Участок под застройку

И этот выход — собственный дом за городом. Можно подобрать и купить готовый дом в пригороде, а можно построить дом своей мечты. Однако любое строительство начинается с выбора участка.

Итак, на что же необходимо обратить свое внимание в первую очередь?

Следует учитывать многие факторы и все они играют достаточно большое значение. Тем не менее, давайте все же попробуем выделить наиболее существенные варианты.

1. Особое внимание следует обратить на грунт и геологию участка. Участок не должен находиться ниже окружающего рельефа, иначе при сильных осадках вы рискуете оказаться затопленными или вам придется понести серьезные расходы на дополнительную планировку и гидроизоляцию. Кроме того настоятельно рекомендуется произвести экспертизу почвы. На участке могут быть скрытые от глаз застройщика проблемы. К примеру, наличие пустот и грунтовых вод в почве или же почва непригодная для строительства.

2. Наличие подъездной дороги и коммуникаций. Подъездная дорога может быть и плюсом и минусом. Ее отсутствие может сильно усложнить вам жизнь, а наличие вблизи крупной автомагистрали или транспортной развязки тоже не принесет покой в ваш дом. Убедитесь в исправности ближайшей линии электросетей и удаленности участка от подстанции, именно от этого зависит напряжение в сети. Поинтересуйтесь о стабильности подачи электроэнергии, воды, газа. Выясните, присутствую ли канализация. Если таковых нет, то имейте в виду, что вам придется решать все эти проблемы за свой счет.

3. Ценность участка во многом зависит так же от удаленности от инфраструктуры. Обратите внимание на наличие вблизи торговых точек, больницы, школы, детского садика, автобусной остановки, аптеки, железнодорожной станции, мест отдыха и других блага современной цивилизации.

4. Размер участка тоже немаловажен. Он определяется размером планируемого домостроения и вспомогательных построек. Конечно, планировка полностью определяются вкусами застройщика и его финансовыми возможностями, но в среднем рекомендуемый минимальный размер не должен быть меньше шести соток земли.

5. Необходимо выяснить к какому разряду принадлежит данная земля. Например, землю в лесной зоне можно лишь взять в аренду.

В конце можно еще добавит несколько важных деталей. Расположение на участке будущего домостроения относительно сторон света. Желательно чтобы домостроение лицевой стороной выходило на южную сторону. Если район вам незнаком, то поинтересуйтесь экологической и санитарной обстановкой. Не делайте поспешных покупок, осмотритесь, посоветуйтесь со всеми членами вашей семьи, убедитесь в правильности выбора и только после этого совершайте сделку.

Технический аудит

http://tekhaudit.ru

+7-904-348-37-54

Объекты ФГБУ «Управление «Биробиджанмелиоводхоз» под защитой «АльфаСтрахование»

Хабаровский филиал «АльфаСтрахование» защитил по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на гидротехническом сооружении имущество ФГБУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Еврейской автономной области».

 

Организация обеспечивает работоспособность мелиоративной системы для регионального сельского хозяйства.

 

«АльфаСтрахование» защитила объекты учреждения на 225 млн руб.

 

«Для обеспечения стабильного производства сельскохозяйственной продукции и продовольственной безопасности страны мелиоративная система должна исправно работать. Поэтому крайне необходимо, чтобы такие стратегически важные объекты были застрахованы в крупной и надежной страховой компании. «АльфаСтрахование» гарантирует своим клиентам быстрое урегулирование страховых случаев и высокое качество оказания услуг», – говорит Полина Лобанова, директор Хабаровского филиала «АльфаСтрахование».

 

 

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 106 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих международных и российских рейтинговых агентств: «ВВ+» по шкале Fitch Ratings, «ВВB-» по шкале S&P и «ruАAA» по шкале «Эксперт РА» и «ААА |ru|» по шкале «Национального рейтингового агентства».

«АльфаСтрахование» раскрыла мошенничество с полисами ОСАГО в Нижегородской области

Специалисты службы экономической безопасности «АльфаСтрахование» раскрыли мошенническую схему с использованием полисов ОСАГО в Нижнем Новгороде.

 

30 мая 2021 г. в Нижегородский филиал «АльфаСтрахование» поступило обращение о получении выплаты в размере 62 тыс. руб. по полису ОСАГО после ДТП с участием автомобилей Mercedes Benz ML и ГАЗель, произошедшего в тот же день.

