Губернатор Белгородского региона Савченко Евгений Степанович внес предложение о формировании в крупных организациях для персонала специальные кооперативы, действующие по системе накопления. На взгляд руководителя области, созданные кооперативы позволят увеличить количество застройщиков ИЖС не менее чем в 2 раза.
Методика работы «массовой» ипотеки, которую предложил ввести Евгений Степанович в регионе, такова: «В первый год участия в кооперативе сотрудники предприятия вносят установленную сумму, скажем, 350 тыс. рублей, столько же вносит предприятие в виде денежной помощи работникам либо займа под малый %-т. На данные вложения первые участники кооператива начинают запланированное строительство.
Начиная со второго года функционирования кооператива, в результате генерации средств за счёт прибавившихся членов кооператива, можно будет дополнительно взять, скажем, 500 тыс. руб. Под 2-3 процента годовых или иной низкий %-т, что полностью зависит от решения дирекции предприятия. В итоге на сумму 1 миллион 300 тысяч рублей легко можно возвести собственный дом и при этом без проблем возвращать заемные деньги на протяжении 10 лет. В связи с тем, что участников строительного кооператива может набраться приличное количество, денежные средства вновь будут накапливаться».
В первый год будет всплеск вложений, после этого несущественный спад из-за траты средств на непосредственно строительство. И спад необходимо кому-то заполнить, инвестировать средства как раз и сможет предприятие. Подобные «кассы взаимопомощи», по мнению Е. Савченко, дадут возможность в 2 раза увеличить число застройщиков в области.
В рамках новой инициативы, АэроБел, в числе первых, отреагировал на обращение администрации региона о снижении цены на современные, экологически чистые стеновые блоки, которые стали популярны для строительства индивидуального жилья. При нынешней стоимости купить экологичные газобетонные блоки в Белгороде по разумной цене может себе позволить каждый житель региона, желающий построить себе дом. Хотелось бы отметить, что и остальные прочие предприятия строй индустрии области не остались в стороне.
К настоящему моменту в области уже функционируют несколько инживидуально-жилищных кооперативов, но их может быть гораздо больше. Создавать кооперативы могут сотрудники больших компаний и работники бюджетного сектора. При этом, как заметил губернатор, областная администрация помогут проложить линии коммуникаций к районам новой застройки и оформить земельные участки.
