Месяц: Январь 2026

Согласно данным онлайн-сервиса Пульс Продаж Новостроек, жилой проект Solos в Сокольниках вошел в топ-30 самых продаваемых новостроек Москвы по результатам декабря 2025 года. Более того, проект оказался в топ-5 с максимальным приростом объема продаж в сравнении с ноябрем 2025 года.

Большинство проектов в топ-30 самых продаваемых новостроек в декабре продемонстрировали положительную динамику, улучшив свои показатели в сравнении с ноябрем 2025 года, за исключением только 5 объектов.

По сравнению с прошлым месяцем продажи в жилом проекте Solos увеличились на 159%.

В общей сложности в декабре 2025 года в топ-30 самых продаваемых новостроек Москвы было реализовано 3 837 лотов, что на 40% больше, чем в ноябре того же года, когда было продано 2 286 лотов.

«Существенный прирост продаж во многих столичных проектах отчасти связан с традиционным предновогодним ажиотажем. Ряд застройщиков в преддверии Нового года предлагают особые условия покупки и запускают специальные акции, чтобы максимизировать результаты. Под конец года люди получают бонусы и стремятся выгодно вложить деньги. Есть и психологический фактор, когда люди стараются успеть сделать всё запланированное до конца года, чтобы не переносить на следующий, а также учитывая, что в новом году нередко стоимость предложений вырастает. В частности, в ноябре у нас проходило две акции: «Черная пятница», где ряд квартир можно было приобрести с реальной скидкой 25%, и рассрочка с пониженным первоначальным взносом — 15% — и сниженным ежемесячным платежом в 100 000 рублей. Соответственно, в ноябре нам удалось привлечь покупателей, которые поставили брони, заключили договоры, зарегистрированные в декабре», — отмечает Денис Бобков, руководитель отдела аналитики девелопера Dar.

В Solos самыми популярными лотами в декабре стали однокомнатные — 44% от общего объема продаж, на студии пришлось 40% сделок, остальное — на двух- и трёхкомнатные квартиры. Половина покупателей выбирает Solos за панорамные виды на парк «Сокольники», который находится в двух минутах пешком. Остальные — либо предпочитают панораму центра города, либо вид на тихий внутренний двор.

Около 40% сделок в декабре прошли с использованием семейной ипотеки и 100%-ной оплатой, оставшиеся 60% — сделки с рассрочкой и траншевой ипотекой, тогда как в ноябре это соотношение составляло 50/50.

Жилой комплекс Solos от девелоперской компании Dar – это проект бизнес-класса в непосредственной близости от парка «Сокольники». В его состав войдут четыре корпуса: 41 и 49-этажные корпуса будут объединены двухэтажным стилобатом, два 24-этажных – соединит «П»-образный первый этаж. Архитектурную концепцию Solos разработало бюро Kleinewelt Architekten, авторы благоустройства – Scape.

Всего в Solos запроектировано 1 598 квартир и подземный паркинг – на 584 машино-места. Предложение варьируется от однокомнатных квартир (28,1 кв. м) до четырехкомнатных (более 140 кв. м). На последних этажах будут видовые пентхаусы с террасами, с которых открывается вид на панораму города и парк «Сокольники», их площадь составляет 76,2 кв. м до 141,52 кв. м.

Общая площадь благоустройства комплекса составляет 20 тыс. кв. м, из них озеленение – 6 824 кв. м. Концепция благоустройства построена на трендах биофильного дизайна, бережной интеграции в ландшафт расположенного рядом парка «Сокольники» – максимально близко к природной среде. С южной и западной сторон первого корпуса создадут ярусные посадки деревьев и кустарников в виде линейного лесопарка, по которому пройдет прогулочный маршрут с зонами для отдыха.

В коммерческую инфраструктуру проекта войдут двухэтажный ресторан и зона уличной торговли с площадкой для отдыха с креслами. Также запланировано общественное пространство – центральная площадь 2,3 тыс. кв. метров. Ее главным элементом станет зеркальный арт-объект у искусственного озера с паром над водной гладью. Во внутреннем дворе для жильцов будут детские и спортивные комплексы.

В современном мире, где конкуренция определяется не только природными ресурсами, но и интеллектуальным капиталом, качество образования и условия для научного творчества становятся стратегическим приоритетом государства. Осознавая это, Россия взяла курс на масштабную трансформацию своей высшей школы, в сердцевине которой – создание принципиально новой, комфортной и технологичной среды для жизни и работы студентов, аспирантов и ученых. Этот грандиозный проект по строительству современных университетских кампусов – не просто возведение новых стен, а инвестиция в будущее, закладывающая фундамент для прорывных открытий и формирования кадрового суверенитета страны.

Правительство Российской Федерации подтверждает масштабность данных планов существенными финансовыми вливаниями. На создание и развитие новых университетских кампусов в ряде регионов уже в ближайшее время будет направлено более 45 миллиардов рублей из федерального бюджета. Эти средства станут целевым инвестиционным импульсом, обеспечивающим не только строительство, но и оснащение объектов передовой инфраструктурой для учебы, исследований и комфортного проживания студентов. Данное решение наглядно демонстрирует высокий приоритет, который государство уделяет формированию современной образовательной экосистемы как драйверу долгосрочного развития.

Ярким свидетельством динамичного продвижения этой инициативы стала череда знаковых событий по всей России. Под личным контролем Президента Владимира Путина в Екатеринбурге открылись три новых учебных корпуса, в Калининграде – два современных общежития, а в Южно-Сахалинске – целый студенческий городок. Эти объекты – лишь часть впечатляющего плана, согласно которому до 2036 года в стране будет создано 40 новых кампусов.

