Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов

Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов

Проведение экспертизы сметной документации на достоверность позволяет определить степень достоверности заложенных в документ объемов и составов работ, правильность применения расценок. При помощи такой экспертизы можно обнаружить объемы и составы работ, которые были пропущены, по тем или иным причинам. Также, экспертиза позволяет обнаружить лишние объемы работ и строительных материалов, которые по ошибке, или умышленно, были занесены в смету.

В правильности составления сметной документации заинтересованы все участники строительства. Особенно, в этом заинтересован Инвестор, поскольку, это его деньги используются в строительстве объекта, и лишние суммы ему не нужны.

Заинтересован в качестве сметной документации и Подрядчик. Если не будет проблем со сметой и проектом, подрядная организация получит все запланированные суммы, отмеченные в подрядном договоре. У Подрядчика не будет неожиданностей с данным договором. Заказчик-Застройщик выполнит взятые на себя обязательства по реализации проекта. Его услуги также будут оплачены, в полном соответствии с договором между ним и Инвестором.

Если смета выполнена качественно, то и налоги будут собираться в полном соответствии с законодательством. Если налоговики обнаружат ошибки, это чревато штрафными санкциями с участников строительного процесса. Не будет штрафов и за неправильное оформление документации. Напротив, проведение независимой экспертизы может снизить стоимость реализации проекта, оптимизировать систему налогообложения, разделив составы работ на работы по капитальному ремонту и работы по реконструкции.

Значительное влияние на стоимость оказывают даже мелкие ошибки, которые могут присутствовать в смете. Их исправление существенно снижает окончательную сметную стоимость. Во время проведения экспертизы, экспертами проверяются и проектные решения, принятые проектировщиками, правильность общего направления ценовой политики разработчиков сметной документации.

Экспертное заключение, которое получает на руки заказчик услуги, служит ему гарантией достоверности документа. В документе будут отмечены все недостатки и ошибки, которые будут обнаружены во время проверки. Если они не будут исправлены, то экспертами будут предложены способы их ликвидации.

Еще одним достоинством в проведении экспертизы достоверности сметной документации следует считать то, что прошедшая экспертизу, аккредитованной экспертной компании сметная документация, способствует быстрейшему получению Заказчиком разрешения на начало работ, в государственных органах отвечающих за строительство в данном регионе РФ.

Владимир-смета

http://vladimir-smeta.ru

+7 (904) 449-91-15

Строительный аудит и контроль финансовых затрат

Строительный аудит и контроль финансовых затрат

Процесс строительного аудита – комплексная услуга для инвестора и заказчика. Главная цель – построить актуальную картину целевого использования финансовых средств при реализации проекта строительства.

Чаще всего возникает необходимость провести строительный аудит (в составе строительной экспертизы) тогда, когда строительная площадка переходит в руки нового подрядчика или на завершающем цикле проекта. Все многообразие возникающих перед специалистом вопросов можно объединить в стандартные задачи для экспертных организаций – определение качества, стоимости и объемов выполняемых работ. Часто возникает необходимость проанализировать денежные потоки, которые фактически затрачены по назначению или же предполагается их расходование до завершения строительного процесса.

Важно также принять в расчет и отметить то, что реализация важного проекта занимает достаточно много времени, а стоимость стройматериалов и прочих ресурсов имеет тенденцию стремительно меняться. Также способствуют этому и параметры бюджетного финансирования в нашем государстве, когда цену утверждают еще в начале года, а деньги выделяют намного позже.

Инвестор, не имеющий прямого отношения к строительному процессу, может не учесть фактического изменения стоимости, а недобросовестные подрядчики этим пользуются. Исходя из нашего опыта работы с теми корпоративными заказчиками, которые не постоянно расширяют свои рабочие помещения, можно утверждать, что строительный аудит для них более чем оправданная мера. При оптимизации средняя экономия завышения стоимости и объемов работ по устранению допущенных дефектов достигает минимум 15-ть процентов. А инвестору при этом вовсе нет необходимости содержать собственный строительный отдел.

Когда инвестор пользуется услугами нашей компании еще на этапе подписания договора подряда, то плюс к уже описанному виду экономии ему также, в большинстве случаев, удастся избежать появления/оплаты каких-либо дополнительных работ, которые не были внесены в первоначальную смету. Для того, чтобы избежать любого вида необоснованных затрат необходимо договор на строительный аудит заключать только лишь с профессиональной компанией, которая уже не один год успешно работает на рынке, имеет опыт успешной реализации далеко не одного проекта.

