Author: Fedoris

Министерство строительства России продолжает совершенствовать региональные системы капитального ремонта, разрабатывая новые инструменты для поддержки регионов и улучшения жилищных условий граждан. В частности, актуализированы методики расчета стоимости капитального ремонта и разработаны дополнительные показатели для оценки финансовой устойчивости региональных программ.

«Актуализация методик расчета стоимости капремонта и разработка 23 новых показателей — это переход на качественно новый уровень управления жилищным фондом. Это позволяет перейти от точечного ремонта к комплексному подходу. Финансовая устойчивость региональных программ капремонта — залог того, что дома будут поддерживаться в нормальном состоянии не разово, а постоянно», – отметил заместитель начальника отдела работы с абитуриентами, преподаватель ФСПО Президентской академии в Петербурге Андрей Зарецкий.

Минстрой утвердил новый свод правил о применении стали в жилищном строительстве. Он введен в действие с 21 октября 2025 года.

Применение стальных конструкций обеспечивает сокращение сроков возведения зданий, уменьшение массы конструкций на 30-40 %, что снижает нагрузку на фундаменты и позволяет строить объекты на сложных грунтах, поясняет замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко. Кроме того, по его словам, технология способствует повышению экологичности и перерабатываемости строительных материалов. «Принятие свода правил является важным шагом для развития индустриального строительства в России, дает возможность повысить скорость возведения жилья, а также снизить себестоимость строительства», — подчеркивает Сергей Музыченко.

При работе над документом учитывались результаты ряда научно-исследовательских проектов в области совершенствования конструктивных решений и повышения долговечности строительных материалов.

«Этот свод стал необходимостью из-за растущих требований к безопасности, устойчивости и долговечности жилых объектов. Новый стандарт вводит те изменения, которые должны повысить качество строительных материалов и улучшить управление проектами в этой важной отрасли», – резюмировал эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге Александр Бухтояров.

Ввод жилья на территории РФ по итогам 2025 года может составить 100-102 млн. кв. м, из которых чуть больше половины будет индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе пленарной сессии Международного жилищного конгресса в Москве.

«В этом году мы выйдем на ввод порядка 100-102 млн кв. м жилья, из которых чуть больше половины будет индивидуальное жилищное строительство. Мы с коллегами из Росреестра видим, что, благодаря мерам поддержки для ИЖС и, по сути, переходу ИЖС на эскроу, ипотека выдается, люди присматриваются к частным домам. Задача муниципалитетов и региональных властей — обеспечивать земельные участки для ИЖС необходимой инфраструктурой», — сказал он.

Никита Стасишин отметил, что для многоквартирного жилья в РФ был достаточно серьезный задел — на сегодняшний день выдано 15,7 тыс. разрешений на строительство общей площадью 173,8 млн. кв. м со сроком окончания в 2025 году. «Если не будет переносов, мы видим еще порядка 20 млн. кв. м, в 2026-м — порядка 49 млн. кв. м жилья. Мы стабильно идем на уровни последних нескольких лет, несмотря на небольшую распроданность», — заключил он.

«Индивидуальное строительство сохраняет свою привлекательность для наших граждан. Многие выбирают возведение собственного жилья под свои индивидуальные запросы и предпочтения. К тому же, частное строительство обеспечивает независимость в проектировании, по сравнению со стандартными многоквартирными домами.

Как следствие, в условиях усиливающегося интереса к жизни за городом и коттеджным поселкам, проекты ИЖС получают всё больше поддержки со стороны как федеральных, так и региональных органов власти, – заключил Александр Бухтояров, эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге.