Метка: застройщик

Аналитики НДВ рассказали, какие тенденции появятся на ранке недвижимости в начале 2026 года

Опубликовано

В прошедшем году на рынке действовали несколько триггеров, которые привели к росту цен. Один из их — это сокращение предложения на 20% за год, связанное с низкой активностью застройщиков и вымыванием в процессе продаж.

«В этом году активность застройщиков снизилась почти на треть. Больше всего за год сократилось предложение в комфорт-классе – на 39,3%, в связи с тем, что основная доля предложения в массовом сегменте перемещается в Новую Москву. Все меньше выходит проектов в этом сегменте в старой Москве.Объем предложения бизнес-класса за год сократился на 7,4%. При этом премиальный почти не изменился, объем элитного вырос на 23,7%», — рассказала руководитель Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Второй фактор, который способствовал росту спроса и цен – это окончание с 1 февраля 2026 года действия семейной ипотеки по старым правилам. Поэтому многие клиенты старались войти в сделки на старых условиях, что приводило к росту спроса.

В начале 2026 года на рынке будет наблюдаться снижение активности за счет того, что большая часть активного спроса была реализована в декабре 2025 г. На этом фоне некоторые застройщики для поддержания продаж могут увеличить долю лотов со скидками и давать реальные скидки.

Для потребителя можно посоветовать – отслеживать такие квартиры в интересующих проектах и по возможности быстро заходить в сделки.

DOGMA, Брусника и ГК ФСК стали «Застройщиками с самыми выдающимися результатами в 2025 году», по мнению читателей Всеостройке.рф

Опубликовано

фото: DOGMA, Брусника и ГК ФСК стали «Застройщиками с самыми выдающимися результатами в 2025 году», по мнению читателей Всеостройке.рф

Отраслевой портал Всеостройке.рф подвел итоги голосования «Застройщик с самыми выдающимися результатами в 2025 году». Его победителями стали DOGMA, Брусника и ГК ФСК — именно за эти компании читатели портала отдали больше всего голосов.

Напомним, в декабре прошлого года портал Всеостройке.рф запустил серию народных голосований, чтобы определить лидеров строительной отрасли и лучшие, по мнению читателей, проекты 2025 года. Участникам предлагалось выбрать победителей в четырех категориях, одна из них — застройщик с самыми выдающимися результатами в 2025 году. Голосование проходило на портале Всеостройке.рф с 17 декабря 2025 по 13 января 2026 года. Все голоса логировались и были защищены от ботов с помощью Yandex SmartCaptcha, а также проверкой на запрет повторных голосов с одного ip-адреса.

Всего в народном голосовании за застройщика с самыми выдающимися результатами в 2025-м приняло участие 26 205 человек. По его результатам в тройку лидеров вошли: федеральный девелопер DOGMA, за которого проголосовали 11% респондентов (2 767 голосов), застройщик Брусника (10%, 2 603 голоса) и ГК ФСК (9%, 2 423 голоса).

В число победителей голосования «Застройщик с самыми выдающимися результатами в 2025 году» вошли также ГК ТОЧНО (8%, или 2 058 голосов), «Развитие» (8%, или 1 975 голосов) и «ЮгСтройИнвест» (7%, или 1 721 голос). Далее следуют Level Group (6%, или 1 608 голосов), «Страна Девелопмент» (5%, или 1 334 голоса), Группа «Самолет» (4%, или 995 голосов) и ПИК (4%, или 957 голосов).

«Для нас как для отраслевого СМИ крайне важен прямой диалог с аудиторией. Это голосование — срез реального мнения и доверия людей к компаниям-застройщикам. Мы видим высокую активность и вовлеченность участников, что говорит о растущей осознанности потребителей на рынке недвижимости. Поздравляем победителей и благодарим всех читателей, кто принял участие. Такая обратная связь — ценный ориентир не только для будущих дольщиков, но и для всего профессионального сообщества», — прокомментировала директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.

Ознакомиться с результатами голосования можно по ссылке.

