Tag: итоги

Затишье на старте, продолжение ценового ралли и новая рациональность покупателей – эксперты компании Rariteco подводят главные предварительные итоги 2025 года по предложению, ценам и спросу на рынке элитных и делюкс-новостроек Москвы.

1. Резкое замедление стартов, но стабильное предложение

На рынке высокобюджетных новостроек Москвы наблюдается замедление выхода новых проектов. С января по ноябрь 2025 года в продаже появилось всего четыре комплекса, тогда как за аналогичный период 2024 года застройщики запустили десять проектов. Таким образом, если до конца года на рынок не выйдут новые объекты, 2025-й может стать наименее активным по числу премьер с 2020 года.

Несмотря на это, общий объем предложения на рынке элитных и делюкс-новостроек Москвы остается достаточно стабильным. В ноябре 2025 года застройщики предлагали покупателям 1977 квартир и апартаментов против 2013 в декабре 2024 года. Суммарное количество проектов в продаже также практически не изменилось – 57 против 59 в конце прошлого года.

2. Цены на элитные новостройки Москвы продолжают расти

Цены на элитные и делюкс-новостройки Москвы в 2025 году продолжали расти. С января по ноябрь средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 13% – с 2,13 млн до 2,4 млн рублей. Еще более заметным стал рост средней стоимости объекта в продаже: если в декабре 2024 года этот показатель составлял 289 млн рублей, то к ноябрю он достиг почти 350 млн рублей. Таким образом, прирост за 11 месяцев составил 21%. Подобная динамика наблюдалась при том, что средняя площадь квартир в элитном и делюкс-сегментах за этот период не увеличилась, сохранившись на уровне 140-145 квадратных метров.

3. В разрезе районов прирост цен на элитные новостройки Москвы достиг 29%

Рост цен на высокобюджетные новостройки Москвы за 11 месяцев 2025 года был неравномерным в разрезе районов. Наибольший прирост зафиксирован в Пресненском районе, где средняя стоимость квадратного метра выросла на 29% – с 1,6 млн до 2,05 млн рублей. Далее следует Тверской район, где аналогичный показатель увеличился на 25%, с 2,64 млн до 3,31 млн рублей за квадратный метр. На третьем месте оказался Мещанский район, где квадратный метр за 11 месяцев подорожал на 18% – с 1,8 млн до 2,13 млн рублей. Четвертую позицию занимает район Якиманка: здесь цена квадратного метра увеличилась на 15% – с 2,72 млн до 3,12 млн рублей. Замыкает пятерку лидирующих по росту цен районов Замоскворечье, где средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 14% – с 1,65 млн до 1,88 млн рублей.

4. Спрос на высокобюджетные новостройки Москвы сократился на 15%

В целом по рынку новостроек элитного и делюкс-сегментов Москвы за 11 месяцев 2025 года спрос сократился на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Эта тенденция наблюдается как по количеству заключенных договоров долевого участия, так и по общей проданной площади в квадратных метрах. В том числе за счет роста доли предложения в сданных корпусах, что реализуется по ДКП. Однако благодаря росту цен, объем выручки девелоперов снизился всего на 2%. В разрезе сегментов наиболее заметным спад оказался в делюкс-классе, где число сделок сократилось на 20%. Впрочем, в делюксе выросло предложение готовых новостроек, поэтому часть спроса, возможно, перераспределилась в пользу сделок купли-продажи. В элитном сегменте спрос снизился на 14%.

5. Средний бюджет покупки растет

Аналитики Rariteco отмечают изменения в покупательском поведении в разных классах высокобюджетного сегмента. Так, в элитных новостройках средний оценочный бюджет покупки в 2025 году вырос на 26% по сравнению с 2024 годом – со 145,9 млн до 184,4 млн рублей. Аналогичная динамика наблюдается и в стоимости квадратного метра, приобретенного по ДДУ: этот показатель увеличился на 29% – с 1,30 млн до 1,67 млн рублей.

В сегменте делюкс прирост трат покупателей менее заметный. Здесь средний оценочный бюджет покупки повысился на 17% – с 392,7 млн до 460,4 млн рублей. Средняя стоимость проданного квадратного метра в проектах делюкс-класса увеличилась на 8%, составив 2,62 млн рублей против 2,82 млн рублей годом ранее.

