Евгений Горянский, основатель EGC: «Средний офис продаж новостройки работает на 3 с плюсом из пяти»

фото: Евгений Горянский, основатель EGC: «Средний офис продаж новостройки работает на 3 с плюсом из пяти»

Офисы продаж российских застройщиков пока не дотягивают до пятизвездочного уровня сервиса, считает Евгений Горянский, один из ведущих сервисологов России, основатель компании EGC. Об этом он рассказал в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко в рамках «Sminex Форум 7. Инсайды, которых нет в интернете».

«Если самокритично — я уверен, что на 3 с плюсом. Если говорить о том, насколько относительно сложившейся ситуации все стараются, то можно ставить твёрдую четвёрку, стремящуюся к 4 с плюсом. Это проявляется не в том, какую цену мы даём, не в том, как мы представляем объект. Это проявляется в форме поддержания взаимоотношений. Вот поэтому я поставил невысокий пока балл по пятизвёздочной шкале», — отметил Евгений Горянский.

По его словам, выстроить качественный сервис за полгода нереалистично — на это требуется минимум два года, а первые результаты появляются через 2–3 месяца.

«Когда ко мне приходят с запросом «давайте отстроим всё за полгода» — чаще это нереалистично. Как только мы начинаем выстраивать сервис, не все сотрудники это выдерживают, не все до конца разделяют, наблюдается текучесть кадров», — сказал он.

При этом эксперт подчеркнул, что российские застройщики сегодня оказались в роли первопроходцев — ориентироваться на зарубежный опыт больше не получается.

«Раньше можно было «подсмотреть» у зарубежных компаний — и поехали. Сейчас такого нет. Мы сами творцы истории нового сервиса в России», — заключил Евгений Горянский.

Подробности доступны по ссылке.

________________________

Справочно:

Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.

За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.

Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко посетила сразу четыре ЖК девелопера DARS в Ульяновске

фото: Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко посетила сразу четыре ЖК девелопера DARS в Ульяновске

В начале марта строительные площадки двух регионов страны стали точками притяжения для отраслевых федеральных экспертов. В Ростовской области с рабочим визитом побывали замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин и председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, а в Ульяновске — директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.

Напомним, Светлана Опрышко, которая в начале февраля 2026 г. вошла в Совет директоров DARS, посещает строящиеся жилые комплексы девелопера в разных регионах страны. В Ульяновске она осмотрела сразу четыре площадки федерального застройщика. Это второй город присутствия компании, где уже побывала Светлана. Ранее она оценила масштаб проекта застройщика в Уфе. На очереди также Хабаровск, Волгоград и Москва.

Ульяновская область — один из семи регионов, где работает DARS. В Ульяновске застройщик возводит пять жилых комплексов, в том числе ЖК «Аквамарин» с собственной набережной, яхт-клубом и пирсом, ЖК «Атмосфера» с ландшафтным парком площадью более чем 3,5 гектара и уже практически завершенный ЖК «Сиреневый».

Еще один жилой комплекс девелопер возведет на территории бывшего завода «Контактор», в настоящее время здесь ведется демонтаж старых производственных зданий. На их месте, как рассказал Светлане Павел Ховрин, директор по строительству DARS в Ульяновске, планируется построить среднеэтажные дома высотой от 7 до 9–10 этажей, первые этажи будут нежилыми — здесь появятся объекты коммерческой инфраструктуры.

Застройщик планирует удивить будущих жителей эксклюзивной архитектурой нового жилого комплекса — такого в Ульяновске еще не было, говорят в компании. А также малыми архитектурными формами на территории этого ЖК и интересными арт-объектами — DARS организовывает конкурс арт-объектов, которые будут расположены на входе в комплекс. Участие в нем примут команды со всей России.

«За свою 25-летнюю историю федеральный девелопер DARS накопил уникальную экспертизу, позволяющую компании становиться полноправным участником развития городской среды. Застройщик берет на себя ответственность за формирование новой философии пространства, создавая центры притяжения, где безопасность, красота и функциональность работают на главную цель — качество жизни человека», — прокомментировала Светлана Опрышко.