________________________

Справочно:

Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 3 млн уникальных посетителей и 5,5 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 95 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.

За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.

Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: до конца года мы примем решение, которое позволит правительству поддержать застройщиков

Опубликовано

фото: Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: до конца года мы примем решение, которое позволит правительству поддержать застройщиков

После отмены моратория на штрафы для застройщиков, которые не успели сдать жилье в срок, для поддержки компаний могут быть введены рассрочки на уплату накопленных штрафов, но точечно. Об этом в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказал Председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.

Во время интервью Светлана напомнила, что в России 31 декабря 2025 года завершится мораторий на взыскание с застройщиков штрафов за изменение срока ввода объектов, и поинтересовалась, будут ли предусмотрены рассрочки — ранее сообщалось, что может быть введен инструмент, позволяющий применить некую рассрочку по штрафам и пеням за время действия моратория.

«Надо ли поддерживать крупных застройщиков? Надо поддерживать. Меньше всего хотелось бы допустить банкротств, раз уж мы пришли в такую ситуацию. Какие для этого будут избраны механизмы, я сейчас анонсировать не буду, но могу сказать, что до конца года мы примем решение, которое позволит правительству поддержать застройщиков соответствующими рассрочками и всем, чем положено. Но сделать это сбалансированно. То есть не кому-то что-то простить или отодвинуть на неопределенный срок, а сделать это сбалансированно, точечно, действительно тем, кому нужна помощь», — рассказал Сергей Пахомов.

По его словам, сейчас больше надо поддерживать субподрядные организации, так как они просто пропадают с рынка.

«Сейчас больше надо поддерживать субподрядные организации — там банкротств гигантское количество. Небольшие организации просто пропадают с рынка, и сегодня крупному застройщику или генподрядчику на госконтракте очень сложно найти субподрядные организации», — отметил Председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Полный текст интервью доступен по ссылке.

________________________

Справочно:

Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 1,7 млн уникальных посетителей и свыше 2,2 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.

За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.

Минстрой: средняя распроданность квартир по объектам с вводом в 2026 году — чуть больше 60%

Опубликовано

фото: Минстрой: средняя распроданность квартир по объектам с вводом в 2026 году — чуть больше 60%

Снижение уровня распроданности жилья — это прямой фактор замедления темпа в стройке. Об этом в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказал Никита Стасишин, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

«Сегодня средняя распроданность, если смотреть ввод 2026-го года, составляет порядка 60 с небольшим процентов. Да, конечно, это меньше, чем год-два назад. Просто потому, что это прямой фактор замедления темпа в стройке. Для того чтобы не брать дорогой кредит и не выбирать его, компании накапливают деньги на эскроу, чтобы ставка была пониже, чтобы это все не перекладывалось в стоимость квадратного метра, потому что она накрыта покупательским спросом. И здесь, конечно, мы видим небольшие риски», — отметил Никита Стасишин, отвечая на вопрос о том, видит ли Минстрой риск затоваривания на рынке жилья.

По его словам, согласно данным ЦБ и Института развития ДОМ.РФ, в октябре и в ноябре объем прироста денежных средств на эскроу начал увеличиваться, увеличиваются темпы продаж.

«Я пока очень сдержанно отношусь к прогнозам, сдержаннее моих коллег, потому что мы видим в структуре цены квадратного метра, сколько стоит проектное финансирование и обслуживание кредитов. Считаем, что там точно есть над чем работать с точки зрения аппетитов и банков, и не только банков, но и застройщиков тоже — здесь тоже надо быть честными. Но в моменте мы не видим системных возможностей снижения затрат на то, о чем я сказал. А доступность сегодня и снижение операционных расходов застройщиков может достигаться только темпом строительства», — сказал замминистра.

Полный текст интервью доступен по ссылке.

________________________

Справочно:

Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 1,7 млн уникальных посетителей и свыше 2,2 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.

За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.

«  1   2   3   4  »

Пользовательское соглашение

Опубликовать
Яндекс.Метрика