Эксперты: Через 2-3 года возможен резкий рост цен на недвижимость.

Как утверждают эксперты, на рынке Москвы и Подмосковья ближайшие несколько лет не будет ощущаться нехватки предложений недвижимости, однако через 2-3 года возможно формирование дефицита строящихся объектов, которое приведет к росту стоимости квадратного метра.

Как утверждают представители компании-застройщика микрорайона «Новое Бисерово», в последние 2 года, несмотря на девальвацию рубля, цены на недвижимость, даже в отечественной валюте, не выросли. Более того, наметился некоторый незначительные спад цены, который поддерживается наличием большого количества предложений на рынке, сформированных до кризиса или во время его.  Падать ценам уже практически некуда – достигнуто не только психологическое, но и логическое дно стоимости квадратного метра, ниже которого застройщики уже будут работать в убыток. Представленных на рынке на текущий момент проектов хватит, чтобы удовлетворить покупательский спрос на 2-3 года вперед, однако в дальнейшем  в компании ожидают уменьшение количества предложений на рынке и увеличения стоимости квадратного метра. Как отмечают в компании, большинство застройщиков сейчас не занимается новыми проектами, а реализует уже запланированные. Лишь некоторые компании запускают новые девелоперские проекты  в текущий момент, ориентируясь на 2019-2020 годы,  и именно они имеют возможность использовать будущий рост цен.

«Сейчас  действительно хорошее время для покупки недвижимости, — комментирует Владимир Германов, генеральный директор компании застройщика микрорайона «Новое Бисерово». С  одной стороны сейчас действительно минимальные цены, конечно, мы не ожидаем, что они вырастут в ближайшие 1-2 года, но и не упадут значительно тоже. С другой стороны, сейчас, до конца года, действуют государственные программы субсидирования ипотеки и купить квартиры можно действительно выгодно. В следующем году, если субсидирование будет остановлено, то покупка квартир в ипотеку обойдется уже существенно дороже. А через 2-3 года мы ожидаем на рынке возможный рост цен, и вероятность этого крайне высока».

Источник: Пресс-служба микрорайона «Новое Бисерово» [email protected]

«Новое Бисерово«(http://www.bicerovo.ru) — это один из самых популярных строящихся объектов в Подмосковье, комфортабельный и уютный микрорайон, окруженный лесным массивом и озерами, расположенный в 14км от МКАД по Горьковскому шоссе. Большим преимуществом микрорайона «Новое Бисерово» являются актуальные метражи квартир, от студий до трехкомнатных, площадью от 29 до 75 квадратных метров, а также большое количество вариантов планировок — более 30 видов, включая даже 3-х комнатные квартиры с отдельным персональным входом на первых этажах домов. Для покупателей недвижимости в микрорайоне действуют абсолютно все существующие на данный момент государственные программы доступного жилья, при этом «Новое Бисерово» — единственный аккредитованный под военную ипотеку объект в Ногинском районе МО.

ТРК «НЕБО» зарядил нижегородцев «Энергией улиц»

25 июня нижегородцы и гости города оказались в центре городской культуры. Каждый в этот день смог почувствовать ритм и энергию улиц родного города на фестивале уличной культуры от ТРК «НЕБО».

На площадке перед крупнейшим торгово—развлекательным комплексом Поволжья собрались лучшие спортсмены, экстремалы, любители качественного автозвука, граффитисты и музыканты города. Команда настоящих профессионалов X3M Deer удивила гостей праздника невероятными трюками на скейтбордах и велосипедах bmx и предложили самым смелым зрителям самим поучаствовать в выступлении. Отдельно в рамках фестиваля была выделена локация граффити, где молодые уличные художники отразили своё видение энергии улиц.
Одним из этапов фестиваля стали замеры автозвука. Самые громкие автомобили города демонстрировали всю мощь своего музыкального оборудования и боролись за звание лучшего.
Также в этот день на сцене ТРК «НЕБО» состоялось подведение итогов акции «Энергия улиц», стартовавшей 5 июня. Чтобы стать участником акции необходимо было совершить покупку в любом отделе от 1000 рублей и зарегистрировать купон на стойке информации. 25 июня с помощью юных помощников были выбраны победители, которым достались ценные призы и подарки от магазинов и ресторанов комплекса, сертификаты в батутный парк RAZGON, абонементы в фитнес-клуб Go Fit, а также билеты на самый ожидаемый фестиваль музыки и технологий Alfa Future Рeople и многое другое.
«Очень приятно, что в торговом комплексе так часто проходят различные акции. Мы совершали покупки в детском магазине и узнали про акцию. Зарегистрировали чеки, получили купоны и сегодня на празднике неожиданно для себя выиграли. Нам достался очень хороший подарок — билеты на долгожданный фестиваль Alfa Future People. Очень хотели туда попасть, и вот ТРК «НЕБО» исполнил наше желание! К тому же, сегодня здесь проходит интересный фестиваль, необычно и самое главное, зрелищно», — поделились впечатлениями победители акции «Энергия улиц» Сергей и Светлана Ефремовы.
Впереди еще много интересных акций и мероприятий. Живите ярко вместе с ТРК «НЕБО»!