«За последние два года произошел заметный скачок цен на недвижимость класса делюкс, – отмечает Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco (девелопер делюкс-квартала «Золотой квартал» / Quartier d’Or). – В некоторых проектах, вышедших на рынок, средняя стоимость квадратного метра превысила психологически значимую даже для высокобюджетного сегмента отметку 3 млн рублей, и эта тенденция продолжится. В условиях замедления деловой активности клиенты стали более избирательными и начали активнее искать проекты с взвешенным и разумным ценообразованием. При этом речь не идет о компромиссе в качестве. Состоятельные покупатели по-прежнему хотят получить продукт, соответствующий всем высоким стандартам класса делюкс. Вместе с тем, по-настоящему ликвидных объектов на рынке становится все меньше: объем предложения снижается, выход новых проектов откладывается, что повышает привлекательность проектов, которые уже находятся на стадии реализации. К середине 2026 года мы ожидаем повышение активности покупателей из-за достаточно большого объема отложенного спроса, который возник во второй половине 2025 года».

Рост спроса вопреки сокращению ипотеки, дефицит «золотой середины» и рождение подмосковного премиум-класса – эксперты компании «Метриум» подводят главные предварительные итоги 2025 года по предложению, ценам и спросу на первичном рынке недвижимости Московской области.

1. В Московской области растет предложение новостроек бизнес-класса

По предварительным итогам 2025 года на первичном рынке Московской области зафиксировано снижение объема предложения на 10%. Общее количество квартир и апартаментов в продаже составило 40,9 тыс. единиц. За 11 месяцев уходящего года число доступных квартир в сегменте комфорт-класса сократилось на 15% до 30,7 тыс. В то же время объем предложения в новостройках стандарт-класса остался стабильным и сохранился на уровне 6,4 тыс. квартир.

Новым трендом стало расширение предложения более дорогих новостроек в Подмосковье. Так, количество квартир бизнес-класса в продаже выросло на 24% и составило 3,5 тыс. Помимо этого, на региональном рынке появился жилой комплекс премиум-класса, суммарный объем предложения в котором оценивается в 300 квартир.

«Рост предложения бизнес-класса в Подмосковье – это закономерный ответ девелоперов на изменившиеся запросы покупателей, – комментирует Диана Насирова, директор по продукту «ОМ Девелопмент» (девелопер жилого квартала бизнес-класса «Станиславский»). – За последние годы портрет клиента стал более сложным. Многие, особенно после пандемии, переориентировались на удаленный или гибридный формат работы и больше не видят острой необходимости жить в пределах МКАД. Для них на первый план вышли такие ценности, как экология, тишина и возможность жить в более просторной квартире рядом с природой. Стоимость квадратного метра в Подмосковье, даже в проектах высокого класса, остается значительно ниже, чем в столице. Это позволяет предложить покупателю продукт с лучшими видовыми характеристиками, более продуманной и разнообразной инфраструктурой – от парков и набережных до качественных образовательных и досуговых объектов. Например, концепция, которую мы закладываем в наш проект ЖК «Станиславский», как раз ориентирована на такого требовательного клиента, ищущего баланс между городской динамикой и спокойствием природы».

2. Новостройки Подмосковья подорожали на 15%

По данным «Метриум», за 11 месяцев 2025 года новостройки Подмосковья подорожали в среднем на 15% – до 219 тыс. рублей за квадратный метр. Прирост цен отмечен во всех сегментах рынка. Новостройки стандарт-класса за 11 месяцев выросли в цене на 9% до 168 тыс. рублей за квадратный метр. В жилых комплексах комфорт-класса стоимость увеличилась на 16% – до 224 тыс. рублей, а проекты бизнес-класса продемонстрировали рост на 8% до отметки в 262 тыс. рублей за квадратный метр. Наконец, в единственном премиальном проекте, который появился в продаже в 2025 году, цены с апреля успели подняться на 20% – до 275 тыс. рублей за квадратный метр.

