Москва, 5 мая 2026 г. — Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, за первый квартал 2026 г. номинальный оборот розничной торговли (ОРТ) составил 9,6 трлн руб. Относительно значения аналогичного периода предыдущего года, показатель вырос на 5%, однако с учетом инфляции (ИПЦ) – снизился на 0,5%.
«В 2026 г. рост ОРТ опустился ниже уровня инфляции и в феврале составил 5%, что является минимальным значением последних двух лет. Динамика говорит о снижении потребительской активности и сокращении трат в пользу накопления в условиях жесткой денежно-кредитной политики», – рассказала Зульфия Шиляева, старший директор, руководитель департамента торговой недвижимости CMWP.
Согласно базовому прогнозу социально-экономического развития РФ, в 2026 г. рост ОРТ с учетом дефлятора ОРТ достигнет минимального значения (1,1%), после чего ускорится до 3,9% в 2027 г. и 3,6% в 2028 г, что сигнализирует об умеренном восстановлении потребительской активности после снижения ключевой ставки.
В то же время маркетплейсы остаются ключевым драйвером потребительских расходов: в последнюю неделю марта 2026 г. изменение потребительских расходов на интернет-площадки составило 30% г/г, что на 4,5 п. п. ниже значения аналогичной недели предыдущего года. На этом фоне траты на непродовольственные товары демонстрируют незначительный рост, а на продовольственные – растут номинально, в пределах инфляции.
Рынок онлайна вышел из фазы взрывной экспансии. Оборот интернет-торговли демонстрирует замедление роста: если в 2024 году рост составлял 41% г/г по данным Акит и 39% г/г по данным DataInsight, то прогноз на 2026 год – 15% г/г.
Первые три месяца 2026 г. характеризуются снижением посещаемости ТЦ г/г в большинстве недель и в Москве (-1,2%), и в Санкт-Петербурге (-3,1%). Наиболее продолжительный спад и пик снижения посещаемости пришлись на февраль. С середины марта трафик в Москве перешел к положительной динамике г/г, в Санкт-Петербурге отрицательная динамика сохранилась.
Непродолжительный рост посещаемости торговых центров зафиксирован в каникулярный период после Нового года: первая неделя (29 декабря — 4 января) в Москве +2% г/г, первая — вторая недели (29 декабря — 4 января, 5—11 января) в Санкт-Петербурге +1% г/г. В то же время по итогам 23 февраля и 8 марта трафик снизился г/г: на девятой неделе 2026 г. (23 февраля – 1 марта) -1% в Москве и -4% в Санкт-Петербурге, на десятой неделе 2026 г. (2—8 марта) -3% и -4% соответственно.
_________
О компании Commonwealth Partnership [CMWP™]:
CMWP – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. CMWP предлагает инвесторам, девелоперам, государственным учреждениям, собственникам и арендаторам широкий спектр услуг по оценке, управлению и эксплуатации, разработке концепций и мастер-планов, брокериджу, аренде и продаже недвижимости, а также стратегическому консалтингу, управлению строительными проектами и аналитике по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости. Команда CMWP насчитывает более 400 высококвалифицированных сотрудников. Более подробную информацию вы найдете на нашем сайте www.cmwp.ru.