Контактная информация:
Менеджер по рекламе ТРК «НЕБО»
Оксана Король
тел.: 262-24-24, доб 2836
e-mail: [email protected]

Татьяна Петракова: О ключевых проблемах предпринимательства сегодня

 Многосторонняя поддержка  предпринимательской деятельности,  построение социально-ориентированной экономики должны сегодня стать главным вектором реформ в Украине.  Но, к сожалению, сегодня   предпринимательская деятельность находиться в условиях,  отдаленных от тех, которые свойственны  рыночным отношениям. Постоянные изменения Налогового кодекса, неэффективная финансовая поддержка, ограничения, которые установлены на законодательном уровне, отсутствие системной поддержки  малого предпринимательства  не позволяют бизнес — сегменту та начинающим предпринимателям реализовывать свой потенциал, как и внедрять инновационные модели ведения бизнеса.   О проблемах  предпринимательской деятельности, эффективных моделях ее поддержки, а также  о  главных потребностях представителей малого бизнеса в интервью с главою  «Українського фонду соціальних перетворень», Татьяной Петраковой

Татьяна,   деятельность фонда направлена на поддержку предпринимательской деятельности, расскажите  о вашей  концепции?

Сегодня предприниматели нуждаются не только в финансовой помощи,  как и изменений на законодательном уровне, но и в информации касательно продвижения своих услуг, формирования команды, рекомендаций  и советов от  ведущих экспертов в области развития бизнеса,  пиара и рекламы.    Мы реализовывает авторскую программу cоучредителя фонда, Светланы Олейниковой «Business start guide to action», в рамках которой проходит серия мастер- классов в  Американском доме, позволяющая начинающим предпринимателям, выпускниками Вузов, предпринимателям-переселенцам получать необходимые знания для развития своего дела.    Слушая и анализируя проблемы данной категории предпринимателей, мы реально понимаем, что именно нехватка базовых знаний, финансовой грамотности , незнания современного маркетинга является ключевыми проблемами  развития собственного дела.   Также  мы часто слышим, что корень всех проблем- наше государство, но сегодня важно понять, что оно не в состоянии нам помочь, учитывая поток проблем.  Именно повышении финансовой  грамотности,   позволяет увеличивать не только конкурентоспособность  бизнеса, но и получать дополнительную прибыль!

image(1)

—  Охарактеризуйте ключевые проблемы, которые вы слышите от предпринимателей?

Одна из главных сегодня – проблема кадров,  формирования команды. Это сегодня одна из острых проблем, которые мы слышим от 60% предпринимателей,  с которыми мы работаем .  Сегодня рынок труда  не способен удовлетворить  потребности компаний, хотя  необходимо понимать,  низкую производительность малого бизнеса, которая не позволяет платить высокие и достойные зарплаты!  Получается своего рода замкнутый круг. Также  большинство наемных сотрудников,  не стремятся особо отдаваться работе, переходя от предприятия к предприятию.  Некоторые же, получив опыт и  практические знания, переходят на крупные предприятия!    Любые  проблемы с наемными сотрудниками  напрямую зависят от подхода руководителя к кадровому  вопросу.  Здесь важно выстроить систему, четко формулировать требования к будущим сотрудникам, поддерживать с коллективом обратную связь

image(4) (1)

—   Татьяна, какая эффективная модель поддержки предпринимательства сегодня?

Как, я сказала выше, корень всех проблем, не только в нашем государстве, но в основном в нехватке знаний,  отсутствие  этики предпринимательства, недостаточного уровня финансовой грамотности.   Именно поэтому –  программы  менторства являются одними из  самых эффективных в развитии  бизнеса

Менторства (Наставничество) – это эффективный и популярный способ передачи профессиональных знаний и умений от более опытного предпринимателя или специалиста (ментора)  к менее опытному. Программы менторства доказали свою результативность  во всем мире!  В этом  и мы убедились, в рамках нашей программы «Real Business», по итогу которой, каждый предприниматель, получил своего наставника.

