«Метриум»: Старт продаж в ЖК CITYZEN

Компания «Метриум» сообщает о старте продаж в жилом комплексе бизнес-класса CITYZEN – мультиквартале от девелопера MR Group в районе Покровское-Стрешнево. Бюджет покупки начинается от 9,4 млн рублей за студию площадью 18,4 кв. м. Партнер по реализации – «Метриум».

Жилой комплекс (мультиквартал) бизнес-класса CITYZEN от компании MR Group находится на улице Вишневая района Покровское-Стрешнево (СЗАО), в 3-х минутах ходьбы от станции метро «Тушинская» и МЦД-2. В рамках первой очереди мультиквартала девелопер построит два урбан-блока Volna и Parus на территории в 3,68 га. Архитектурный облик первой очереди разработан известным бюро СПИЧ. Дома переменной этажности – от 4 до 48 этажей – объединены в единый архитектурный ансамбль. Их индивидуальность подчеркивают волнообразные формы фасадов, террасы с изящными металлическими решетками, отделочные алюминиевые панели различных оттенков.

«Урбан-блоки – прогрессивный формат домостроения, обеспечивающий сочетание приватности и развитой инфраструктуры, – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании MR Group. – Они объединены внутренним двором и общественным пространством по внутреннему периметру застройки. Такой формат даже в рамках высотной застройки позволяет совместить загородный комфорт со всеми преимуществами жизни в мегаполисе. Территория урбан-блока доступна только для резидентов. В окружении проекта находится ряд крупных зеленых массивов и парков».

В проекте представлены квартиры площадью от 18,4 кв. м до 110,7 кв. м. Во всех квартирах CITYZEN будет выполнена предчистовая отделка MR Base, установлены панорамные окна. Предложения включают 196 разнообразных уникальных планировочных решений.

Внутренняя инфраструктура включает кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, химчистки, коворкинг и кофепоинты, лаундж-зону и общественную гостиную, игровые комнаты для детей разных возрастов, спортивную студию. Интерьерная концепция лобби CITYZEN разработана бюро VETER. Дизайн вдохновлен атмосферой 5-звездочного отеля, а натуральные породы камня, коньячные оттенки дерева, лаконичная геометрия предметов мебели отсылает к элегантному шику 1960-70-х годов. Внутри лобби будут установлены мебель и арт-объекты индивидуального изготовления, а также художественное освещение.

«В Москве неуклонно растет популярность проектов комплексного развития территории, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Такие кварталы, несмотря на значительный масштаб, обладают высокой ликвидностью. Это связано с их концептуальностью продуманностью по принципу «города в городе». Например, новый проект CITYZEN от MR Group предусматривает полное обновление территории, на которой, помимо жилой застройки, будет создана образовательная и бизнес-инфраструктура».

фото: «Метриум»: Старт продаж в ЖК CITYZEN

Самые камерные малоэтажные проекты Подмосковья

В Московской области сейчас реализуется восемь малоэтажных (исключительно со зданиями высотой до трех этажей) жилых комплексов. Пять из них имеют камерный формат – включают менее десяти многоквартирных домов. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о самых приватных малоэтажных проектах Подмосковья.

 

На первичном рынке Подмосковья сейчас представлено 215 жилых комплексов с квартирами (без учета апартаментов), реализуемых по договорам долевого участия (ДДУ) и купли-продажи (ДКП). Из них только восемь комплексов полностью состоят из малоэтажных зданий (высотой до трех этажей включительно). Они включают от одного («Дмитров Дом» и «Сабурово Клаб») до двадцати («Ангелово») домов.

