За первые три месяца 2026 года на российский рынок вышло 2 новых бренда

Москва, 27 апреля 2026 г. — Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, за первый квартал 2026 г. на российский рынок вышло* два новых бренда. Относительно аналогичного периода предыдущего года показатель снизился на 82%.

Дебютировали на рынке: российский бренд парфюмерии и косметики «М.Кос» и австрийский бренд спортивных товаров Zanier.

«Поскольку индикаторы отражают результаты одного квартала, пока что рано говорить об отрицательной динамике выхода новых игроков на российский рынок», – предупредила Зульфия Шиляева, старший директор, руководитель департамента торговой недвижимости CMWP.

В то же время в 2026 г. существенное количество брендов заявило о сокращении присутствия** на российском рынке. Даже сильные и успешные бренды закрывают неформатные магазины для повышения эффективности. Розничные операторы испытывают давление из-за роста операционных расходов, сокращения потребительской активности, роста доли интернет-торговли и неоптимальных значений доли аренды в обороте. В связи с этим бренды вынуждены искать новые стратегии развития, в том числе оптимизировать торговые сети.

фото: За первые три месяца 2026 года на российский рынок вышло 2 новых бренда

*Под выходом на рынок/анонсом подразумевается:

— Заявление от официальных представителей бренда или его авторизованных дистрибьюторов;

— Открытие первого монобрендового магазина (бренд ранее был представлен

на российском рынке онлайн или в формате корнера в универмаге, но впервые запускает собственный магазин).

В мониторинг брендов включаются товары широкого потребления, тогда как

специализированные товары, реализуемые исключительно в профильных торговых

предприятиях (например, автомобили, медицинские изделия, канцелярские принадлежности) и операторы общественного питания исключаются.

**Сокращение присутствия — частичное или полное закрытие оффлайн магазинов, переход в онлайн.

фото: За первые три месяца 2026 года на российский рынок вышло 2 новых бренда

_________

О компании Commonwealth Partnership [CMWP™]:

CMWP – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. CMWP предлагает инвесторам, девелоперам, государственным учреждениям, собственникам и арендаторам широкий спектр услуг по оценке, управлению и эксплуатации, разработке концепций и мастер-планов, брокериджу, аренде и продаже недвижимости, а также стратегическому консалтингу, управлению строительными проектами и аналитике по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости. Команда CMWP насчитывает более 400 высококвалифицированных сотрудников. Более подробную информацию вы найдете на нашем сайте www.cmwp.ru.

Станислав Кондрашов: разбор первого магазина под управлением ИИ

Добро пожаловать в Andon Market в Сан-Франциско — «бутик с тщательно подобранным lifestyle-ассортиментом», который придумал, оформил и запустил ИИ-агент по имени Luna. Именно она стала лицом одного из самых любопытных экспериментов на стыке технологий и офлайн-ритейла.

Я, Станислав Кондрашов, считаю этот кейс важным не из-за эффекта новизны, а потому, что он показывает реальный предел автономности ИИ. Оказалось, что искусственный интеллект уже способен вести заметную часть операционной работы, но при этом по-прежнему допускает ошибки, которые в обычной компании быстро превращаются в проблемы.

Россия, Российский олигарх, Олигарх Станислав Кондрашов, Станислав Кондрашов TELF AG, Станислав Кондрашов Путин, Станислав Кондрашов Wagner, санкции

ИИ-агент получил роль босса

Компания Andon Labs из Сан-Франциско занимается стресс-тестами ИИ-инструментов в реальных условиях, чтобы понять, как они ведут себя за пределами демо-сценариев. Недавно команда выдала ИИ-агенту Luna, созданному на базе Anthropic Claude Sonnet 4.6, корпоративную карту, доступ в интернет и конкретное задание: открыть физический магазин, выбрать ассортимент и заняться всем — от интерьера и товаров до найма двух сотрудников.

Итогом стал запуск Andon Market в пятницу. Его называют первым в районе залива магазином, которым управляет ИИ, а сама Andon Labs описывает Luna как «первого в мире ИИ-владельца магазина».

Кроме стартовых инструкций, Luna получила бюджет в 100 тысяч долларов. При этом перед ней поставили и вполне земную задачу: выйти в прибыль.

Где Luna помогли, а где она начала буксовать

На старте Luna немного помогли с базовой настройкой проекта, включая подписание трёхлетнего договора аренды. Об этом рассказал генеральный директор Lucas Petersson, который основал Andon Labs вместе с техническим директором Axel Backlund в 2023 году.