 

Сотрудники СЭБ компании запросили видео с камер видеонаблюдения с места происшествия. Было установлено, что ДТП произошло раньше, чем было заявлено в обращении, и на момент столкновения у виновника аварии, водителя ГАЗели, отсутствовал действующий на его имя полис ОСАГО.

 

В ходе дальнейшей проверки также было установлено, что собственник автомобиля ГАЗель в день аварии оформил в «АльфаСтрахование» новый полис ОСАГО взамен действующего, внеся в него виновника ДТП как лицо, допущенное к управлению транспортным средством.

 

На основе всех имеющихся данных специалисты СЭБ «АльфаСтрахование» выявили сговор между участниками ДТП.

 

По данному факту Управлением МВД по Нижнему Новгороду возбуждено уголовное дело и ведется следствие.

 

 

 

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 106 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих международных и российских рейтинговых агентств: «ВВ+» по шкале Fitch Ratings, «ВВB-» по шкале S&P и «ruАAA» по шкале «Эксперт РА» и «ААА |ru|» по шкале «Национального рейтингового агентства».

УК «Восхождение» формирует сложные XBRL-отчеты за несколько секунд

Управляющая компания «Восхождение» автоматизировала подготовку XBRL-отчетов с помощью решения «1С-Рарус: XBRL». Сложные отчеты формируются за пару кликов. Система сама проверяет правильность заполнения и уведомляет об ошибках. 

Управляющая компания «Восхождение» управляет одноименным паевым инвестиционным фондом. 

УК «Восхождение» ведет основной учет в нескольких решениях:

Раньше для формирования XBRL-отчетности компания использовала бесплатный конвертер. Большинство операций приходилось делать вручную: обновлять таксономию, следить за точками входа, проверять заполненный отчет. Подготовка отчетов занимала несколько дней, при этом не было уверенности, что отчет заполнен без ошибок. Каждый раз при сдаче отчета компания рисковала получить предписание от Центробанка или штраф. 

Компании было нужно XBRL-решение, которое помогло бы:

  1. Автоматизировать подготовку XBRL-отчетов и исключить возникновение ошибок.
  2. Сократить трудозатраты по подготовке отчетности.

Также система должна быть простой и понятной для пользователей. Среди всех программ требованиям оптимально соответствовал продукт  1С-Рарус: XBRL. Решающим аргументом в пользу решения стал сертификат АНО «Центр ИксБиАрЭл», который подтверждает соответствие требованиям, установленным спецификациями XBRL и документами:

  • «Правила формирования отчетности в формате XBRL и ее представления в Банк России»;
  • «Порядок добровольной сертификации программных продуктов разработчиков ИТ-решений по XBRL».

Специалисты «1С-Рарус», с которыми УК «Восхождение» давно сотрудничает, помогли внедрить и настроить отраслевое решение. 

Результаты проекта

  • Данные загружаются из учетной программы автоматически. Версия таксономии, точка входа, период и организация определяются из загружаемого файла, благодаря чему уменьшается вероятность неправильного формирования пакета отчетов.
  • Все отчеты проверяются системой. Экспресс-проверка каждой отчетной формы позволяет найти ошибки на этапе заполнения до валидации всего пакета отчетности. После проверки формируется протокол с ошибками, которые можно исправить вручную.
  • Редактор позволяет заполнить отчет на основе предыдущих отчетов. Это экономит время на введение постоянных показателей, например, информации об организации. Разделение подготовки отчета между сотрудниками также помогает ускорить процесс. 
  • В «1С-Рарус: XBRL» хранятся отчеты за предыдущие периоды. Их можно группировать, отбирать и задавать условное оформление. Это облегчает поиск показателей предыдущих периодов. Для каждого показателя можно посмотреть период, контекст, разрядность и значение.
  • В больших таблицах пустые строки скрываются, что делает просмотр и заполнение отчетов еще удобнее.  
  • Решение позволяет переопределять периоды таблиц. Переопределенные значения автоматически подставляются в отчеты.
  • Отчеты, сформированные по каждому фонду и сверенные со спецдепом, можно объединить в общий пакет для отправки в Центробанк.   

 

 

«  1   2   3   4  »
Яндекс.Метрика level: 4