«Мы не работаем по шаблонам»: интервью c Екатериной Зайцевой начальником отдела КМСБ Примсоцбанка в Большом Камне

В рамках проекта «Кредитование малого и среднего бизнеса. Города в лицах» мы продолжаем знакомить предпринимателей с экспертами ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», которые помогают развивать бизнес в разных уголках России. Сегодня наша героиня — Екатерина Зайцева, начальник Отдела кредитования малого и среднего бизнеса Примсоцбанка в Большом Камне.

Расскажите немного о себе: ваша роль в банке, сколько лет работаете с нами, что вас привлекло в Примсоцбанке? Какой регион представляете и что в нем вам нравится?

«Мой стаж работы в Примсоцбанке составляет 10 лет — с июня 2015 года. Начав карьеру в качестве кредитного эксперта сектора кредитования малого и среднего бизнеса, с октября 2017 года я занимаю должность начальника сектора.

Выбор в пользу Примсоцбанка был сделан осознанно. Для меня ключевым фактором стал психологический климат в коллективе. Уже на этапе собеседования с руководителем я почувствовала комфортную атмосферу, что подтвердилось в процессе работы».

Что делает ваш регион особенным с точки зрения развития бизнеса? С предпринимателями каких отраслей вы чаще всего работаете?

«Большой Камень — это уютный город в Приморском крае с населением около 40 тысяч человек, имеющий особый статус территории опережающего развития (ТОР), что даёт резидентам значительные налоговые льготы. Это очень чистый и красивый город. Здесь есть промышленный парк, где можно приобрести земельные участки или арендовать готовые производственные площади».

Поделитесь историями успешного сотрудничества с клиентами. Как преобразился их бизнес?

«Один из ярких примеров — это история нашего клиента из медицинской сферы. Благодаря полученному кредиту он смог приобрести рентгеновский диагностический комплекс и открыть частный кабинет с рентгеном. Это стало настоящим прорывом для города, так как теперь жители могут получить необходимое обследование без долгих очередей в городской больнице и не ездить в другие города».

Почему, на ваш взгляд, компании выбирают Примсоцбанк для сотрудничества? В чем заключается наша уникальность для бизнеса?

«Главное наше преимущество — это индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы не работаем по шаблонам, а стараемся найти оптимальное решение для каждого бизнеса»

Ознакомиться с кредитными продуктами для малого и среднего бизнеса вы можете на официальном сайте Примсоцбанка или позвонить по номеру: 8 800 350-42-02. Звонок бесплатный. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Шляхтичи, стритфуд и старинные залы: Беларусь за 48 часов

Маршрут выходного дня: что посмотреть в Минске и окрестностях?

Владимир Виноградов

президент Pro-Vision, автор сообщества Vinogradov.story

«Куда съездить из Москвы в выходные, чтобы сменить обстановку и получить максимум новых впечатлений? Если все города Золотого кольца уже изучены, а атмосфера Санкт-Петербурга давно стала родной, пришло время двигаться дальше. Специально на этот случай существует интереснейший маршрут: с заездом в другую страну, при этом не требующий ни виз, ни космических бюджетов, ни решения сложных логистических вопросов. Если вы сразу же подумали о Беларуси, то вы угадали – это именно она. Эта страна определенно стоит того, чтобы туда отправиться».

День первый: Минск и Сула

Я решил добираться до Минска на «Ласточке»: поезд отправляется с Белорусского вокзала в 6.13–6.20 утра и к часу дня уже прибывает в столицу соседнего государства. Отличный вариант для тех, кто не хочет терять время!

Поскольку Минск сравнительно компактен и не стоит в пробках, а общественный транспорт в нем работает как часы, не имеет принципиального значения, в какой части города вы решите остановиться – вы в любом случае сможете быстро добраться до всех основных достопримечательностей. Лично я решил снять гостиницу на улице Зыбицкой. Когда-то она была центром торговли в столице, а сегодня носит звание главной барной улицы города. Здесь можно найти заведения на любой вкус, а также полюбоваться на местную архитектуру (это хоть и «новодел», но сделанный со вкусом и душой – как, кажется, все в Беларуси).

Если вы считаете, что знакомство со страной невозможно без погружения в ее историю, рекомендую начать его с парка «Великое княжество Сула». Это первый в Беларуси парк интерактивной истории, расположенный всего в 49 километрах от столицы. Добраться можно на автобусах № 277С, № 477С, № 478С или взять такси, благо в стране отлично работает «Яндекс»; входной билет: 40 белорусских рублей для взрослых и 15 для детей (на наши это порядка 1000 и 400 рублей соответственно).

