общество – Page 7 – Эра Интернет Пиара

DailyMoscow: ЖК MyPriority Basmanny стал победителем международной премии Best for Life Design Award

Posted on 13.04.202213.04.2022

Жилой комплекс бизнес-класса MyPriority Basmanny стал победителем международной премии в области архитектуры, строительства и дизайна Best For Life Design Award. Проект получил награду в номинации Spaces & Places, где отмечаются лучшие решения в сфере создания и оформления пространств, в том числе жилой недвижимости.

MyPriority Basmanny - современный жилой квартал, который ГК «Гранель» возводит в Басманном районе Москвы, в окружении памятников архитектуры и старинных усадебных парков

Общая площадь комплекса – 102 тыс. кв. м. Объект планируется сдать в 3-м квартале 2024 года.

Над проектом работало бюро BADR5, которому удалось создать свежие и оригинальные решения с учетом архитектурно-исторического контекста района. Жилой комплекс в стиле неоклассики отличают строгие линии, мягкие природные оттенки и натуральные материалы в отделке. Ритмический рисунок фасада формируют балконы – обычные, французские и эркерные.

Концептуальная основа проекта – разделение общественных и приватных зон. Снаружи комплекса будет сформирована уютная городская улица с многофункциональной инфраструктурой – магазинами, кафе, пунктами услуг, офисами

Внутри – закрытый от посторонних двор-сад с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками и зонами отдыха. Игровое пространство для детей будет создано по принципу PLAYHUB специально для жилого комплекса MyPriority Basmanny. Вход в жилой комплекс осуществляется через центральное лобби, дизайн которого выдержан в стиле элегантной современной классики. Для безопасности жителей предусмотрены высокотехнологичные системы контроля доступа и видеонаблюдения.

Проекты конкурсной программы оценивал международный экспертный совет с участием знаменитого дизайнера Карима Рашида. Среди других участников - топ-менеджер Pantone Europe GmbH Карола Сейболд, президент Союза Дизайнеров России Виталий Ставицкий, заместитель мэра по вопросам городского планирования и озеленения Милана Пьерфранческо Маран и другие представители профессионального сообщества.

Премия Best For Life Design Award отмечает проекты в сфере строительства, ремонта, дизайна интерьера и ландшафта, благодаря которым и жилое, и рабочее пространство, а также места отдыха не только облагораживаются, но становятся комфортными и экологически безопасными.

Банкротство физических лиц и граждан

Posted on 12.04.202212.04.2022

Банкротство физических лиц и граждан

В случае полной финансовой несостоятельности гражданина (отсутствие стабильного дохода), реструктуризация долга становится невозможна. В таком случае суд может принять решение о банкротстве человека.

Тогда оформляется список кредиторов, которым будет частично выплачен долг в счет продаваемого имущества гражданина. Это же относится и к юридическим лицам. Имущество продается из ведомости, приложенной к списку документов. Должнику нужно отдать ее на выбор либо суду, либо конкурсному управляющему.

Все вещи дороже 100 тысяч рублей гражданина, чью финансовую несостоятельность признали официально, продают на открытых торгах. Это недвижимость и остальное имущество, которое не описано в списке вещей, недопустимых к изъятию. Все неоплаченные ввиду недостаточности имущества человека после этой операции задолженности кредиторам, признаются погашенными. Банкрот полностью освобождается от их финансовых обязательств.

В случае если создание реструктуризованного графика выплат неосуществимо из-за отсутствия постоянного источника дохода, то арбитражный суд может присвоить гражданину статус банкрота. Далее составляется перечень кредиторских организаций и процентное соотношение денежных сумм, которые будут направлены им после продажи «реализуемого» имущества должника. Процесс реализации имущества осуществляется согласно описи суда или же финансового управляющего.

Все имущество, стоимостью больше сотни тысяч рублей изымается и продается. В этот список включены драгоценности, предметы роскоши, транспортные средства и т.д. Сумма долга, оставшаяся, после распределения вырученной суммы от продажи имуществами между кредиторскими организациями считается погашенной. Гражданин освобождается от дальнейшего их выполнения и ему присваивается статус банкрота.

Какое имущество нельзя изымать у человека, официально признанного банкротом?

В счет погашения задолженностей у банкрота нельзя изымать:

Объект места жительства, когда оно единственный, еще землю, на котором он находится. Бытовые предметы домашнего интерьера, обихода. Личные вещи (средства гигиены, повседневная одежда и так далее). Бытовая техника, если она дешевле 30 тысяч рублей. Любые вещи, применяемые в профессиональные занятия, когда цена на них не больше 100 МРОТ. Продукты питания. Любые домашние животные, а также их пищу, если они не предназначаются для коммерческих целей; Топливные ресурсы, используемые при готовке еды или отоплении жилища во время отопительного сезона. Необходимые для жизнедеятельности деньги, а также средства, нужные для людей, проживающих на иждивении у банкрота. Любой транспорт, нужный банкроту ввиду его инвалидности. Государственные премии, знаки отличия и награды.