Первое место в рейтинге самых камерных малоэтажных проектов (по количеству корпусов) Подмосковья делят «Дмитров Дом» (Горшково, Дмитров) и «Сабурово Клаб» (Сабурово, Красногорск). Оба комплекса представляют собой отдельно стоящие двухэтажные дома. «Дмитров Дом» находится в составе одноименного коттеджного поселка. В границах проекта расположен живописный пруд, на берегу которого предусмотрен SPA-комплекс. ЖК «Сабурово Клаб» также построен на территории коттеджного поселка. Рядом с домом оборудован панда-парк – детская площадка с лазательным комплексом. Средняя цена квадратного метра квартир в «Дмитров Дом» – 152,5 тысяч рублей, «Сабурово Клаб» – 161,4 тысяч рублей.

Второе место занял «Каскад Парк» (Бережки, Подольск). Комплекс включает пять трехэтажных домов в пределах коттеджного поселка. На территории проекта работают несколько магазинов, кафе, аптека, детский спортивный клуб, салон цветов, строятся детский сад и школа. Квадратный метр квартир в «Каскад Парк» стоит в среднем 114,6 тысяч рублей.

На третьем месте находится «Красногорск Парк» (Красногорский район). Жилой комплекс включает семь трехэтажных домов. Он интегрирован в поселок с коттеджами и таунхаусами. «Красногорск Парк» окружен живописными зелеными зонами, включая Опалиховский хвойный лес площадью 3000 га. В пешей доступности от комплекса расположена ж/д станция «Аникеевка» МЦД-2, благодаря которой за 15 минут на комфортабельной электричке можно добраться до метро «Волоколамская». Средняя цена квадратного метра квартир в «Красногорск Парк» – 154,5 тысяч рублей.

«Основное преимущество большинства малоэтажных проектов в Московской области – сочетание экологичности и развитой инфраструктуры, – отмечает Наталия Григорьева, директор по продажам ЖК «Красногорск Парк». – К тому же, подобные комплексы выделяются повышенной приватностью за счет невысокой плотности застройки и небольшого количества соседей. В то же время, современные транспортные магистрали и удобные развязки обеспечивают таким ЖК хорошую транспортную доступность до центра Москвы и крупных областных центров». 

«Московская область лидирует среди российских регионов по объемам строительства малоэтажного жилья, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – На Подмосковье приходится каждый четвертый подобный проект в стране. Вместе с тем относительно немного малоэтажных комплексов не сопряжены с высотной застройкой. Средний срок строительства многоквартирного трехэтажного дома составляет два года. При этом значительная часть квартир реализуется до ввода зданий в эксплуатацию, что свидетельствует о популярности такого формата». 

фото: Самые камерные малоэтажные проекты Подмосковья

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о перспективах развития особых экономических зон

В России растет количество особых экономических зон (ОЭЗ) и территорий опережающего социально-экономического развития (ТОР). Две новые ОЭЗ промышленно-производственного типа появятся в Тверской области и Республике Мордовия. Кроме того, одобрено увеличение площади трёх действующих ОЭЗ в Липецкой, Калужской и Тульской областях, а также ТОР «Володарск» в Нижегородской области.

 

В общей сложности в России действует 50 ОЭЗ. Объем инвестиций по проектам составляет 6,2 трлн рублей, из которых 1,2 трлн — уже вложенные в развитие средства. Объем налогов, уплаченных резидентами в бюджеты всех уровней, составляет 190 млрд рублей. В моногородах и ЗАТО создано 92 территории опережающего развития. Осуществлено более 305 млрд рублей инвестиций. Количество резидентов, реализующих проекты на преференциальных территориях (ТОР и ОЭЗ), составляет почти 2,5 тыс., создано более 172 тыс. рабочих мест.

 

По мнению эксперта Президентской академии в Санкт-Петербурге Светланы Филистеевой, реализуемые на территориях проекты имеют большое значение для развития всей экономики страны.

«Особые экономические зоны (ОЭЗ) играют важную роль в развитии экономики страны. Они представляют собой территории, где предоставляются особые условия для привлечения инвестиций, развития промышленности и создания новых рабочих мест.