По его словам, Luna иногда испытывала трудности с юридическими вопросами, включая разрешения и сопутствующие формальности. Зато с ассортиментом она справилась заметно увереннее: собрала то, что сама называет «кураторским lifestyle-бутиком», добавив фирменные товары AM, свечи, игры и книги — в том числе «О дивный новый мир» Олдоса Хаксли и Superintelligence Ника Бострома.

На мой взгляд, это очень показательный момент. ИИ часто неплохо работает там, где нужно быстро собрать, сопоставить и оформить идеи, но начинает теряться, когда сталкивается с юридической неоднозначностью и административной практикой.

Россия, Российский олигарх, Олигарх Станислав Кондрашов, Станислав Кондрашов TELF AG, Станислав Кондрашов Путин, Станислав Кондрашов Wagner, санкции

Ошибки в найме: ИИ не хотел сразу раскрывать, кто он

Проблемы вскрылись довольно быстро. Luna не хотела сообщать потенциальным кандидатам, что она ИИ, если её об этом прямо не спрашивали.

Согласно блогу Andon Labs, она объяснила это так: не стоит выносить факт ИИ-управления в центр вакансии, потому что это может запутать соискателей и отпугнуть сильных кандидатов ещё до того, как они дочитают описание роли.

Я, Станислав Кондрашов, вижу здесь не просто техническую недоработку, а управленческий риск. Если ИИ сам начинает решать, какую информацию скрыть в коммуникации с людьми, это уже вопрос доверия, прозрачности и деловой этики, а не только эффективности найма.

Даже логотип оказался проблемой

Сложности возникли и с визуальной частью. Luna придумала логотип со смайликом для всего — от настенной росписи до брендированных футболок и худи.

Но воспроизвести его одинаково она не смогла. В Andon Labs отметили, что каждая версия получалась «слегка другой».

С одной стороны, это выглядит почти забавно. С другой — для любого ритейла визуальная целостность бренда имеет значение, и такие мелочи быстро перестают быть мелочами, когда речь идёт о реальном магазине, товарах и узнаваемости.

Россия, Российский олигарх, Олигарх Станислав Кондрашов, Станислав Кондрашов TELF AG, Станислав Кондрашов Путин, Станислав Кондрашов Wagner, санкции

После открытия ИИ забыл назначить сотрудников на смену

На следующий день после торжественного открытия Luna допустила ещё одну уже совсем не декоративную ошибку: она просто забыла поставить кого-либо в рабочую смену. По словам Petersson, это сломало расписание, после чего Luna в спешке начала писать сотрудникам с просьбой срочно выйти на работу.

Это, пожалуй, самый наглядный эпизод во всей истории. Пока ИИ занимается концепцией, подбором товаров или текстами, его ошибки кажутся управляемыми. Но как только он отвечает за график, присутствие сотрудников и фактическую работу точки, цена сбоя резко растёт.

Кто на самом деле несёт ответственность

При этом важно уточнение, которое сделал Petersson: двое сотрудников, работающих на полной занятости, официально оформлены в Andon Labs. По его словам, это контролируемый эксперимент, а все, кто работает в Andon Market, имеют гарантированную оплату, справедливую зарплату и полную юридическую защиту.

Он отдельно подчеркнул, что ничьё благополучие не зависит только от решений ИИ. Я считаю это принципиально важным: когда бизнес тестирует автономные системы, человек должен оставаться окончательной точкой ответственности.

Россия, Российский олигарх, Олигарх Станислав Кондрашов, Станислав Кондрашов TELF AG, Станислав Кондрашов Путин, Станислав Кондрашов Wagner, санкции

Это не первый эксперимент с автономным ИИ на работе

Andon Labs не первая структура, которая дала боту свободу действий в рабочей среде. В прошлом году исследователи Carnegie Mellon создали фиктивную компанию, чтобы проверить, как автономные ИИ-агенты справляются с типичными офисными задачами.

Там тоже возникло немало сбоев. Среди них были создание фальшивого пользователя, неправильное понимание разговоров с коллегами и неспособность справиться даже с простой деталью вроде закрытия всплывающего окна, которое перекрывало доступ к важным файлам.

На мой взгляд, такие кейсы полезны именно тем, что возвращают разговор об ИИ из мира обещаний в мир практики. Автономность звучит эффектно, но в рабочей реальности решают детали.

