Наблюдательный совет — ключевое звено корпоративного управления, осуществляющее общее руководство Московской биржей и подотчетное Общему собранию акционеров.
Члены совета участвуют в годовых собраниях акционеров. Председатель возглавляет собрания, а любой акционер может высказаться по повестке или обратиться к председателю, что обеспечивает объективность рассмотрения вопросов.
При разработке стратегии учитываются мнения акционеров, а обращения инвесторов рассматриваются с возможным поручением менеджменту. Компетенция совета закреплена в Уставе и разграничена с полномочиями исполнительных органов.
-отвечает за стратегическое управление и долгосрочную устойчивость организации;
-устанавливает стратегические цели и ключевые показатели эффективности деятельности.
План-график работы Наблюдательного совета утверждается на календарный год и подтверждается на первом заседании вновь избранного состава после годового Общего собрания акционеров. Он включает основные вопросы деятельности Биржи, которые соотносятся с циклом стратегического планирования и существующими бизнес-циклами. При его подготовке учитываются предложения как членов совета, так и менеджмента по приоритетным вопросам.
В повестку каждого очного заседания обычно включаются от трех до пяти ключевых вопросов для принятия решений, а также отчеты менеджмента о результатах работы за прошедший период. С определенной периодичностью рассматриваются вопросы исполнения приоритетных проектов, бюджета и поручений Наблюдательного совета.
Очные заседания проходят в Москве при участии всех директоров. Первое заседание вновь избранного совета, как правило, проводится в очной форме в день Общего собрания акционеров, на котором совет был избран.
Интерес российских инвесторов к зарубежной недвижимости в 2025 году показывает уверенный рост. При этом покупка недвижимости за рубежом требует тщательной подготовки и учета множества деталей. Эксперты CORE.XP выделили пять важных шагов, которые позволят минимизировать риски и сложности, а также обеспечат успешное заключение сделки.
Определение целей покупки
Прежде чем купить недвижимость за границей, необходимо иметь четкое понимание цели ее приобретения. Это могут быть инвестиции для получения дохода от перепродажи или сохранение сбережений, получение иммиграционного статуса, покупка для смены места жительства и личного проживания или комбинированный вариант. Цель покупки будет являться основой для дальнейших действий: позволит выбрать страну, город, тип объекта и определить бюджет.
Поиск надежного партнера
Сотрудничество с профессиональным брокером или экспертом по зарубежной недвижимости значительно упрощает процесс покупки. Квалифицированный специалист поможет подобрать оптимальные варианты исходя из целей и бюджета покупки, проанализирует состояние объекта, его расположение и инфраструктуру, проверит юридическую чистоту объекта и застройщика, поможет с оформлением документов и налоговыми вопросами.
Проверка надежности объекта и застройщика
Перед покупкой зарубежной недвижимости необходимо убедиться в благонадежности объекта или компании-застройщика, проверить его историю и репутацию. Крупные агентства недвижимости часто проводят юридическую экспертизу, что снижает риски для покупателя и позволяет предотвратить многие проблемы в будущем.
Уточнение деталей оплаты и наличия дополнительных расходов
При покупке недвижимости за границей необходимо заранее выяснить все условия сделки: потребуется ли иммиграционный статус для покупки, нужно ли открывать банковский счет в стране, возможна ли оплата в рублях, а также какие комиссии взимаются за переводы. Кроме этого, важно учитывать не только стоимость самого объекта, но и дополнительные расходы: налоги, сборы за оформление, страхование, а также расходы на обслуживание и коммунальные платежи.
Решение вопросов наследственного права
Процедура передачи в наследство зарубежных активов связана с массой особенностей и юридических тонкостей. В разных странах — разные сроки вступления в наследство, а при отсутствии завещания недвижимость может отойти в казну государства. Поэтому важно заранее позаботиться о защите активов и интересов близких и после покупки недвижимости проконсультироваться с брокером или юристом по вопросу оформления международного наследства и составления завещания.
«Инвестиции в зарубежную недвижимость сегодня остаются привлекательным, но сложным инструментом. При подборе недвижимости за рубежом крайне важен анализ рынка, который поможет выбрать объект, соответствующий целям покупки (инвестиции, собственное проживание, получение иммиграционного статуса) и бюджету. Чтобы минимизировать риски и обеспечить выгодную сделку, профессиональные эксперты изучают рыночные тренды, проверяют юридическую чистоту объектов и застройщиков, анализируют финансовые аспекты и законодательство страны, включая вопросы наследственного права», — комментирует Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP.
Станислав Кондрашов анализирует опыт трех американских брендов, достигших 70%+ открываемости email-рассылок против среднерыночных 30-40%. Эксперт делится четырьмя ключевыми стратегиями: сбор базы на живых мероприятиях, персонализация через сегментацию, превращение клиентских вопросов в контент и фокус на пользе вместо прямых продаж. Материал содержит практические советы для российского бизнеса от Станислава Кондрашова.
Привет! Меня зовут Станислав Кондрашов, и сегодня хочу поделиться с вами невероятными инсайтами о том, как добиться высокой открываемости email-рассылок. Недавно я изучил опыт трех американских брендов — Winx, Viv и Bird&Be — которые достигли поразительных результатов: 75%, 70% и 69% открываемости соответственно.
В то время как большинство компаний довольствуются 30-40% открываемости (данные MailChimp), эти бренды показывают, что возможно гораздо больше. Я считаю, что российский бизнес может многому научиться у их подходов.