«Раньше премиальная аудитория связывала высокое качество жизни исключительно с центром Москвы, а область рассматривала только как место для дачного отдыха, — комментирует Алексей Годованец, управляющий партнер MR (девелопер семейного природного кластера премиум-класса «МЫС»). – Сегодня ситуация изменилась. Покупатели больше не готовы идти на компромиссы: они хотят сохранить привычный городской комфорт, но при этом получить экологические преимущества загородной жизни. Наша аудитория – это, как правило, состоявшиеся люди, часто с семьями, которые ищут новый стиль жизни, менее тесно связанный с мегаполисом. Для них важны тишина, безопасность, возможность ежедневно контактировать с природой. Но и от качественной инфраструктуры они не готовы отказываться, будь то школы, рестораны или спортивные объекты. Они готовы инвестировать в проекты, предлагающие уникальную концепцию, продуманную до мелочей архитектуру и высокий уровень сервиса. Именно такой комплексный подход реализуется в нашем семейном природном кластере «МЫС», где покупателям будет доступен, например, собственный спортивно-оздоровительный хаб».

3. Выход новых проектов в Московской области замедлился на 35%

За 11 месяцев 2025 года застройщики в Подмосковье дали старт 22 проектам, что на 35% меньше, чем за аналогичный период 2024 года, когда начались продажи в 34 комплексах, подсчитали в Метриум». При этом, как отмечают аналитики, заметно изменилась структура новых проектов по классам.

Так, резко увеличился вывод на рынок проектов стандарт-класса: с января по ноябрь 2025 года их появилось девять, тогда как годом ранее состоялась три премьеры в этом классе. В то же время существенно сократился запуск проектов комфорт-класса – всего семь в текущем году против 31 в 2024-м.

В более дорогих сегментах, напротив, наблюдается рост активности. За 11 месяцев на рынок вышло пять комплексов бизнес-класса против одного годом ранее. Кроме того, в продаже появился один проект премиум-класса, тогда как в 2024 году новинок в этом сегменте не было.

Помимо этого, отмечают аналитики «Метриум», в 2025 стартовало больше проектов в отдаленных от Москвы локациях, например, в Дубне.

«Наблюдаемое замедление темпов вывода на рынок новых проектов комфорт-класса – это очень показательный рыночный сигнал, – комментирует Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» (девелопер ЖК комфорт-класса «Катуар»). – В условиях экономической неопределенности и трансформации ипотечных программ застройщики вынуждены адаптировать свои стратегии. Мы видим поляризацию: с одной стороны, девелоперы стремятся сохранить доступность жилья для самой широкой аудитории, делая ставку на проекты стандарт-класса с минимальным бюджетом покупки. С другой – переключаются на более дорогой продукт, ориентированный на покупателя с собственными накоплениями. В результате эта «золотая середина», которую представляет собой качественный комфорт-класс, начинает размываться. Именно поэтому проекты, которые сегодня сохраняют этот выверенный баланс, приобретают особую ценность. Мы видим это на примере нашего ЖК «Катуар», где хорошая транспортная доступность сочетается с продуманными планировками и адекватной ценой. Полагаю, спрос на такие сбалансированные проекты будет только расти на фоне сокращения их нового предложения».

4. Динамика предложения в разрезе муниципалитетов Подмосковья была разнонаправленной

За 11 месяцев 2025 года предложение на первичном рынке Подмосковья менялось неоднородно. Среди муниципалитетов, где в ноябре было представлено более тысячи квартир в продаже, заметнее всего объем предложения вырос в Химках – на 36%, до 2,6 тыс. квартир. Далее следует Подольск с приростом на 35%, до 1,4 тыс. квартир. Третье место по этому показателю занимает Красногорск, где количество доступных для покупки квартир увеличилось на 25% – до 4 тыс. единиц.

Одновременно в ряде локаций наблюдалось значительное сокращение предложения. Наибольшее снижение зафиксировано в Пушкинском городском округе – на 33%, до 3,7 тыс. квартир. В Одинцове объем доступных для покупки квартир уменьшился на 27% – до 2,9 тыс. единиц, а в Ленинском городском округе – на 17%, до 5,6 тыс. квартир.

5. В лидерах по росту цен – Долгопрудный, Дубна, Красногорск

Наиболее заметный рост цен в Подмосковье за 11 месяцев 2025 года отмечен в Долгопрудном, где средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 40% – до 260,6 тыс. рублей. Далее по динамике цен следует Дубна, где средняя стоимость повысилась на 36%, до 189,5 тыс. рублей. Это произошло за счет старта новых проектов, что вывело Дубну в лидеры предложения. На третьем месте по приросту цен – Красногорск: здесь динамика составила 28%, а средняя стоимость к ноябрю 2025 года достигла 283,1 тыс. рублей. На четвертой позиции находится Балашиха с ростом цены на 26% до 222,8 тыс. рублей. Замыкает пятерку лидеров Сергиево-Посадский округ, где зафиксирован прирост в 24% – до 156,9 тыс. рублей за квадратный метр.