 

Сегодня  некоторые участники нашей менторской программы говорят  о том, что именно  это то, что оказалось  самым нужным  для развития бизнеса.  Ведь ни финансирования, ни кредиты и гранты, меняют подход к бизнесу, а именно наставник,  который своим опытом меняет подход к бизнесу

 image

— Какие перспективы развития  малого бизнеса вы видите в нашей стране?

В развитых странах, в частности в Европе,  малый и средний бизнес обеспечивает  половину внутреннего валового продукта, по итого 68 процентов занятого населения. К сожаленью, в нашей стране, как вы понимаете ситуация  с точностью наоборот.  Главная проблема, конечно же, монополизация, поглощения  малого бизнеса крупными предприятиями.     Малый и средний бизнес имеет шансы выйти на новый уровень, исключительно  благодаря  поддержки и желанию государства  развивать его, но сегодня , как мы наблюдаем, государство поддерживает  крупный бизнес. Но не смотря, на это, не стоит забывать, что в нашей стране , невозможное – возможно!   Активное желание перемен,  стремления к новым знаниям, высокая гражданская и социальная позиция предпринимателей сегодня способна показать самые высокие  результаты  развития   малого бизнеса!

Маммопластика в России: самая востребованная услуга в пластической хирургии

На сегодняшний день рынок пластической хирургии в России оценивается без малого в $13 млрд., при этом, более половины всех операций, проводимых пластическими хирургами, относятся к сфере маммопластики.

В половине случаев изменение формы груди требуется в связи с перенесенной операцией вследствие онкологии молочных желез. По данным всемирной организации здравоохранения (ВОЗ), рак молочной железы самое распространенное онкологическое заболевание среди женщин. В России по статистике Минздрава, несколько сотен тысяч женщин нуждаются в коррекции груди после перенесенной операции на молочной железе.

Печально, но факт – рак груди «молодеет», сегодня на 100 тысяч женщин до 30 лет фиксируется 28,5 случаев заболеваний. Самый ранний случай заболевания молочных желез зафиксирован в 2015 году у девочки восьми лет. Такая тенденция, к сожалению, устойчивая. Пока наука не научится побеждать рак без удаления молочных желез, маммопластика останется последней надеждой на естественную внешность для миллионов женщин. Однако воспользоваться услугами квалифицированных специалистов, в основном по финансовым причинам, могут далеко не все. Вот что по этому поводу думает известный реконструктивно-пластический хирург, онколог Максим Усунгван:

Маммопластика, конечно, самый распространенный вид пластической операции, причем не только в России. Везде, где развита пластическая хирургия, маммопластика преобладает. Другое дело доступность. Сейчас  тысячи, десятки тысяч наших соотечественниц не имеют возможности с помощью государства оперироваться у специалистов. Сегодня в Минздраве разрабатывается законопроект, в случае принятия которого женщины получат возможность на реконструктивно-пластические операции на груди, предъявив обычный полис. Я всецело поддерживаю эту идею.

Государственные представители будут осуществлять централизованные закупки имплантов у проверенных поставщиков. Тем самым, при правильном подходе, качество материала должно быть на соответствующем уровне. Другое дело, что у некоторых чиновников появятся определенные соблазны, но это уже дело правоохранительных органов.

Пластическая хирургия в целом и маммопластиска в частности стремительно развиваются во всем мире, Россия не исключение. Проблем, конечно, хватает – это и нехватка кадров, и недостаточная квалификация, и много всего прочего, но в целом отрасль двигается вперед, и если мы относим себя к цивилизованному миру, то реконструктивные-пластические операции на молочных железах будут проводиться в обычных городских больницах по предъявлению полиса. Поэтому уже сейчас надо задуматься о подготовке достаточного числа специалистов, которые получая зарплату из бюджета, должны будут обладать достаточной квалификацией для проведения операций по маммопластике.

О специалисте: Максим Усунгван, известный практикующий реконструктивно-пластический хирург – онколог, работающий в Санкт-Петербурге. Среди основных направлений работы: пластическая хирургия (эстетика), реконструктивная хирургия (онкология), операции по перемене пола.

 

 

 

    
Яндекс.Метрика level: 4