До 2030 года группа «Самолет» в рамках расширения портфеля возведет семь технопарков и четыре объекта light industrial для высокотехнологичных производств, семь бизнес-центров класса A и B+, десять районных торговых центров и шесть физкультурно-оздоровительных комплексов. Объем инвестиций в направление составит более 60 млрд рублей до 2029 года.
Совокупный портфель девелопера в Московском регионе составляет более 2,5 млн квадратных метров коммерческой инфраструктуры.
Основной объем коммерческой недвижимости «Самолет» будет реализовывать в Новой Москве – в общей сложности порядка 470тысяч квадратных метров. Большая часть новых объектов – 181 тысяча квадратных метров – будет относиться к индустриально-логистическому сегменту. В частности, предусмотрено строительство семи технопарков суммарной площадью 130 тысяч квадратных метров и четырех объектов light industrial суммарной площадью 52 тысячи квадратных метров.
Технопарки от группы «Самолет» смогут привлечь внимание компаний, занятых в сфере высокотехнологичного производства и инноваций. Они будут обеспечены всей необходимой технической, сервисной и территориальной базой и инфраструктурой для изобретения, апробации и выпуска наукоемкой продукции.
Помимо технопарков и объектов light industrial, Группа «Самолет» планирует строительство в Новой Москве более 154 тысяч квадратных метров офисных площадей, включая один бизнес-центр класса A площадью 75,6 тысяч квадратных метров и пять объектов класса B+ суммарной площадью 78,5 тысяч квадратных метров. В рамках улучшения инфраструктуры новых районов девелопер возведет торговые центры в каждой локации суммарной площадью 106,2 тысяч квадратных метров, а также не менее пяти физкультурно-оздоровительных комплексов суммарной площадью 26,6 тысяч квадратных метров.
В Подмосковье группа «Самолет» построит в общей сложности более 141 тысяч квадратных метров коммерческих объектов, включая бизнес-центр, два торговых центра и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном площадью 10 тыс. кв. м. Группа прорабатывает стратегию увеличения темпа реализации спортивных объектов в рамках существующих кварталов.
«Линейка строящихся «Самолетом» объектов коммерческой недвижимости уже достаточно широка. Приступили к завершающим стадиям работ в Центре Российской Федерации Баскетбола в проекте «Новое Внуково». Строящийся в новомосковском ЖК «Остафьево» Центр инноваций и импортозамещения уже заполнен на 85% резидентами из сферы микроэлектроники, машиностроения, приборостроения и других наукоемких отраслей. Однако сейчас мы выходим на качественно новый уровень присутствия на рынке коммерческих объектов, как с точки зрения масштаба заявленных проектов, так и новой для компании диверсификации в такие перспективные сегменты, как технопарки и light industrial. Для нас приоритетным остается гармоничное развитие города, чтобы новые жилые кварталы были обеспечены всей необходимой инфраструктурой и местами приложения труда в шаговой доступности. Новые объекты коммерческой недвижимости станут импульсом роста бизнеса и технологичных инноваций в Московском регионе, а также поспособствуют формированию максимально комфортной жилой среды для работы и досуга и саморазвития, – отметил Егор Анучин, управляющий директор «Самолет коммерческая недвижимость».
