На рынке недвижимости начал работать новый социальный механизм покупки жилья

Рубрика: Пресс релизы   |   Опубликовал News4rus Мар 3, 2017   | 

Специалисты «Федерального бюро выкупа жилья» (http://fbvz.ru) сообщили о совершении первых сделок купли-продажи жилья в аренду с выкупом. Социальная жилищная программа «Аренда с выкупом» по внедрению и популяризации нового инструмента решения жилищных проблем была запущена осенью прошлого года на рынке недвижимости Краснодарского края, где успешно была опробована.

 

 Теперь механизм должен стать понятным и прозрачным инструментом, который сделает покупку жилой недвижимости доступной для многих слоев населения с невысоким уровнем заработка, на территории всей России.

 

«Успех аренды с выкупом в Краснодарском крае – это только первый шаг к ее массовой популяризации, уверен основатель «Федерального бюро выкупа жилья» Николай Овчинников. – Основа успеха инструмента кроется в договорном характере сделки, где все существенные условия − размер ежемесячного платежа, итоговая сумма выкупа, срок аренды и многие другие факторы − регулируются исключительно в рамках личных договоренностей собственника и покупателя».

 

Представляет собой аренда с выкупом правовой и социальный механизм, позволяющий физическим лицам осуществлять не единовременную, а поэтапную куплю-продажу жилой недвижимости. Внешне процедура похожа на обычную аренду. В сделке участвуют 2 или 3 стороны: собственник, покупатель-арендатор и посредник, оказывающий сопутствующие проведению сделки услуги. Продавец и покупатель подписывают договор, в котором указывают, что права собственности на жилье переходит только после выплаты всей суммы. Срок договора может быть самым разным – от 1 года до 10 и более. В течение срока договора покупатель обязуется ежемесячно платить продавцу оговоренную сумму, величина которой включает сразу 2 единицы: долю стоимости квартиры и арендную плату за проживание.     

 

Сделка выгодна обеим сторонам. Для покупателей нет никаких ограничений: не нужно заниматься сбором документов, предъявлять кредитную историю, нет и отягощающих условий вроде штрафов за досрочное погашение кредита или пени за просрочку платежа. Человек сразу въезжает в новую квартиру и начинает ей распоряжаться как собственной. В свою очередь, собственник получает возможность продать недвижимость по цене, в которую, кроме стоимости, заложена арендная ставка и уровень инфляции. За 3-5 лет цена продаваемого жилья удваивается, что по финансовой отдаче сопоставимо с вложениями в новостройки.


 
Оцените статью:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (не было голосов)
Загрузка...

 

Метки: , , ,

Другие предложения:

Обратите внимание

Goldsworthy Jeffrey - Interpreting Constitutions: A Comparative Study, 2006 год
store.cross-roads.ru
LG FH-695BDH2N
techport.ru
Samsung WW80K62E07W
.

Смотрите так же:

Leave a Reply

You must be logged in to post a comment.


 
 
 

 
 

 
AXA DeSheli Osell Дорога к Счастью Екатеринбург КАСКО Китайская платформа Л. Рон Хаббард Л.Рон Хаббард Москва Рон Хаббард Россия Саентология Хаббард акция бизнес всеобщая декларация прав человека гостиница дети доставка товаров из Китая изготовление израильской косметики интернет интернет-магазин китайский интернет-магазин косметика DeSheli косметические наборы маркетинг молодежь недвижимость общество онлайн отдых отели отель подарочные наборы для женщин помощь права человека прикладное образование прямые поставки религия технология изготовления косметики технология обучения. технология производства косметики товары товары из Китая