Эксперты корпорации «Девелопмент-Юг» провели опрос, в котором выяснили, за что жители России готовы отдать дополнительные деньги при приобретении квартиры в новостройках — за безопасность и защищенность, а также за инвестиционную привлекательность объекта в будущем.
Исследование строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» указывает на явную тенденцию среди потенциальных покупателей квартир. Для 48% опрошенных цена остается важнейшим фактором, поэтому россияне категорически не готовы тратить деньги сверх стоимости квартиры. При этом 20% участников опроса заявили о готовности заплатить больше за повышенную звукоизоляцию в доме – комфорт и тишина становятся все более ценными. Для 15% россиян эстетика играет важную роль, поэтому они согласны на дополнительные расходы ради красивого вида из окон на парковую зону или водоем. Кроме того, 10% респондентов высоко ценят в современных планировках просторную кухню-гостиную. Высокие технологии и особые характеристики в квартире важны для 9% — это видовые верхние этажи, а также наличие системы «умный дом».
Респондентов также спросили о том, что у них в приоритете при выборе квартиры, даже если это предполагает дополнительные вложения денежных средств (до 1 миллиона рублей). Исследование показало, что безопасность является определяющим фактором более чем для трети (35%) опрошенных россиян. Инвестиционная составляющая покупки и сохранение ценности недвижимости как актива важно для 33%. Сокращение затрат на обслуживание жилья в виде коммунальных услуг и ремонтных работ оправдывает переплату, по мнению 24% респондентов. Для 7% важна возможность работы из дома (стабильный интернет, тишина).
Более 69% опрошенных заявили, что при принятии решения о переплате в пределах 1 миллиона рублей за квартиру для них наиболее значима совокупность факторов, включающих репутацию жилого комплекса, повышение уровня жизни и инвестиционный потенциал объекта. Отдельно 15% респондентов отметили улучшение комфорта и общего качества жизни. Высокая возможность быстрой продажи квартиры имеет значение для 10% участников опроса. Для 5% респондентов ключевым фактором является престиж и статусность приобретаемого жилья.
«Выбор в пользу безопасности при покупке квартиры закономерен. В условиях нестабильности люди прежде всего ищут чувство защищённости и опору для семьи. Недвижимость становится не просто жильём, а «личной крепостью», снижающей тревогу. Инвестиционная ценность идёт следом как способ обезопасить будущее. То есть фактически речь идёт о двух базовых стратегиях психики: сначала защитить себя, а потом обезопасить завтра», — отметила Ольга Кравчук, стратегический психолог и бизнес-тренер.