6. Спрос на новостройки в Московской области вырос на 10%

С начала 2025 года в Московской области застройщики и дольщики заключили 44,3 тыс. договоров долевого участия, что на 10% больше, чем в январе – ноябре 2024 года, когда было зафиксировано 40,4 тыс. сделок.

Рост числа сделок продемонстрировали все сегменты подмосковного рынка. Наиболее заметным он оказался в комфорт- и бизнес-классах, где количество заключенных ДДУ выросло на 10%. Более скромный показатель продемонстрировал сегмент новостроек стандарт-класса, где спрос увеличился на 2%.

7. В Московской области снизилась доля ипотеки

По предварительным итогам 2025 года покупатели новостроек Подмосковья стали реже привлекать ипотечные кредиты. В целом по рынку доля ипотечных сделок составила 71%, тогда как за аналогичный период 2024 года в 82% транзакций был задействован заем. Эта тенденция коснулась всех сегментов: в стандарт-классе доля ипотеки сократилась с 82% до 76%, в комфорт-классе – с 82% до 72%, а в бизнес-классе – с 77% до 64%.

Сокращение предложения на 10%, рост цен на 15% и рекордная доля квартир без отделки – аналитики компании STONE подводят главные предварительные итоги 2025 года по предложению, ценам и спросу на рынке новостроек бизнес-класса Москвы.

1. Предложение новостроек бизнес-класса сократилось на 10%

По предварительным итогам 2025 года объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса Москвы продемонстрировал снижение. Количество квартир в продаже за 11 месяцев сократилось на 10%. В ноябре девелоперы этого сегмента предлагали покупателям 20,6 тыс. против 22,9 тыс. в декабре 2024 года. Количество проектов в продаже, в свою очередь, осталось практически неизменным и составляет 144 жилых комплекса, тогда как в конце 2024 года этот показатель был на уровне 145.

2. Новостройки бизнес-класса подорожали на 15%

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса в ноябре 2025 года достигла 533 тыс. рублей. Между тем в декабре 2024 застройщики предлагали недвижимость в этом сегменте в среднем за 463 тыс. рублей за квадратный метр. Таким образом, за 11 месяцев 2025 года цена новостроек бизнес-класса возросла на 15%.

Вместе с тем увеличилась и средняя стоимость представленных в продаже квартир. В ноябре 2025 года она достигла 31,4 млн рублей, тогда как в декабре 2024-го квартира в среднем стоила 26,9 млн рублей. Прирост составил 17%, при этом средняя площадь жилья в бизнес-сегменте практически не изменилась и составляет около 59 кв. метров.

3. Рост цен на новостройки бизнес-класса в разрезе округов достиг 22%

География роста цен на новостройки бизнес-класса в Москве неоднородна. Максимальное повышение стоимости за 11 месяцев 2025 года зафиксировано в Западном административном округе (ЗАО), где квадратный метр подорожал на 22% – до 546,7 тыс. рублей (против 447,7 тыс. рублей в декабре 2024-го).

Второе место по темпам роста занимает Северо-Западный административный округ (СЗАО). Здесь средняя цена увеличилась на 18% и достигла 547,3 тыс. рублей (в конце прошлого года – 462,9 тыс. рублей). Третью позицию удерживает Северный административный округ (САО), где расценки поднялись на 17% – до 545 тыс. рублей за квадратный метр (с 467,5 тыс. рублей).

Четвертое место занял Центральный административный округ (ЦАО): рост составил 16%, а средняя стоимость «квадрата» достигла 579,7 тыс. рублей (против 501 тыс. рублей годом ранее). Замыкает пятерку лидеров Юго-Восточный административный округ (ЮВАО), где цены выросли на 15% – до 475 тыс. рублей за квадратный метр (в декабре 2024 года этот показатель составлял 414,7 тыс. рублей).

