Месяц: Май 2024

Группа компаний «Гранель» провела торжественную церемонию закладки символической капсулы времени на стройплощадке ЖК «Лесная симфония» в уфимской Зеленой роще. Событие ознаменовало начало монолитных работ при возведении объекта. Его сдача в эксплуатацию планируется в 3 квартале 2026 года. Один из ведущих российских девелоперов инвестирует в строительство комплекса более 6 млрд рублей. Проектное финансирование обеспечивает Сбербанк России. 

ЖК «Лесная симфония» представляет собой шесть секций разной высоты, от 17 до 23 этажей. Монолитные дома спроектированы с фиброцементными фасадами, которые будут отделаны клинкерной плиткой. Предусмотрены корзины для кондиционеров. Увеличенное остекление наполнит квартиры светом. Из окон откроются живописные виды на зеленые массивы, реку Уфу и уходящие вдаль окрестности башкирской столицы.

Общая площадь объекта – 85 600 кв. метров. Оборудование жилого комплекса соответствует высоким стандартам: качественные лифты, современные системы видеонаблюдения и видеодомофоны. Территория будет огорожена. 

«Лобби в современных жилых комплексах уже давно стали чем-то большим, нежели просто входные группы. Наш проект в Уфе подтверждает это. Вход в каждый подъезд будет расположен на уровне земли по принципу безбарьерного пространства. Через широкие удобные двери жители и их гости попадут в красивый холл с дизайнерской отделкой. Для интерьера выбраны материалы в природной цветовой гамме с зелёными растительными акцентами», – отметил директор по проектированию ГК «Гранель» Владимир Хлопук.

В проекте представлены разнообразные планировки от одной до четырех комнат, доступны лоты с просторными лоджиями. Площади квартир составляют от 27 до 104 кв. м. Стоимость стартует от 4,5 млн рублей.

В жилом комплексе предусмотрена собственная инфраструктура: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки. Для маленьких жителей построят детский сад. В шаговой доступности находятся благоустроенный лесопарк, школы, медицинские и спортивные учреждения, ботанический сад, лимонарий, современный оборудованный горнолыжный курорт, торгово-развлекательные объекты и пункты услуг.

Совет Федерации принял изменения в порядок уплаты налога на добавленную стоимость (НДС), что приведет к значительным трансформациям в налоговой системе. НДС – это форма косвенного налога, который обычно взимается с конечных потребителей товаров и услуг. Принцип заключается в том, что продавец собирает этот налог у покупателя при продаже товара или услуги и передает его государству. НДС рассчитывается как процент от стоимости товара или услуги и обычно включается в конечную цену для потребителя. Согласно новым правилам, НДС будет взиматься в стране, где покупатель получил свой заказ. Это означает, что иностранные компании, осуществляющие продажи в России, будут обязаны уплачивать НДС здесь, а не в своих странах регистрации.

Кроме того, изменения предусматривают, что иностранные посредники, через которых реализуются товары, также должны встать на учет в налоговом органе. Это мера направлена на борьбу с уклонением от уплаты налогов и повышение прозрачности в сфере международной торговли.

Ранее товары, приобретенные через электронные площадки, не облагались НДС. Это означает, что электронные платформы, на которых проводились торговые операции, не были обязаны взимать НДС с проданных товаров или услуг. Однако, с введением новых правил, НДС будет взиматься в той стране, где покупатель получил свой заказ, в том числе и через электронные площадки. Таким образом, это изменение расширяет сферу применения НДС на товары и услуги, продаваемые онлайн.

Новые правила вступают в силу с 1 июля 2024 года, что оставляет компаниям некоторое время для адаптации к изменениям. Однако, они должны начать подготовку заранее, чтобы избежать возможных штрафов и негативных последствий.

«Эти изменения направлены на упрощение системы налогообложения, борьбу с налоговыми уклонениями и создание более справедливых условий для всех участников рынка. Они отражают стремление государства к улучшению инвестиционного климата и развитию экономики», - комментирует Снегирева Наталья, эксперт Ставропольского филиала Президентской академии.

В пятницу, 31 мая, российский рубль снижался.

Коррекция на валютном рынке МосБиржи продолжилась теми же темпами. После серий стремительного укрепления рубля все возвращается к своим справедливым рыночным значениям.

Нефтяной драйвер по-прежнему не учтен в котировках рубля, но рано или поздно это придется сделать.

Российский Центральный банк установил официальный курс доллара и евро с 1 июня. По сравнению с предыдущим значением курс доллара вырос на 40,46 коп., до 90,1915 руб. Курс евро расширился на 65,61 коп., до 97,7908 руб. Китайский юань поднялся на 3,78 коп. до 12,4028 руб.

На вечерних торгах доллар США укрепляется до 90,09 руб., курс евро - до 97,94 руб.

В пятницу, 31 мая, российский рынок акций снизился.

К завершению сессии индекс МосБиржи сократился на 0,78% до 3256 пунктов. Индекс РТС уменьшился на 1,09% до 1138 пунктов. 

Слабо смотрелись акции компаний транспортного, электроэнергетического и металлургического направлений. 

Рынок был занят продажей бумаг QIWI (-6,94%), Ашинского МЗ (-5,54%), «Черкизово» (-4,03%), «Сегежа» (-3,70%), «Алроса» (-3,32%) в связи с дивидендным гэпом, «Ренессанса» (-2,83%), «Самолета» (-2,57%). В плюсе сохранились акции ОГК-2 (+4,42%), ВСМПО-Ависма (+3,36%), «Газпрома» (+2,35%) в попытке отскочить после серии распродаж, МКПАО «ВК» (+2,04%) без какой-либо выраженной корпоративной поддержки, МКПАО «ЮМГ» (+1,74%), «Новатэка» (+1,35%), «Сургутнефтегаза» (+1,07%), МКБ (+1,01%).

Индекс RGBI упал на 0,54% до 107,61 пункта.