Мы – компания, в штате которой трудятся высококвалифицированные сметчики, инженеры, специалисты по подписанию договоров. Наши сотрудники используют достаточно много средств контроля над качеством производимых работ. За время работы мы сумели накопить многолетний уникальный опыт предоставления интересов наших клиентов в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах.

Экспертиза-Белгород

http://expertiza-belgorod.ru

+7 (904) 440-32-65

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

В качестве одного из направления организации и проведения строительной экспертизы выступает осуществление экспертного исследования объемов и стоимости строительно-монтажных работ. Необходимость в проведении такого рода исследований возникает, как правило, при возникновении споров и конфликтов, непосредственно вытекающих из исполнения договора строительного подряда.

Организация и проведение экспертного исследования объемов и стоимости строительно-монтажных работ осуществляется с целью устранения противоречий и разногласий, возникающих у того или иного участника строительного процесса, в вопросах определения объемов и стоимости произведенных работ.

Экспертное исследование объемов и стоимости строительно-монтажных работ, проводимое как в рамках досудебной или судебной экспертизы объектов недвижимости и строительства, представляет собой комплекс работ, состоящий из множества различных мероприятий.

В том случае, если в Вашей собственности находится движимое или недвижимое имущество, то для того, чтобы получить независимую оценку качества состояния или причиненного объекту ущерба необходимо обратиться в нашу компанию за оказанием услуги по организации и проведению независимого экспертного исследования.

Экспертные организации и бюро экспертиз находятся в каждом крупном мегаполисе, поэтому месторасположение объекта, который должен быть подвергнут экспертизам, не имеет значения.

Оцените техническое состояние крупного объекта социального назначения, высотного здания, произведенных строительных работ или закажите проведение исследования новостроек на предмет соответствия требованиям технической безопасности.

Наши высококвалифицированные эксперты на профессиональном уровне обнаружат имеющиеся технические недостатки конструкций, проведут оценочную экспертизу коттеджей, домов, квартир, а также изучат и проверят проектно-сметную документацию.

При обращении в нашу компанию Вы можете быть твердо уверены в том, что вопрос строительного, юридического или другого характера различной степени сложности будут разрешены, всевозможные несчастные случаи техногенного характера не произойдут, а обрушения зданий, прорыв труб, обвал крыш предотвращены.

Стройэксперт Улан-Удэ

http://expert-03.ru

+7 (951) 539-21-99

Судебная строительная экспертиза

Судебная строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза может понадобиться, как в процессе досудебного урегулирования споров между участниками строительного процесса (досудебная экспертиза и строительный аудит), так и в ходе судебного разбирательства на момент разбора спора в судебных органах (судебная экспертиза).

Строительную экспертизу проводят в целях оценки соответствия качества выполненных работ требованиям, установленным в договоре, проектной документации, государственными нормативами строительства.

В ходе строительной экспертизы также определяются объемы выполненных строительных работ, их стоимость, а также проверяется достоверность и обоснованность сумм и работ, указанных в сметах подрядчиками, выявляются причины появления дефектов и недостатков в работе строителей, стоимость их устранения, расчет физического износа объектов и оборудования.

Независимую строительную экспертизу относят к категории судебной, если разбирательство вступило в стадию его разбора в судебных органах и рассматривается гражданским, административным, арбитражным или уголовным судом в целях установления фактов, которые имеют доказательное значение для данного разбирательства.

При рассмотрении спора гражданским или арбитражным судом экспертиза назначается судебным органом, а по уголовным делам – следователем или прокурором.

Техническое обследование строительных сооружений (объектов недвижимости) выполняется в целях установления их технического состояния, реальной несущей способности его отдельных узлов и конструкций.

После проведения обследования нашими экспертами выдаются рекомендации и разрабатываются меры по возможной дальнейшей эксплуатации данного строительного сооружения, усилению его конструкционных элементов, узлов и конструкций.

Экспертиза в Сочи

http://expertiza-sochi.ru

+7 (918) 548-02-84

«  1 ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   ... 49  »
Яндекс.Метрика level: 4