Комплекс представляет собой музей под открытым небом, где посетители могут погрузиться в хронологическую историю региона, а также насладиться аутентичной атмосферой, историческими местами, красивыми зданиями и живописной природой. Идя по основной дороге, ты будто бы становишься свидетелем разных эпох: вот перед тобой открывается мир древних белорусских культов, поворот – и ты уже в гостях у варягов, еще сотня шагов — и начинаются времена Средневековья, а затем и шляхетства. Тематических развлечений здесь огромное множество: от дегустации блюд, приготовленных по старинным рецептам, до катания на баркасах – прямо как шляхтичи в далеком прошлом. У парка даже есть своя гостиница – но я решил не оставаться здесь на ночь, а вернуться обратно в Минск, чтобы использовать столицу как отправную точку для следующих путешествий.

День второй: Несвижский и Мирский замки

Беларусь славится своими историческими архитектурными постройками, но в путешествиях выходного дня время ограничено, поэтому выбираем ближайшие к Минску замки – Несвижский и Мирский, включенные в список ЮНЕСКО.

Несвижский замок находится в окрестностях города Несвиж. От Минска до него 125 км по автомобильной трассе. Если не брать такси или машину в аренду, то можно добраться на общественном транспорте:

  1. Вариант 1: на автобусе №524С по маршруту Минск-Клецк. Автобус ходит ежедневно от центрального автовокзала (ул. Бобруйская, д. 6) и станции метро Петровщина, время в пути – 2,5 часа, стоимость билета – чуть меньше 400 российских рублей.
  2. Вариант 2: на маршрутке 3712ТК до поселка Сахарный, затем пересесть на автобус № 215С, доехать до автостанции Несвиж и пройти чуть меньше 2 километров пешком.

Усилия, затраченные на дорогу, окупаются с лихвой. Несвижский замок абсолютно уникален в плане архитектуры, поскольку органично сочетает в себе сразу несколько стилей. Доподлинно неизвестно, кто является автором проекта – французский или итальянский зодчий, но результат поражает роскошью и благородством форм, что нечасто встретишь у фортификационных сооружений.

Если приобрести входной билет в дворцовый ансамбль (порядка 400 российских рублей), можно не только посмотреть на внутреннюю территорию, но и посетить несколько тематических залов: Рыцарский, чье убранство выполнено в стиле позднего барокко, Звездный с необычным позолоченным потолком, Каминный с печами и каминами, отсылающими к эпохе Ренессанса. Всего внутри более 30 экспозиций, так что рассчитывайте свои силы, а главное – помните, что вместо одного замка вы можете посетить сразу два.

Второй – Мирский – расположен всего в 30 километрах от Несвижа. Если вы, приехав в Минск, хотите первым делом осмотреть его, то добраться из столицы можно на автобусе № 7405 или на маршрутках частных перевозчиков. Ну а я, поскольку, мой путь начинался в Несвиже, просто вызвал такси (поездка заняла полчаса и стоила около 1200 российских рублей).

История Мирского замка насыщена и богата на события.За свою долгую жизнь он пережил нашествия шведов, разорение наполеоновских войн, почти столетие запустения и возрождение в конце XIX века, когда замок перешел во владение князей Святополк-Мирских. Они отреставрировали внутренние покои, разбили парк, сделали его обитаемым и буквально вдохнули в него новую жизнь.

Подобно Несвижу, в архитектуре Мирского замка тоже можно наблюдать пестрый микс стилей и эпох. Массивные трехметровые стены, пять готических башен, земляные валы и бастионы напоминают о его военном прошлом. Ренессансные фасады, парадные залы и пейзажный парк с озером – намекают на аристократическую изысканность. Ну и, конечно, тюрьма в подвале – ведь какой настоящий замок без темных и холодных казематов? В замке можно остаться на ночлег (селят, к счастью, не в тюрьме), но меня вновь ждала столица.

Прощание со столицей и путь домой

Вернувшись в Минск, я решил добавить финальному вечеру воскресенья контрастов и провести его в принципиально иной обстановке.Не самый очевидный, но очень атмосферный маршрут моего белорусского путешествия закончился по улице Октябрьской. Это часть белорусской столицы – интересная иллюстрация того, как промышленное прошлое превращается в креативное настоящее. На языке урбанистов – проходит процесс ревитализации. На языке обычных людей – из оставленных цехов и складов вырастает в точку притяжения горожан и туристов.

