Богородское: будущее районов изучает аналитическая команда «Главмосстрой-недвижимости»

В компании ОАО «Главмосстрой-недвижимость» проанализировали перспективы района «Богородское» Восточного административного округа Москвы. По мнению аналитиков, это интересная территория для строительства жилой недвижимости: динамично развиваясь, она одновременно удерживает статус одной из самых зеленых зон столицы.
История этой части Москвы насчитывает несколько веков, в течение которых формировалось яркое контрастное пространство. Такую полярность район сохраняет и в наши дни: развитие деловой, транспортной, социальной сфер происходит параллельно с возрождением лесопарковой культуры и сохранением благоприятного экологического состояния.
Хорошая экология – бесспорное достоинство района, заключенного в оправу зеленых угодий Лосиного Острова и Сокольников. Национальный парк «Лосиный Остров» – крупнейший лесной массив столицы, природный заповедник. Иную нагрузку несет парк культуры и отдыха «Сокольники» – это городской проект, с ухоженными прогулочными зонами, спортивными объектами. Одна из границ этой зеленой зоны города подхвачена водной нитью Яузы. Необходимость балансировать между сохранением экосистемы района и возведением просторной современной недвижимости может создавать определенные сложности. С другой стороны, этот особый режим гарантирует ответственное планирование застройки, ее грамотное развитие.
Для района актуальна проблема стоянки личного автотранспорта. При проектировании нового жилья необходимо закладывать достаточное количество парковочных мест.
Социальная инфраструктура территории в целом сформирована. Ежегодно растет число детских садов, действуют два десятка общеобразовательных школ, кадетский корпус, музыкальные и художественные учреждения, ряд вузов, несколько общественных библиотек. Давно сложившаяся медицинская система района представлена не только достаточным количеством поликлиник и аптек, но также городскими больницами (в том числе детской).
В округе большое количество спортивных учреждений и сооружений. В их числе – один из лучших в стране футбольных стадионов, «Локомотив», способный проводить матчи вплоть до уровня Лиги чемпионов УЕФА и включенный в программу тренировочных полей ЧМ-2018. Новые возможности появятся со строительством спортивно-офисного кластера на территории бывшего Черкизовского рынка, закрытие которого можно назвать одним из самых позитивных явлений в современной жизни округа.
Местный рынок первичной недвижимости нельзя назвать скромным: в последние годы здесь сданы новостройки бизнес-класса в жилых комплексах «Грин Форт», «Лосиный остров», «Богородский», «Дом в Богородском», ведется строительство кварталов «Наследие», «Реформ», на улице Краснобогатырской вскоре появится комплекс «Яуза Парк». Однако этот объем быстро поглощается спросом, в активных продажах можно наблюдать только строящиеся дома. Прирост численности жителей в Восточном округе не самый значимый, но достаточно высока плотность населения. Кроме этого, новый жилой фонд интересен жителям соседних районов, поскольку исследуемая часть города имеет развитую сеть наземного общественного транспорта, три станции Сокольнической линии метрополитена (еще две – Арбатско-Покровской – находятся в непосредственной близости), железнодорожную платформу «Яуза». Существующий План реконструкции и развития Малого кольца МЖД вовлечет в пассажироперевозки и станцию «Белокаменная».
Осенью 2014 года завершится реконструкция одной из главных транспортных артерий этой части Москвы – Щелковского шоссе. Оно расширится, получит новые съезды, эстакады и развязки. Это положительно скажется на доступности территории.
«Изначально район покоряет близостью к Лосиному Острову и Сокольническому парку: любой столичный житель мечтает о чистом воздухе и хорошем виде из окна. Но, изучив иные аспекты, влияющие на привлекательность жилья, мы пришли к выводу, что это вообще перспективное место, район, в котором хочется жить, который хочется развивать», – комментирует выводы специалистов Генеральный директор ОАО «Главмосстрой-недвижимость» Павел Лепиш.

