Завершение торгов на валютном рынке 28.07 УК «Альфа-Капитал»

В четверг, 28 июля, российский рубль теряет позиции.

Локальное давление на курс рубля может оказывать грядущее возвращение на рынок нерезидентов — есть мнение, что инвесторы будут продавать акции и на рубли приобретать валюту, которая стала заметно дешевле за прошедшее время. Такая вероятность существует, но посмотрим, как будут развиваться события далее.

Пока же безусловной опорой для рубля остается профицит торгового баланса в России. 

Российский Центральный банк установил официальный курс доллара и евро с 29 июля. По сравнению с предыдущим значением курс доллара снизился на 1,67 коп., до 60,2131 руб. Курс евро поднялся на 21,39 коп., до 61,2171 руб. 

На вечерних торгах курс доллара достиг 60,90 руб., курс евро – 61,92 руб.

Владислав Силаев, старший трейдер УК “Альфа-Капитал“

Как одолжить выгоднее с кешбэком по кредитной карте. Рейтинг «Выберу.ру»

Финтех-сервис «Выберу.ру» (www.vbr.ru входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) подготовил новое исследование – «Лучшие кредитные карты с кешбэком в июле 2022 года».

фото: Как одолжить выгоднее с кешбэком по кредитной карте. Рейтинг «Выберу.ру»

Аналитики сервиса проанализировали продуктовые линейки первой сотни российских банков по объемам розничного кредитования на 01.02.22г. С помощью кредитного калькулятора «Выберу.ру» были рассчитаны условия и отобраны 20 выгодных людям кредитных карт с максимальным кешбэком. При составлении рейтинга весомыми переменными также являлись размер процентной ставки и длительность льготного периода – более 50 дней. В расчет были включены годовая стоимость обслуживания карты и лимит кредитования. В методике расчёта использовались такие показатели как: наличие и размер комиссии за снятие наличных, возможность оформления карты онлайн и выбора способа доставки, набор дополнительных сервисов, включая онлайн-управление категориями кешбэка. Дополнительно рассматривался критерий надежности и значимости банка на рынке. Рейтинги «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место июльского рейтинга занял продукт «Карта возможностей» ВТБ с кешбэком у партнеров до 50% и до 2,5% на все покупки. В тройке лидеров – кредитные карты «Везде доход» Почта банка и «Двойной кешбэк ПСБ. Далее в рейтинге предложения: Банка «Ренессанс Кредит», Альфа-Банка, АТБ, МТС Банка, Сбербанка, Банка «Синара», Локо-Банка.

 «Рынок кредитных карт полностью восстановился к концу I полугодия, а количество выданных кредиток в июне превысило показатели минувшего года – свидетельствуют данные НБКИ. Кредитные ставки падают, поэтому люди реализуют отложенный спрос. Летом 2022 года наш сервис зафиксировал максимальное количество онлайн-запросов пользователей на кредитные карты. Количество просмотров выросло на 40% по сравнению с докризисным февралём. Онлайн-показатель вновь достиг исторического максимума – почти 2,3 млн человек интересовались условиями кредитных карт. Аffinity index (индекс региональной популярности) был на пиковых значениях в Москве, Новосибирске, Челябинске и Уфе. На «Выберу.ру» с начала года каталог кредитных карт посетило почти  миллион пользователей. Они сравнивали условия 302 продуктов (включая 103 карты с кешбэком), представленных в нашей базе. С помощью калькулятора заемщики рассчитывали наиболее выгодную «кредитку», сравнивая ставки, размер кешбэка и величину льготного периода, а затем отправляли заявки в банки-кредиторы», – отметила директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке: https://www.vbr.ru/banki/kreditnyekarty/podbor/best-credit-cards-cashback-july-2022/

«Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость сервиса – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес (с 2020 года), заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 368 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2021 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-10 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Optima Development: Итоги I полугодия в Prime Park

Компания Optima Development – девелопер жилого квартала премиум-класса Prime Park – подвела итоги I полугодия 2022 года. По результатам первых шести месяцев этого года проект стал самой продаваемой новостройкой премиум-класса. Кроме того, стартовали продажи двух новых башен.

 

В I полугодии 2022 года в Prime Park было реализовано 12,5 тыс. кв. м жилой площади. Благодаря этому данный жилой квартал сохранил первое место в рейтинге наиболее востребованных новостроек премиум-класса по итогам первых шести месяцев текущего года. Стоит отметить, что проект с 2018 года регулярно входит в топ самых продаваемых проектов своего сегмента.