Банкротство-Дон

http://bankrotstvo-grazhdan-rostov.ru

+7-952-603-45-21

Проверка достоверности сметной документации

Posted on 11.04.202211.04.2022

Проверка достоверности сметной документации

Проверка сметной документации на предмет достоверности является процессом, который должен предшествовать началу крупного строительства. Само строительство представляет собой дорогостоящий процесс, в котором должны учитываться все финансовые операции и предусматриваться возможные перерасходы.

Каждое неучтенное со стороны подрядчиков действие (умышленного или случайного характера) может влиять на сроки выполнения и стоимость объекта. При допущении в расчетах ошибки по техническим причинам можно говорить, что она имеет серьезные экономические основания. Это является свидетельством появления многих компаний, предоставляющих строительные услуги. Конкуренция между этими компаниями огромна, поэтому в случае проигрыша они остаются без заказов.

Однако при этом данная конкуренция между компаниями может стать и определяющим фактором в процессе формирования приемлемых цен на возведение объекта. Результатом ошибок, совершаемых в смете при завышении цены, становится появление неприятных последствий, причем как для одной, так и для другой стороны.

Таким образом, правильное произведение расчетов выявляет рациональное применение всех ресурсов и показывает уровень эффективности функционирования строительной организации. Проверка смет на предмет достоверности становится на начальных строительных этапах препятствием к появлению лишних расходов на строительные материалы и денежных выплат, поэтому подобная проверка является обязательным мероприятием для таких документов.

Это все влечет за собой появление других сложностей – несогласие заказчика со сметными расчетами и невозможность введения застройщиком объекта в связи с нарушениями в сметной документации. Таким образом, имеется необходимость обращения в независимые органы, для проверки сметной документации. Данная проверка способствует выявлению правильности всех установленных цен, расходов и возможной прибыли.

Документы, необходимые для проверки:

- Электронная смета в любом формате (гранд смета, смета.ру или рик).

- Реквизиты организации (для юридических лиц) или паспорт заказчика (для физических лиц).

В качестве итога проверки может стать заключение, которое направлено в положительную или отрицательную сторону, оформленное в соответствии с типом установленным Минрегионразвития РФ. Положительная проверка предоставляет возможность возведения объекта в установленные сроки.

Экспертиза смет Ростов

http://ekspertiza-smetnoj-dokumentacii.ru

+7 (900) 127-47-82

DailyMoscow: Артемий Лебедев: Как успевать делать много дел?

Posted on 08.04.202208.04.2022

«Читатель в письме спрашивает: «Наверняка тебе задавали этот вопрос уже миллион раз, но расскажи, пожалуйста — как тебе удается так много всего делать?»

Это большое заблуждение, что мне удается делать много дел. Я нахожусь в постоянном недовольстве собой от того, насколько мой мозг слаб, а ресурсы организма быстро исчерпаемы.

Артемий Лебедев

В мечтах я представляю себя делающим ого-го! А когда наступает тот самый следующий день, я опять делаю шажок размером в три миллиметра, хотя собирался продвинуться за горизонт.

Значит, первым делом я послал *** (далеко — прим. ред.) перфекционизм как самую тормозящую черту. Раньше я был суровым перфекционистом, а сейчас я феерический *** (раздолбай — прим. ред.). Но это не значит, что я соглашаюсь на раздолбайство других, я просто не трачу время на неразличимые детали (и поэтому я сначала на фотик стал снимать все в джипегах, а не в равах - у меня просто нет времени и лишних хардов, чтобы это все хранить, при том, что 99,9% всех моих фоток будут все равно опубликованы в джипегах 1000 пикселей ширины, а потом просто забил и стал снимать просто на Айфон).

Потом я перестал тратить время на решение типовых задач оригинальным образом. Представьте себе завод, где на конвейере каждую машину собирают по-разному, потому что сборщикам пришла в голову более рационализаторская идея. Собирать идеи очень правильно, только внедрять их нужно раз в какое-то время, а не каждый день.

Затем я начал придумывать систему компрессии. По аналогии с компрессией файлов на компе. Сжатый файл - он же содержит всю нужную инфу, только весит в пять раз меньше. Значит, можно попробовать любые дела в жизни так же ужимать.

Скажем, я очень люблю много повторяющихся операций, но моего интереса хватает на пару лет. Потом я теряю интерес, но не теряю навыка. В этот момент я передаю руль коллеге, а сам послеживаю со своего накопленного опыта за его работой.

В конечном итоге начинаешь приходить к набору довольно простых базовых алгоритмов про жизнь и работу, которые применимы почти всегда. Собственную адекватность полезно проверять в настоящем и в прошлом. Настоящее - это сегодняшнее окружение, реакция людей, особенно показательна коммерческая востребованность. А прошлое - это мемуары и книги по истории. Очень полезно свои текущие навыки и человеческий опыт накладывать на события прошедших лет, веков и тысячелетий, чтобы проверить, насколько ты пригоден к той или иной ситуации.

А все успевать даже у Цезаря получалось не так *** (хорошо — прим. ред.), как об этом пишут в сказках».

Опубликовано на Daily Moscow с согласия автора