ОАО «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) – единственная компания, реализующая на рынке квартиры в домах, возводимых в Москве и Подмосковье компанией «Главстрой» – крупнейшей строительной группой в России. «Главмосстрой-недвижимость» – одна из крупнейших в Московском регионе компаний, работающих по схеме «от застройщика» и предоставляющих полный спектр услуг при проведении сделок с недвижимостью. Таким образом, «Главмосстрой-недвижимость» является одним из лидеров в сегментах «эконом» и «эконом+» Москвы и Московской области. В течение 15 лет работы ОАО «Главмосстрой-недвижимость» реализовало 50 крупных комплексных проектов массовой застройки.
Официальный сайт компании: http://www.gmsn.ru
«Главстрой девелопмент» — головная организация девелоперского бизнеса строительного сектора группы «Базовый Элемент». Основное направление деятельности — районное освоение больших территорий, редевелопмент промышленных зон, качественное преобразование городской среды, создание самодостаточных городских районов, крупноформатных многофункциональных центров. Входит в корпорацию «Главмосстрой», которая осуществляет стратегическое управление строительными активами группы «Базовый Элемент».

Строительство первой очереди ЖК «Стрела» в Королеве вышло на завершающую стадию

На завершающем этапе идет строительство первой очереди жилого комплекса комфорт класса «Стрела» в г. Королеве (девелопер проекта ИП Можаев В.В.). Строительство ведется в юго-восточной части города по адресу: ул. Силикатная, д.4 корп. 1, 2, 3, 4, 5. Проект включает пять жилых объектов многоэтажной застройки, образующих микрорайон с собственной инфраструктурой.

Первая очередь строительства — корпус 3 будет введен в эксплуатацию в мае текущего года. Это 17-этажный пятисекционный кирпично-каркасный дом с одно и двухкомнатными квартирами улучшенной планировки. 1-комнатные, площадью 47,2 м2 и 62,3 м2 , 2-комнатные, площадью 84,4 м2 и 91,8 м2. Площадь жилых комнат от 16,5 до 22 м2 , площадь кухни от 11 до 18 м2, высота потолков — 2,65 м.

О проекте:

  • ЖК «Стрела»: типовой проект комфорт класса.
  • Адрес: г. Королев, ул. Силикатная, дом 4 корп. 1,2,3,4,5.
  • Проект: пять 17-этажных 5-ти и 6-секционных кирпично-каркасных корпуса с квартирами комфорт-класса улучшенной планировки.
  • Месторасположение: юго-восточная часть города в непосредственной близости от лесопарка «Лосиный остров».
  • Застройщик: ИП Можаев В.В.
  • Стадия готовности: ввод в эксплуатацию первой очереди строительства — май 2014 г.

Ссылка на сайт жилого комплекса «Стрела» в Королеве.

«Строительство дома ведется согласно графику», — рассказывает застройщик ЖК «Стрела» инд. предприниматель Можаев В.В. «Ввод в эксплуатацию новостройки и старт продаж квартир запланирован на май текущего года. К настоящему времени завершены основные строительно-монтажные работы, инженерно-технические системы подключены к городским коммуникационным сетям и проходят тестовые испытания. Завершаются отделочные работы в квартирах и обустройство придомовой территории».

«Несмотря на прогнозируемый рост цен на новостройки выбранная нами стратегия позволяет выводить на рынок квартиры комфорт класса по ценам эконом. В ЖК «Стрела» мы предлагаем действительно уникальные на сегодня цены. Так, стоимость однокомнатной квартиры в Королеве составляет от 3 400 000 рублей, двухкомнатной — от 5 900 000 рублей. Квартиры реализуются по договору купли-продажи. Наши покупатели могут воспользоваться кредитными программами от банков партнеров с процентной ставкой от 10,5 % годовых в рублях!» — рассказал Владимир Можаев.

Информация о застройщике

Индивидуальный предприниматель МОЖАЕВ В.В., генеральный подрядчик и застройщик ЖК «Стрела». Более 13 лет на рынке комплексного жилищного строительства в Подмосковье. Реализовал ряд проектов, связанных с инвестированием, строительством и реализацией квартир в новостройках. Одним из самых крупных и значимых проектов стал ЖК «Пироговский» в Мытищах, включающий 14 многоэтажных жилых домов.

По ссылке можно узнать более подробную информацию про новостройки в Королеве от застройщика http://www.2330246.ru в жилом комплексе «Стрела».