Интересно, что более половины (54,4%) метража (6,8 тыс. кв. м) реализовано в строящихся корпусах. На долю введенных в эксплуатацию башен приходится 45,6% от общей проданной площади.

Средняя стоимость квадратного метра в Prime Park по итогам июня 2022 года достигла 632,6 тыс. рублей. За квартал данный показатель снизился на 4,2%, за полгода – на 0,8%. Причина такой динамики – выход в мае 2022 года нового объема предложения в первой башне третьей очереди (Queen Elizabeth Park Tower). Стоимость квадратного метра на тот момент начиналась от 479 тыс. рублей – это на 29,9% ниже среднерыночного показателя по сегменту за май.

Самые востребованные типы квартир в Prime Park по итогам I полугодия 2022 года – семейные двухкомнатные и трехкомнатные варианты. Доля таких лотов в общем объеме сделок достигла 65%.

Доля ипотечных сделок в Prime Park за январь-июнь 2022 года снизилась относительно 2021 года примерно на 9,5% – до 40,3%. Однако уже по итогам мая и июня данный показатель начал постепенно расти после апрельского спада.

В феврале 2022 года началась реализация заключительной башни второй очереди проекта – Central Park Tower (R7). В корпусе представлены 368 квартир площадью от 40,6 кв. м до 398 кв. м. Готовность объекта превышает 70%: монолитный каркас завершен, ведется монтаж фасада и внутренних стен. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – II квартал 2023 года.

В марте 2022 года оформлено заключение о соответствии, а в апреле – получено разрешение на ввод в эксплуатацию башни Regent’s Park Tower (R3). Это уже четвертый корпус, на который выдано РВ. В нем расположены 366 квартир площадью от 40,2 кв. м до 340 кв. м, 109 кладовых и подземный паркинг на 230 машиномест. В конце июня завершена выдача ключей дольщикам.

В мае 2022 года стартовали продажи в первой башне третьей очереди Prime Park – Queen Elizabeth Park Tower (R2). В ней находятся 311 квартир площадью от 48,6 кв. м до 380 кв. м., в том числе уникальные двухуровневые варианты. Строительная готовность корпуса составляет примерно 35%: на 60% завершен монолитный каркас, ведется монтаж перегородок. Выдачу ключей в башне R2 планируется начать в IV квартале 2024 года.

Продолжается возведение и других корпусов, входящих в третью очередь строительства. Готовность башни Petrovsky Park Tower (R8, ввод – IV квартал 2023 года) составляет 35%, в ней ведутся монолитные работы. Корпуса Mirabel Park Tower (R1) и Royal Park Tower (R9) находятся на начальном этапе строительства.

В течение весны 2022 года активно благоустраивалась территория квартала. Был расширен и подготовлен к лету приватный парк. Велись работы по обустройству детских площадок и велопарковки.

 

«Несмотря на все внешнеполитические и экономические факторы, в I полугодии нам удалось сохранить темпы реализации нашего проекта Prime Park, – резюмирует Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Благодаря этому он в очередной раз стал самой востребованной премиальной новостройкой Москвы. Также за первые шесть месяцев мы получили ЗОС и РВ на одну из башен второй очереди, открыли продажи в двух новых корпусах». 

фото: Optima Development: Итоги I полугодия в Prime Park

Закрытие МосБиржи 28.07 УК «Альфа-Капитал»

В четверг, 28 июля, российский рынок акций ушел в «красное».

К вечеру индекс МосБиржи опустился на 0,58% до 2183 пунктов. Индекс РТС упал на 2,19% до 1128 пунктов.

Лучше остальных выглядят акции компаний телекоммуникационного сегменте, есть отдельные сильные истории в бумагах потребительского сектора. Например, акции «Магнита» (+2,24%) интересны после выхода операционных результатов по итогам II квартала. Инвесторы положительно оценили и отчет O’КЕЙ. 

Под давлением держатся акции «Северстали» (-3,31%), «Полиметалла» (-3,16%), ММК (-2,74%), Fix Price (-2,65%), «Ренессанса» (-2,55%), «Русала» (-2,33%), НМТП (-2,18%). В плюсе остаются бумаги «Селигдара» (+8,49%), ДЭКа (+6,95%), VK (+4,10%), «Юнипро» (+4,00%), МТС (+2,48%), Five (+1,60%).

Индекс RGBI консолидируется около 135,96 пунктов.

Владислав Силаев, старший трейдер УК “Альфа-Капитал“

  1   2   3   4   5   6  »
Яндекс.Метрика level: 4