Проекты, реализуемые на территориях ОЭЗ, имеют несколько преимуществ, которые способствуют развитию всей экономики страны:

1. Привлечение инвестиций: ОЭЗ предоставляют инвесторам ряд налоговых льгот, освобождение от импортных пошлин и другие преимущества, что делает их более привлекательными для иностранных и внутренних инвесторов. Это позволяет привлечь больше капитала в страну и стимулирует развитие экономики.

2. Развитие промышленности: ОЭЗ часто ориентированы на определенные отрасли экономики, такие как производство автомобилей, электроника, информационные технологии и другие. Размещение производственных предприятий в ОЭЗ позволяет развивать эти отрасли и создавать новые рабочие места.

3. Трансфер технологий: Многие проекты, реализуемые на территориях ОЭЗ, предусматривают трансфер технологий от иностранных компаний к местным предприятиям. Это позволяет повысить уровень технологического развития страны и улучшить качество продукции.

4. Развитие инфраструктуры: Для успешной реализации проектов в ОЭЗ необходимо развивать соответствующую инфраструктуру, такую как дороги, железные дороги, порты и аэропорты. Это способствует развитию не только ОЭЗ, но и всей территории, на которой они расположены.

5. Создание новых рабочих мест: Проекты, реализуемые на территориях ОЭЗ, обычно требуют большого количества рабочей силы. Это позволяет сократить безработицу и улучшить социальное положение населения.

Таким образом, проекты, реализуемые на территориях ОЭЗ, имеют большое значение для развития всей экономики страны. Они способствуют привлечению инвестиций, развитию промышленности, трансферу технологий, развитию инфраструктуры и созданию новых рабочих мест. Это позволяет улучшить экономическое положение страны и повысить уровень жизни населения», – считает эксперт.

Нумизмат Серов С.В. из Московского клуба РОО МНО и его латентное хобби

Серов Сергей Вячеславович из Домодедово, казалось бы хороший человек и коллекционер. Регулярно посещает Московский нумизматический клуб. Торгует нумизматическим материалом в соц. сети вконтакте на своей страничке https://vk.com/svscoins под псевдонимом svscoins, помогает новичкам в формировании коллекции.

Но мало кто знал что у Сергея есть еще одно хобби и его слабость.

Пользуясь своим высоким званием и почетом

Выдержка из запроса

На Ваше обращение сообщаю, что в составе Региональной общественной организации «Московское нумизматическое общество» есть коллекционер-нумизмат с данными Серов Сергей Вячеславович.

Председатель Правления РОО МНО М.М. Якобашвили

Серов вступил в крупную нумизматическую группу в соц. сети вконтакте. Где соответственно получил права редактора для торговли.

По прошествии времени гр. Серов под давлением перекупа Илюшина А. и Шарина А., решили ликвидировать группу, невзирая на оказанное доверие с целью освободить рынок для единоличной торговли. Согласовав методы,  Серов пользуясь своими правами приступил к реализации плана.

В ночь на 17 февраля 2024 года, Серов в не принадлежащей ему группе коллекционеров, принялся загружать материалы порнографического содержания всего около 30 публикаций, удалять состоявших в группе коллекционеров (более 2000 человек) без их согласия с целью спровоцировать блокировку сообщества.

Данные вопрос и все материалы что это сделал Серов есть у администрации вконтакте. А так же отчетливо видны на прилагаемых фото.

Достоин ли после таких действий Сергей Серов, носить звание Московского коллекционера и мужчины в целом?

Вопрос остается открытым.

фото: Нумизмат Серов С.В. из Московского клуба РОО МНО  и его латентное хобби фото: Нумизмат Серов С.В. из Московского клуба РОО МНО  и его латентное хобби

фото: Нумизмат Серов С.В. из Московского клуба РОО МНО  и его латентное хобби фото: Нумизмат Серов С.В. из Московского клуба РОО МНО  и его латентное хобби

фото: Нумизмат Серов С.В. из Московского клуба РОО МНО  и его латентное хобби

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   ... 907  »
Яндекс.Метрика