Когда-то Октябрьская была типичной индустриальной улицей: вдоль красно-кирпичных фасадов спешили на смену рабочие заводов и фабрик. Затем последовал долгий период запустения. А в середине 2010-х сюда пришли творческие резиденты – студии и мастерские, бары и кафе, магазины и выставочные пространства. И Октябрьская начала жить свою лучшую жизнь.

Я рекомендую приходить сюда без плана. Посмотреть по сторонам, разговориться с парой прохожих, выбрать интересные для себя тематические пространства и просто хорошо провести время. Ну и подснять контента: образные граффити в паре с дореволюционным кирпичом, стеклоблоками, национальными орнаментами и живыми растениями смотрятся довольно эффектно.

Пространства, напоминающие Октябрьскую, есть во многих городах мира. Что, впрочем, не делает их менее интересными. Ну а меня ждал финальный штрих моего Белорусского weekenda…

Беларусь очень разная. Но запомнил я ее такой: 6 утра, туман над Минским морем, первые лучи солнца, тишина – и пара воздушных шаров, поднимающихся в рассветное небо. В воздухе уже чувствуется осень, но утро теплое и спокойное. И мне тоже удивительно спокойно. Ради таких моментов и хочется просыпаться раньше всех.

Москва вошла в топ-10 городов мира с пиковыми ставками аренды на офисы

В нем было проанализировано 75 городов-миллионников мира. Согласно исследованию, в 21 городе ставка аренды на офисную недвижимость находится в фазе пикового роста. Так на сентябрь 2025 года, средневзвешенная ставка аренды офисов в столице России составила 30 592 руб. за кв. м в год, что обеспечило ей 10-е место в рейтинге. Это поставило Москву в один ряд с такими городами, как Стокгольм (66 160 руб./кв. м в год), Цюрих (32 977 руб./кв. м в год), Копенгаген (29 568 руб./кв. м в год) и др.

При этом абсолютным лидером по концентрации городов с пиковыми ставками аренды в офисах стала Европа: 15 из 21 городов с максимальными ставками расположены именно в этом регионе. В список вошли Женева (39 376 руб./кв. м/год), Брюссель (36 200 руб./кв. м/год), Люксембург (35 729 руб./кв. м/год), Эдинбург (34 095 руб./кв. м/год) и др.

В Северной Америке пика ставок аренды достигли Чикаго (43 929 руб./кв. м/год), Лос-Анджелес (41 694 руб./кв. м/год), Монреаль (31 749 руб./кв. м/год) и Мехико (21 193 руб./кв. м/год).

Среди 17 рассмотренных городов, расположенных в Азии, пика роста ставок на офисы достигло всего 2 города: Тайбэй (24 447 руб./кв. м/год) и Ханой (21 252 руб./кв. м/год). А бОльшая часть городов переживает фазу стремительного снижения.

Мировые арендные ставки на офисы показывают разные тренды: пик в Европе, рост в Америке и снижение в Азии

Так, анализ цикла ставок аренды в 75 крупнейших городах мира выявил значительную региональную дифференциацию: в то время как европейские рынки в основном достигли пиковых значений, североамериканские демонстрируют продолжающийся рост, а китайские мегаполисы переживают фазу стремительного снижения ставок.

Европейские рынки демонстрируют пиковые значения арендных ставок, тогда как Северная Америка сохраняет потенциал роста.

Абсолютным лидером по концентрации рынков на пике цикла стала Европа, где 15 из 21 города с максимальными ставками аренды достигли предельных значений. В их числе — Стокгольм, Брюссель, Копенгаген и др. В отличие от европейского рынка, Северная Америка демонстрирует продолжающийся рост: 8 из 16 городов региона находятся в фазе увеличения ставок аренды. При этом такие рынки, как Монреаль, Чикаго, Мехико и Лос-Анджелес, уже достигли пиковых значений, тогда как Бостон, Сан-Франциско, Ванкувер и Сиэттл вошли в фазу снижения.

Азиатско-Тихоокеанский регион: спад в Китае и потенциал Океании

Наиболее яркой тенденцией стало стремительное снижение арендных ставок в ключевых китайских мегаполисах. Все четыре города китайского кластера — Пекин, Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу— находятся в фазе «стремительного снижения» ставки аренды. В целом, в 8 из 17 азиатских городов ставки уже снижаются или находятся на минимуме.

При этом рынки Океании демонстрируют иной тренд. Здесь нет ни одного города с пиковыми ставками, но при этом в 5/8 городах ставки аренды находятся в фазе роста.

  1   2   3   4   5   6  »

Пользовательское соглашение

Опубликовать
Яндекс.Метрика