответ прост: зайдите на официальный сайт Отель «Апельсин» на Страстной, выберите удобный формат и дату. Для сравнения условий «отелей с почасовой оплатой» или если вы просматривали «гостиницу на час» ради конкретного мероприятия — начните с раздела почасовая оплата и каталог номеров — так быстрее принять решение.

Короткий чек-лист перед бронированием

  • Определите цель: час на паузу или пара часов на подготовку?
  • Сверьте локацию: Пушкинская / Тверская — действительно рядом.
  • Выберите категорию номера: стандарт, king size, семейный.
  • Проверьте тариф: почасовой или последующие часы — на странице почасовой оплаты.
  • Забронируйте на официальном сайте — это быстрее и надёжнее.

фото: Отель «Апельсин» на Страстной: комфорт у Пушкинской и Тверской на час и на сутки

Рынок качественных отелей растет, но медленно

  1. Загрузка рынка качественных отелей по итогам первого полугодия 2025 г. составила 73,5%
  2. Ожидаемый объем нового предложения к вводу до конца 2025 г. составит 528 номеров.

Москва, ХХ июля 2025 г. — Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP), Загрузка рынка качественных отелей за полгода составила 73,5%, что на 0,4 процентных пункта ниже по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. Данное значение относится ко всему Рынку качественных отелей, хотя в Люксовом и Экономичном сегментах фиксировалось более существенное снижение Загрузки – 3,0 и 2,4 процентных пункта, соответственно.

Загрузка (%) отелей современного качества по сегментам: 1 пол. 2025 г. ср. с 1 пол. 2024 г.

фото: Рынок качественных отелей растет, но медленно

«Ожидаемый к вводу до конца 2025 г. объем нового предложения в гостиничном сегменте Москвы составляет 528 номеров, причем из трех активно строящихся гостиничных проектов ближе всех к открытию — CosmosSelectionMoscowArbat (июль 2025 г.). Если остальные заявленные отели будут введены без задержек, то по итогам года чистый прирост предложения составит 3,4%», — отметила Марина Усенко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP

Гостиницы современного стандарта к открытию в 2025 г.

фото: Рынок качественных отелей растет, но медленно

Динамика изменения номерного фонда – факт и прогноз

фото: Рынок качественных отелей растет, но медленно

_________

Окомпании Commonwealth Partnership [CMWP™]:

CMWP – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. CMWP предлагает инвесторам, девелоперам, государственным учреждениям, собственникам и арендаторам широкий спектр услуг по оценке, управлению и эксплуатации, разработке концепций и мастер-планов, брокериджу, аренде и продаже недвижимости, а также стратегическому консалтингу, управлению строительными проектами и аналитике по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости. Команда CMWP насчитывает более 400 высококвалифицированных сотрудников. Более подробную информацию вы найдете на нашем сайте www.cmwp.ru.

По итогам первого полугодия 2025 г. Средняя цена на номер выросла на 10,1%, а Доходность – на 9,6%

Москва, ХХ июля 2025 г. — Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP) по результатам первого полугодия 2025 г. Средняя цена на номер в сегменте качественных отелей составила 12 511 руб., что на 10,1% выше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. При этом в Люксовом сегменте разница в Средней цене на номер в 1 пол. 2025 г. по сравнению с 1 пол. 2024 г. составляет 16,8%. Доходность на номер за 1 пол. 2025 г. рынка качественных отелей составила 9 192 руб., что на 9,6% выше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. Разница в Доходности на номер в 1 пол. 2025 г. по сравнению с 1 пол. 2024 г. Люксового сегмента составила 11,1%.

Помесячная Средняя цена на номер (руб.) в отелях современного качества: 1 пол. 2025 г. ср. с 12 мес. 2023-24 гг.

фото: По итогам первого полугодия 2025 г. Средняя цена на номер выросла на 10,1%, а Доходность – на 9,6%

Хотя темпы прироста показателя Средней цены на номер для Рынка остались двузначными (+10,1% относительно 1 пол. 2024 г.), это стало возможным лишь за счет динамичного прироста тарифов в отелях Люксового сегмента (+16,8%). Остальные ценовые сегменты продолжают расти существенно медленнее (в среднем, на 8,1%), темпами, близкими к официальной инфляции или чуть выше нее.

Средняя цена на номер (руб.) отелей современного качества по сегментам – 1 пол. 2025 г. ср. с 1 пол. 2024 г.

фото: По итогам первого полугодия 2025 г. Средняя цена на номер выросла на 10,1%, а Доходность – на 9,6%

Доходность на номер (руб.) для отелей современного качества: 1 пол. 2025 г. ср. с 1 пол. 2024 г.

фото: По итогам первого полугодия 2025 г. Средняя цена на номер выросла на 10,1%, а Доходность – на 9,6%

Помесячная динамика изменений показателя Доходности на номер в 1 пол. 2025 г. оставалась неровной, отражая отсутствие стабильности на гостиничном рынке.

«Не самые радужные результаты первых двух кварталов года уже вызвали перенос управляющими гостиниц части запланированных операционных и капитальных расходов на вторую половину года – в надежде на разворот ситуации к середине года. Впрочем, результаты июня не обнадеживают, что заставляет управленцев изыскивать пути для экономии расходов», – отметила Марина Усенко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP.

Помесячная Доходность на номер (руб.) в отелях современного качества: 1 пол. 2025 г. ср. с 12 мес. 2023-24 гг.

фото: По итогам первого полугодия 2025 г. Средняя цена на номер выросла на 10,1%, а Доходность – на 9,6%

_________

Окомпании Commonwealth Partnership [CMWP™]:

CMWP – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. CMWP предлагает инвесторам, девелоперам, государственным учреждениям, собственникам и арендаторам широкий спектр услуг по оценке, управлению и эксплуатации, разработке концепций и мастер-планов, брокериджу, аренде и продаже недвижимости, а также стратегическому консалтингу, управлению строительными проектами и аналитике по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости. Команда CMWP насчитывает более 400 высококвалифицированных сотрудников. Более подробную информацию вы найдете на нашем сайте www.cmwp.ru.

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   ... 41  »

Пользовательское соглашение

Опубликовать
Яндекс.Метрика