4. Доля новостроек бизнес-класса без отделки достигла 74%

В 2025 году в структуре предложения бизнес-класса усилилась тенденция к смещению в сторону квартир без отделки. В ноябре на их долю пришлось 73,8% от общего объема экспозиции, или 15,2 тыс. единиц. Для сравнения, в декабре 2024 года этот формат занимал 63,9% рынка (14,6 тыс.).

Доля предложения с предчистовой отделкой (white box), напротив, сократилась с 26,7% до 20,6%. В абсолютных значениях количество таких лотов уменьшилось с 6,1 тыс. до 4,2 тыс. Наиболее заметное падение зафиксировано в сегменте квартир с готовой отделкой: их доля снизилась с 9,4% до 5,6%, а объем предложения упал почти в два раза – с 2,1 тыс. до 1,1 тыс.

5. Спрос на новостройки бизнес-класса в Москве вырос на 2%

По предварительным итогам 2025 года покупательская активность на рынке новостроек бизнес-класса продемонстрировала положительную динамику. За 11 месяцев застройщики заключили с дольщиками 23 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 2% превышает результат аналогичного периода 2024 года (22,4 тыс. сделок).

При этом суммарная площадь реализованной недвижимости немного сократилась – на 3%, составив 1,20 млн квадратных метров против 1,24 млн годом ранее. Однако оценочная выручка девелоперов показала уверенный рост: объем денежных поступлений увеличился на 9% и достиг 622 млрд рублей (в 2024 году этот показатель составлял 568,6 млрд рублей).

Также стоит отметить снижение зависимости сегмента от ипотечного кредитования. Доля сделок с привлечением заемных средств в 2025 году снизилась до 45%, тогда как годом ранее она составляла 55%.

«Наиболее востребованными среди покупателей бизнес-класса остаются проекты точечной застройки, предложение которых продолжает снижаться на фоне ограниченного количества новых стартов, – комментирует Марина Грицкова, руководитель аналитического центра STONE (девелопер ЖК STONE Sokolniki, STONE Rise и STONE Grain). – Оценивая покупательские предпочтения, мы реализуем наши проекты именно в таком формате, и динамика продаж подтверждает его востребованность. ­

Увеличение доли предложения квартир без отделки до 74% от общего объема предложения новостроек бизнес-класса – также обусловлено особенностями формата. Сегодня покупатели все больше заинтересованы в создании индивидуального пространства «под себя». С точки зрения условий приобретения, основным инструментом в сегменте по-прежнему является рассрочка, доля которой только усиливается в условиях высокой ипотечной ставки».

Рекордное падение предложения на 50%, рост цен на 25% и смена предпочтений покупателей в пользу квартир без отделки – эксперты компании SIS Development подводят главные предварительные итоги 2025 года по предложению, ценам и спросу на рынке новостроек массового сегмента Москвы.

1. Предложение новостроек массового сегмента сократилось на 50%

По предварительным итогам 2025 года объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы продемонстрировал рекордное снижение. Количество экспонируемых квартир и апартаментов за 11 месяцев сократилось в два раза – на 50%. В ноябре девелоперы предлагали покупателям всего 10,4 тыс. против 20,6 тыс. в декабре 2024 года.

Отрицательная динамика прослеживается и в количестве проектов в продаже. К ноябрю 2025 года этот показатель снизился на 19% и составил 78 жилых комплексов, тогда как в конце 2024 года продажи велись в 96 проектах.

2. Цены на новостройки массового сегмента выросли на 25%

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента в ноябре 2025 года достигла 404 тыс. рублей. Между тем в декабре 2024 застройщики предлагали недвижимость в этом сегменте в среднем за 323 тыс. рублей за квадратный метр. Таким образом, за 11 месяцев 2025 года цена «квадрата» возросла на 25%.

Еще более существенную динамику продемонстрировала средняя стоимость представленного в продаже объекта. В ноябре 2025 года она достигла 19,8 млн рублей, тогда как в декабре 2024-го квартира в среднем стоила 14,3 млн рублей. Прирост бюджета составил 38%. Столь значительное увеличение чека, опережающее рост цены метра, связано с изменением средней площади помещения в экспозиции: за год она увеличилась с 44,2 до 49 кв. метров.