Подробный обзор ЖК доступен по ссылке.

________________________

Справочно:

Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 5,5 млн. уникальных посетителей и свыше 12,8 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.

За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.

Отраслевой портал Всеостройке.рф обнародовал список самых надежных застройщиков России по итогам февраля 2026 года

фото: Отраслевой портал Всеостройке.рф обнародовал список самых надежных застройщиков России по итогам февраля 2026 года

ГК ТОЧНО, «Ленстройтрест» и «Победа» возглавили рейтинг самых надежных застройщиков страны по итогам февраля 2026 года, составленный отраслевым порталом Всеостройке.рф.

Показатель надежности считается как среднее из оценок трех площадок: Яндекс, 2GIS и портала Всеостройке.рф. Оценки на Яндекс и 2GIS открытые и верифицированные платформами, а комментарии и оценки портала защищены проверкой на ip-адрес для исключения повторных голосований, а также с помощью сервиса Yandex SmartCaptcha, который используется для блокировки роботов, и соответствуют Политике конфиденциальности Яндекса. Рейтинг надежности портала Всеостройке.рф обновляется регулярно, мгновенно отражая новые мнения. В результате верхние строчки занимают компании, чья повседневная работа вызывает максимум позитивных откликов.

По итогам февраля 2026 года рейтинг надежности возглавила девелоперская компания ТОЧНО с показателем надежности 4.82. На втором месте — «Ленстройтрест»(надежность — 4.54), на третьем —«Победа» (надежность — 4.52).

В первую пятерку самых надежных застройщиков вошли также девелоперские компании «ОСНОВА» (надежность — 4.49) и DOGMA (надежность — 4.46). Далее следуют Element Development (надежность — 4.46), Prime Development (надежность — 4.36), «ЮгСтройИнвест» (надежность — 4.33), «РАЗУМ» (надежность — 4.33) и «Атлас Девелопмент» (надежность — 4.31).

«В строительном бизнесе репутация — это не абстрактное понятие, а конкретный актив, который конвертируется в продажи. Наш рейтинг надежности как раз и фиксирует этот актив в цифрах, становясь для рынка недвижимости объективным “зеркалом”. Мы объединили данные сразу трех популярных площадок, чтобы покупатель видел реальную картину, а застройщики получали честную обратную связь», — прокомментировала директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко.

Ознакомиться с рейтингом можно по ссылке.

________________________

Справочно:

Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 5,5 млн. уникальных посетителей и свыше 12,8 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.

За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.

Аналитики НДВ рассказали, какие тенденции появятся на ранке недвижимости в начале 2026 года

В прошедшем году на рынке действовали несколько триггеров, которые привели к росту цен. Один из их — это сокращение предложения на 20% за год, связанное с низкой активностью застройщиков и вымыванием в процессе продаж.

«В этом году активность застройщиков снизилась почти на треть. Больше всего за год сократилось предложение в комфорт-классе – на 39,3%, в связи с тем, что основная доля предложения в массовом сегменте перемещается в Новую Москву. Все меньше выходит проектов в этом сегменте в старой Москве.Объем предложения бизнес-класса за год сократился на 7,4%. При этом премиальный почти не изменился, объем элитного вырос на 23,7%», — рассказала руководитель Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Второй фактор, который способствовал росту спроса и цен – это окончание с 1 февраля 2026 года действия семейной ипотеки по старым правилам. Поэтому многие клиенты старались войти в сделки на старых условиях, что приводило к росту спроса.

В начале 2026 года на рынке будет наблюдаться снижение активности за счет того, что большая часть активного спроса была реализована в декабре 2025 г. На этом фоне некоторые застройщики для поддержания продаж могут увеличить долю лотов со скидками и давать реальные скидки.

Для потребителя можно посоветовать – отслеживать такие квартиры в интересующих проектах и по возможности быстро заходить в сделки.

  1   2   3   4  »

Пользовательское соглашение

Опубликовать
Яндекс.Метрика