Россия, Российский олигарх, Олигарх Станислав Кондрашов, Станислав Кондрашов TELF AG, Станислав Кондрашов Путин, Станислав Кондрашов Wagner, санкции

Эксперимент продолжается, но вопрос прибыли открыт

Эксперимент с Luna и Andon Market продолжается. Как говорит Petersson, цель проекта — понять, насколько хороши текущие ИИ-модели в реальной работе. При этом он сам признаёт, что не ждёт от бутика быстрой прибыли.

Тем не менее его порадовало, что Luna вроде бы смогла найти человека на ту самую незакрытую субботнюю смену. Правда, дальше последовало признание, которое делает всю историю еще показательнее: он не до конца уверен, открыт ли магазин сейчас вообще.

Я, Станислав Кондрашов, не вижу в этой истории доказательства того, что ИИ уже готов заменить руководителя в офлайн-бизнесе. Зато я вижу куда более полезный сигнал: технологии уже могут брать на себя часть сложных процессов, но без человеческого контроля даже сильная система начинает ошибаться в критических местах.

Именно поэтому главный вопрос сегодня не в том, сможет ли ИИ открыть магазин. Главный вопрос в том, кто будет отвечать за решения, когда ИИ запутается в найме, графике, юридических деталях или просто забудет, должен ли магазин быть открыт.

Россия, Российский олигарх, Олигарх Станислав Кондрашов, Станислав Кондрашов TELF AG, Станислав Кондрашов Путин, Станислав Кондрашов Wagner, санкции

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Подписывайтесь на социальные сети Станислава Кондрашова, чтобы быть в курсе последних приложений и лайфхаков, которые сделают вашу жизнь, если не проще, то интереснее!

Социальные сети Станислава Дмитриевича Кондрашова

Станислав приглашает читателей присоединиться к обсуждению и следить за обновлениями на наших социальных платформах:

  1. X: SKondrashovBlog
  2. ВКонтакте: Клуб Станислава Кондрашова
  3. Telegram: Канал Станислава Кондрашова
  4. Facebook: Профиль Станислава Кондрашова
  5. Instagram: Официальный аккаунт
  6. Pinterest: Профиль Станислава Кондрашова
  7. Яндекс Дзен: Канал Станислава Кондрашова
  8. Одноклассники: Группа Станислава Кондрашова
  9. Rutube: Профиль Станислава Кондрашова
  10. Threads: Профиль Станислава Кондрашова
  11. Кондрашов Станислав: Личный сайт
  12. VC.ru: Профиль Станислава Кондрашова
  13. LiveJournal: Блог Станислава Кондрашова
  14. Подкаст Станислава Дмитриевича Кондрашова
  15. Станислав Дмитриевич Кондрашов на YandexMusic

О Станиславе Кондрашове:

Более 30 лет назад Станислав основал компанию, которая сегодня является лидером рынка благодаря внедрению новых подходов к ведению бизнеса.

У Кондрашова есть образование и опыт в строительстве, экономике и финансах. Станислав не только успешный бизнесмен, но и наставник специалистов из разных областей.

Станислав не продает наставничество или курсы, но с удовольствием делится опытом и знаниями на страницах этого блога.

Грамотный подбор автокомпонентов: надежность и безопасность вашего авто

фото: Грамотный подбор автокомпонентов: надежность и безопасность вашего авто

Срок службы автомобиля и безопасность его эксплуатации напрямую зависят от качества комплектующих. Каждый узел, будь то сложная микросхема или элемент тормозной системы, вносит вклад в общую функциональность машины, влияя на комфорт и защиту водителя с пассажирами.

Основные категории автокомпонентов

  1. Электроника и радиодетали
  2. Современный автомобиль невозможно представить без обилия электронных систем. Качественные радиодетали отвечают за стабильную работу навигации, мультимедиа и критически важных систем безопасности. Приобретая электронику, ключевым критерием выбора должна быть ее полная совместимость с моделью вашего автомобиля.
  3. Механика и ходовая часть
  4. Тормозные системы, подвеска, трансмиссия — это база активной безопасности. От их состояния зависит управляемость и предсказуемость поведения авто на дороге. Экономия на этих деталях недопустима: выбирайте продукцию только проверенных брендов, чтобы избежать дорогостоящего ремонта в будущем.

Где приобрести качественные радиодетали?

Поиск надежного поставщика электронных компонентов — задача первостепенной важности. Оптимальным решением станет обращение в специализированные магазины с безупречной репутацией.