3. Доля новостроек без отделки выросла до 40%

В 2025 году структура предложения в массовом сегменте претерпела кардинальные изменения. Квартиры с готовой отделкой утратили статус самого распространенного формата. Если в декабре 2024 года на их долю приходилось более половины рынка (53,5%, или 11 тыс.), то в ноябре 2025 года этот показатель снизился до 38,5% (4 тыс.).

Лидерство перешло к квартирам без отделки. Доля такого предложения за 11 месяцев выросла с 29,5% до 40,5%. В абсолютных значениях предложение квартир без отделки составило 4,2 тыс. единиц. Также доля формата white box (предчистовая отделка) увеличилась с 17% до 21%, хотя фактическое количество квартир в продаже сократилось с 3,5 тыс. до 2,2 тыс. на фоне общего сжатия экспозиции.

4. Рост цен на массовые новостройки в разрезе округов достиг 35%

География роста цен на новостройки массового сегмента в Москве неоднородна. Максимальное повышение стоимости за 11 месяцев 2025 года зафиксировано в Западном административном округе (ЗАО), где квадратный метр подорожал на 35% – до 461,3 тыс. рублей (против 342,9 тыс. рублей в декабре 2024-го).

На втором месте по темпам удорожания находится Юго-Восточный административный округ (ЮВАО). Здесь средняя цена увеличилась на 34% и достигла 430,6 тыс. рублей (в конце прошлого года – 320,5 тыс. рублей). Третью позицию занимает Северный административный округ (САО), где расценки поднялись на 32% – до 401,8 тыс. рублей за квадратный метр (с 305,2 тыс. рублей).

Четвертое место досталось Северо-Восточному административному округу (СВАО): рост составил 30%, а средняя стоимость «квадрата» достигла 423,4 тыс. рублей (против 326,5 тыс. рублей годом ранее). Замыкает пятерку лидеров Зеленоградский административный округ (ЗелАО), где цены выросли на 28% – до 299,4 тыс. рублей за квадратный метр (в декабре 2024 года этот показатель составлял 233,6 тыс. рублей).

5. Спрос на новостройки массового сегмента остался на уровне прошлого года

По предварительным итогам 2025 года покупательская активность на рынке новостроек массового сегмента Москвы продемонстрировала высокую устойчивость. За 11 месяцев застройщики заключили с дольщиками 25,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что практически соответствует результату аналогичного периода 2024 года (25,8 тыс. сделок). Снижение количества покупок составило менее 1%.

Схожая динамика наблюдается и в объеме реализованных площадей: показатель скорректировался всего на 1,4% – с 1,09 млн до 1,07 млн квадратных метров. При этом, несмотря на стагнацию продаж в штуках и метрах, оценочная выручка девелоперов показала рост. Объем денежных поступлений увеличился на 3% и достиг 406,2 млрд рублей (в 2024 году этот показатель составлял 393,3 млрд рублей).

Также стоит отметить снижение доли ипотеки, которая традиционно является драйвером массового сегмента. В 2025 году с привлечением кредитных средств было совершено 68% сделок, тогда как годом ранее этот показатель находился на уровне 73%.

«Исчерпание предложения в массовом сегменте – ключевая предпосылка к сужению ценового разрыва с бизнес-классом, – поясняет Ярослав Гутнов, основатель компании SIS Development (девелопер ЖК комфорт-класса «Первый Рязанский» в ЮВАО). – Именно эта динамика делает доступное жилье сегодня безальтернативным инструментом для сохранения капитала: инвестиции в него становятся защитой от будущего роста стоимости всего рынка. Стабильный спрос на фоне повышения цен служит прямым подтверждением этой логики. Мы видим, как меняется психология потребления: отказ от отделки в 40% сделок – это стремление зафиксировать цену «квадрата» здесь и сейчас, отложив расходы на ремонт до лучших времен. Особенно ярко этот тренд проявляется в локациях с высоким инвестиционным потенциалом, таких как Юго-Восточный округ, который показал рост цен на 34%. Покупатели понимают, что потенциал редевелопмента «ржавого пояса» Москвы далеко не исчерпан. Именно этот фактор – вход в перспективную локацию на этапе ее активной трансформации – сегодня стимулирует продажи в нашем квартале «Первый Рязанский», где мы фиксируем высокий интерес как со стороны конечных пользователей, так и инвесторов, понимающих перспективы района».