Как подчеркнул министр науки и высшего образования Валерий Фальков, работа ведется беспрецедентными темпами. «На сегодняшний день в реализации находятся 25 кампусов общей площадью 2,9 млн кв. м в 22 регионах страны. В эксплуатацию введено уже 33 объекта, что обеспечило создание свыше 8 тыс. дополнительных мест для проживания студентов и 50 тыс. мест для обучения и исследований», – констатировал он, выразив благодарность главам регионов за оперативность и строгий контроль за исполнением поручений главы государства.

Путь от концепции к реальным зданиям был стремительным. Первые объекты в Москве, Уфе, Альметьевске и Когалыме открыли свои двери 1 февраля 2024 года, а уже в сентябре того же года стартовала работа первого в России кампуса на базе легендарного МГТУ имени Н.Э. Баумана. 2025 год принес новые достижения: в Уфе заработал передовой геномный центр в рамках Евразийского научно-образовательного центра, а в Нижнем Новгороде введена в строй студенческая гостиница на 1,3 тысячи мест. В ближайшее время эстафету примет Новосибирск, где до конца года завершится строительство еще одного масштабного комплекса.

Этот успех стал возможен благодаря уникальной синергии государства, бизнеса и самих университетов. Отдельно министр поблагодарил Президента России за неизменную поддержку и личное внимание к проекту, который, по словам Фалькова, «выходит далеко за рамки модернизации – он создает устойчивую, современную среду, в которой будет учиться, расти и делать открытия не одно поколение».

«Реализуемый проект по созданию сети современных кампусов является гораздо больше, чем просто строительной программой. Это целостная философия развития, нацеленная на формирование в России «островков будущего» – интегрированных пространств, где образование, наука, инновации и комфортная жизнь сливаются воедино. Каждый новый корпус или общежитие – это кирпичик в фундаменте долгосрочного научно-технологического лидерства страны, прямой ответ на вызовы времени.

Создавая мирового уровня инфраструктуру, государство не только повышает привлекательность российского высшего образования, но и дает молодым талантам мощный сигнал: их знания и потенциал востребованы здесь и сейчас, а для их реализации создаются все условия. Этот масштабный национальный проект, инициированный Владимиром Путиным, работает на опережение, закладывая основу для экономики знаний и обеспечивая преемственность интеллектуальной элиты на десятилетия вперед. Уже сейчас, с вводом первых объектов, становится очевидно: Россия не просто обновляет свой образовательный ландшафт, она целенаправленно строит среду, в которой рождается завтрашний день», — прокомментировала заместитель директора Ставропольского филиала Президентской академии Елена Лебедева.

Сложную работу по сближению экономик не всегда видно за цифрами в отчетах. Сначала восстанавливают самое необходимое — дороги, мосты, дома. Но чтобы жизнь наладилась по-настоящему, нужен не только фундамент. Нужны оживленные магазины, мастерские, кафе и небольшие заводы — словом, свой собственный, живой бизнес.

После восстановления инфраструктуры перед воссоединенными регионами стоит главный вызов: создать живую, самостоятельную экономику. Её основой должен стать малый и средний бизнес — именно он создаёт рабочие места, товары и само лицо территории.

В фокусе этой стратегии — механизм «зонтичных» поручительств, который переходит от пилотных проектов к системной работе. Корпорация МСП сделала новый весомый шаг, выделив специальный целевой лимит в 5 миллиардов рублей исключительно для поддержки предпринимателей Донбасса и Новороссии. Этот финансовый инструмент — не просто гарантия для банка, а мощный катализатор. По расчетам корпорации, он позволит бизнесу из ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей привлечь в 2026 году свыше 10 миллиардов рублей заемного финансирования. Лимиты уже доведены до ключевых партнеров на финансовом поле: Сбербанка, ВТБ, ПСБ, «ЦМРБанка» и МСП Банка.

«Расширение финансовой поддержки и развитие малого и среднего бизнеса воссоединенных регионов остается для нас приоритетным направлением, — отмечает генеральный директор Корпорации МСП Александр Исаевич. — По итогам 2025 года объем кредитования местных МСП с нашими «зонтичными» поручительствами вырос и составил 2,6 млрд рублей. В этом году мы увеличили лимит, и теперь еще больший объем средств с этой мерой поддержки доступен бизнесу для реализации текущих проектов и запуска новых». Особую значимость, по его словам, имеет сама суть механизма: он позволяет предпринимателям любой отрасли получить необходимое финансирование даже при отсутствии или недостаточности классического залога, решая одну из самых болезненных проблем стартапов и растущих компаний.

Технически «зонтичное» поручительство покрывает до 50% суммы банковского кредита, при этом объем одной гарантии может достигать 1 миллиарда рублей на срок до 10 лет. Это не только страхует риски кредитора, но и принципиально меняет логику принятия решений в банках, делая тысячи предпринимателей «кредитоспособными» здесь и сейчас.

«За цифрами в 5 и 10 миллиардов рублей стоит глубинная трансформация. Это переход от экономики выживания к экономике возможностей. Каждое такое поручительство — это потенциальное новое производство, сеть кафе, IT-стартап или логистический центр, которые строятся не на краткосрочных субсидиях, а на рыночных, но защищенных условиях. Это инвестиция в экономическую субъектность регионов, в их способность не только потреблять бюджетные ресурсы, но и генерировать собственную добавленную стоимость, налоги и стабильность. Устойчивый бизнес, а не разовая помощь, становится главным драйвером интеграции и залогом долгосрочного процветания Новороссии», — прокомментировала доцент Ставропольского филиала Президентской академии Анастасия Ледовская.