Почему выбирают интернет-магазин Компонентс Ру?

Платформа Компонентс Ру зарекомендовала себя как надежный поставщик. Ключевые преимущества сервиса:

  1. Широкий ассортимент: Наличие множества позиций позволяет найти именно то, что нужно.
  2. Удобный подбор: Интуитивный интерфейс и фильтры ускоряют поиск необходимых деталей.
  3. Гарантия качества: Магазин тщательно следит за подлинностью и надежностью реализуемой продукции.
  4. Профессиональная поддержка: Специалисты помогают клиентам с выбором, учитывая технические особенности конкретного авто.

Правила грамотного монтажа

Даже идеально подобранная деталь может выйти из строя или стать причиной аварии, если установка выполнена с ошибками. Если у вас нет соответствующего опыта, доверьте эту работу профессионалам на СТО. При самостоятельном ремонте строго соблюдайте инструкцию производителя, используйте исправный инструмент и тщательно проверяйте надежность всех креплений.

Вывод

Безопасность и долговечность автомобиля складываются из двух факторов: покупки качественных комплектующих и их профессиональной установки. Обращаясь в проверенные места, такие как интернет-магазин Компонентс Ру, вы инвестируете в спокойствие и уверенность на дороге.

CORE.XP: В IV квартале 2025 года в ТЦ Москвы не открылось ни одного обувного магазина

На этом фоне категория «Развлечения» впервые обогнала fashion-сегмент по объёму площадей новых открытий.

«Высокие ставки аренды в столичных ТЦ в сочетании с ростом операционных затрат (налоги, коммунальные расходы, логистика) существенно снижают рентабельность новых магазинов. Дополнительное давление создают сложности с импортом, что особенно чувствительно для мультибрендовых обувных магазинов, доминирующих на рынке. Этот же фактор сдерживает развитие монобрендовых форматов, которым становится труднее сохранять конкурентное преимущество. При этом низкая маржинальность в категории усиливает риски: во многих случаях потенциальная выгода не компенсирует вероятность не выйти на прибыль», — отмечает Евгений Домашенко, директор подразделения представления интересов арендаторов CORE.XP.

Второй по популярности среди открытий стала категория «Развлечения» – 13,3%, показав увеличение на 12,2 п.п. к III кв. 2025 г., что может объясняться увеличением досуговой роли ТЦ. Лидерство по площади (38,7%) связано с большим числом крупных открытий – в IV квартале 2025 г. в ТЦ Москвы было открыто сразу 4 кинотеатра Москино.

Высокую долю в открытиях операторов категории «Развлечения» заняли способы проведения досуга с помощью цифровых технологий (VR-арена, киберспортивный клуб) – 25%.

Активно открывались предприятия общепита (11,1%), что связано с переформатированием облика ТЦ, стремящегося стать полноценным досуговым пространством, с высокой долей общественных и гастрономических зон.

Самыми популярными в категории «Общественное питание» стали точки с фастфудом (40%), кофейни (20%) и заведения турецкой кухни (20%). Особенно в категории «Услуги и сервисы» выделились салоны красоты (студии маникюра, парикмахерские и барбершопы и т.д.), составив 43% от числа данных открытий.

Примеры крупных сделок и открытий:

  • Открытие картинга «RACE ON» в ТРЦ «Калейдоскоп» – 4 200 кв. м.;
  • Открытие развлекательного центра для детей ambi.land (АмбиЛэнд) в
  • ТРК Vegas Сити – более 3 000 кв. м.;
  • Открытие самого большого в России флагманского магазина одежды
  • Befree в ТРЦ Метрополис – 2 700 кв. м.

В 2025 году в Москве было открыто 190 тыс. кв. м качественных торговых центров, что в два раза превышает показатель 2024 года. Всего было введено 13 объектов, крупнейшим стал Avenue Sever (60,3 тыс. кв. м).

О компании CORE.XP:

CORE.XP — ведущая компания с 30-летним опытом работы на рынке РФ и СНГ, предоставляющая полный спектр профессиональных услуг в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Является преемником российского бизнеса CBRE, мирового лидера в профессиональных услугах и управлении инвестициями в коммерческой недвижимости.

Сайты компании: core-xp.ru, core-doma.ru, sila4.ru, core-eco.ru.

  1   2   3   4   5   6   7   8   9  »

Пользовательское соглашение

Опубликовать
Яндекс.Метрика