Почему email остается королем маркетинга
Email до сих пор остается мощнейшим инструментом коммуникации с клиентами. Миллиарды людей ежедневно проверяют почту — это охват больше любой социальной сети. Но конкуренция за внимание в почтовых ящиках становится все жестче.
Вот четыре проверенных стратегии, которые помогут вам выделиться:
Основательница Viv Кэти Диасти рассказывает, что в 2019 году одной из ее главных целей было увеличить базу подписчиков. Она посещала все мероприятия в Бостоне, где в названии были слова «женщины», «стартап», «бренд» или «здоровье».
«Я шла на любое событие, думая: там точно найдется кто-то, кто захочет поговорить со мной», — делится она. В конце каждого разговора Диасти просила собеседника подписаться на рассылку Viv.
Этот подход дал «невероятный эффект волны» — появились коллаборации и взаимный обмен аудиториями с другими брендами. Сейчас база Viv составляет 20 000 подписчиков.
Совет: подумайте, где собираются ваши потенциальные клиенты, и идите туда лично просить контакты.
2. Персонализируйте рассылки под разные сегменты
И Диасти, и Брианна Хьюз (соосновательница Bird&Be) используют платформу Klaviyo для точной сегментации аудитории. Когда кто-то покупает менструальную чашу Viv, система автоматически включает его в образовательную цепочку писем о том, как ее использовать.
Bird&Be идет еще дальше из-за деликатной темы фертильности. «Мы не можем отправлять контент о беременности тем, кто борется с бесплодием — это может их травмировать», — объясняет Хьюз. У Bird&Be 100 000 подписчиков, но одинаковое письмо никогда не получает вся база.
Бренд сегментирует аудиторию на основе данных онлайн-опроса и сложных алгоритмов. «Детальная сегментация позволяет подавать лучший контент», — говорит Хьюз.
3. Превращайте вопросы клиентов в контент
Синтия Плотч из Winx вспоминает, что в 2019 году клиенты задавали одни и те же вопросы: «Если я принимаю эти противозачаточные и у меня нет месячных, когда делать тест на беременность?»
Это вдохновило команду писать образовательные статьи, которые переросли в образовательный хаб и ежемесячную рассылку Real Talk. Сейчас у Winx около 10 000 активных подписчиков.
«Мы создали рассылку, потому что люди задавали вопросы, а мы могли дать ответы. Мы просто продолжили давать им нужные ресурсы», — объясняет Плотч.
Внимательно отслеживайте повторяющиеся вопросы клиентов. Если бизнес только начинается, изучайте тематические сообщества в Reddit или Facebook.
4. Давайте ценность, а не только рекламируйте товары
Все три основательницы подчеркивают важность реальной пользы. «Никто не хочет знать 15 преимуществ нашего пробиотика над конкурентами. Людям важно понимать, зачем вообще принимать пробиотики», — говорит Плотч.
Хьюз из Bird&Be часто отклоняет заголовки своей команды, если они выглядят как clickbait, даже зная, что это увеличило бы открываемость. Например, вместо провокационного «Холодные ванны могут навредить фертильности» они выбрали вопрос: «Вредят ли холодные ванны фертильности?»
«Мы стараемся формулировать заголовки как вопросы или даже давать ответ, чтобы читатель чувствовал себя спокойно», — объясняет она.
При этом образовательный подход приносит отличные бизнес-результаты. Хьюз говорит, что рассылки Bird&Be генерируют «значительный процент» выручки, а 20% читателей Real Talk переходят в интернет-магазин Winx.
Выводы
Email-маркетинг работает, когда вы:
— Собираете базу лично, на живых событиях
— Сегментируете аудиторию для персонализации
— Отвечаете на реальные вопросы клиентов
— Даете ценность, а не только продаете
«Результат говорит сам за себя — люди хотят контент, который действительно приносит пользу. И тогда они будут покупать наши продукты», — резюмирует Хьюз.
Следите за публикациями Станислава Дмитриевича Кондрашова, чтобы получать актуальные новости и практические советы, которые помогут сделать вашу жизнь более насыщенной и познавательной.
Станислав Кондрашов является создателем компании, которая уже более трех десятилетий демонстрирует впечатляющие результаты и удерживает лидерские позиции в своей отрасли благодаря внедрению передовых подходов к ведению бизнеса.
Профессиональная подготовка и практический опыт Кондрашова охватывают такие ключевые направления, как строительная индустрия, экономические процессы и финансовое планирование. Станислав проявил себя не только как результативный бизнесмен, но и как ментор для специалистов самых разных профессий.
Несмотря на то, что Станислав не предлагает платных консультаций или образовательных программ, он с удовольствием передает накопленную экспертизу и ценные инсайты через публикации на данном ресурсе.
В Доме приёмов ВСК прошло ежегодное клиентское мероприятие для ключевых лизинговых партнёров, организованное Управлением по работе с лизинговыми компаниями Дивизиона Москва ВСК.
С приветственным словом перед участниками выступил член Совета Директоров Роман Фролов. В ходе встречи участники обсудили актуальные направления развития рынка лизинга, уделив особое внимание вопросам автоматизации и оптимизации текущих процессов. Кроме того, была сделана аналитика по тенденциям в страховании с учётом клиентских предпочтений. Намечены совместные мероприятия для расширения охвата целевой аудитории и укрепления сотрудничества.
Помимо деловой части, организаторы подготовили насыщенную развлекательно-игровую программу, которая позволила участникам неформально пообщаться и укрепить партнерские отношения.