Совместная акция Главмосстрой-недвижимость, банка Союз и Ингосстрах

С 3 марта компания «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) запускает акцию совместно сразу с двумя партнерами: АКБ «Союз» и ОСАО «Ингосстрах». Теперь клиентам ГМСН, которые воспользуются ипотекой от банка «Союз» и программой страхования «Ингосстрах», будут доступны более выгодные цены на квартиры эконом-класса.
Компания «Главмосстрой-недвижимость» предлагает снижение цены до 2 % на квартиры в жилищном комплексе «Подольские просторы» (г.Подольск) и микрорайоне «Центральный» (г.Железнодорожный). АКБ «Союз» предлагает ипотеку от 11,75% годовых, а «Ингосстрах» — 5 % скидку от тарифа по комплексному ипотечному страхованию.
«Банк «Союз» и страховая компания «Ингосстрах» являются известными игроками на рынке и их участие в акции «Главмосстрой-недвижимость» даст дополнительные преимущества нашим покупателям», — говорит Руководитель Управления по ипотечному кредитованию ОАО «Главмосстрой-недвижимость» Александр Серебряков.
Акция продлится до 31 мая. Количество квартир, подпадающих под акцию, ограничено. Подробности акции можно найти на официальном сайте компании.
ОАО «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) – единственная компания, реализующая на рынке квартиры в домах, возводимых в Москве и Подмосковье компанией «Главстрой» — крупнейшей строительной группой в России. «Главмосстрой-недвижимость» – одна из крупнейших в Московском регионе компаний, работающих по схеме «от застройщика» и предоставляющих полный спектр услуг при проведении сделок с недвижимостью. Таким образом, «Главмосстрой-недвижимость» является одним из лидеров в сегментах «эконом» и «эконом+» Москвы и Московской области. В течение 15 лет работы ОАО «Главмосстрой-недвижимость» реализовало 50 крупных комплексных проектов массовой застройки.
Официальный сайт компании: http://www.gmsn.ru

Главмосстрой-недвижимость запускает программу «Военная ипотека»

С нового года на объектах компании «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) доступна такая форма кредитования как военная ипотека. Она предоставлена банком ВТБ24. Согласно №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (НИС) взять кредит могут клиенты-участники НИС, имеющие право на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ). Процентная ставка по кредиту – от 8,7% годовых. Ипотека выдается на срок от 3 до 16 лет на сумму от 300 000 руб. до 2 400 000 руб. На момент погашения заемщику должно быть не более 45 лет. Минимальный первоначальный взнос – от 10%.
Сейчас по программе доступны квартиры в мкрн «Подольские просторы», в жилом 18-22 этажном монолитно-каркасном доме по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. 43-й Армии, 19 корпус 6. А также в мкрн «Центральный»: Московская область, Балашихинский район, г. Железнодорожный, ул. Маяковского, д. 14, жилой дом № 5.
«К нам все чаще обращаются клиенты с вопросом, есть ли у нас военная ипотека – вот почему мы решили начать работу в этом направлении, – говорит руководитель управления по работе с финансовыми инструментами ОАО «Главмосстрой-недвижимость» Александр Серебряков. – С применением этого инструмента мы сможем удовлетворить потребности большего круга покупателей. После анализа ипотечных программ различных банков мы остановились на лидере в этом направлении – ВТБ24. Если новый вид кредитования покажет хороший результат, мы намерены расширить список банков-партнеров, а также и объектов, где будет доступен данный вид ипотеки».
ОАО «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) – единственная компания, реализующая на рынке квартиры в домах, возводимых в Москве и Подмосковье компанией «Главстрой» — крупнейшей строительной группой в России. «Главмосстрой-недвижимость» – одна из крупнейших в Московском регионе компаний, работающих по схеме «от застройщика» и предоставляющих полный спектр услуг при проведении сделок с недвижимостью. Таким образом, «Главмосстрой-недвижимость» является одним из лидеров в сегментах «эконом» и «эконом+» Москвы и Московской области. В течение 15 лет работы ОАО «Главмосстрой-недвижимость» реализовало 50 крупных комплексных проектов массовой застройки.
Официальный сайт компании: http://www.gmsn.ru

  1   2   3  »