Инвестиции в недвижимость Германии

Инвестиции в недвижимость Германии в последние годы получают серьезные обороты. Примерно 25 % предпринимателей, стремящихся инвестировать в зарубежную недвижимость, останавливают свой выбор на Германии. Инвестиционную привлекательность этого сектора немецкой экономики по праву оценили те предприниматели, для которых основным аргументом при решении инвестировать в Германию является тот бесспорный факт, что, в первую очередь, это надежное вложение денег. Безусловно, любому бизнесмену всегда хочется, чтобы доход от инвестиций, вложенных в тот или иной сектор экономики, был необычайно велик (как часто мечтается отечественному предпринимателю, чтобы доходы если не с первого месяца, так хотя бы с первого года в разы превосходили объем вложенных средств). Но все-таки реальность существенно отличается от наших фантазий.

К тому же, нужно помнить, что всякая инвестиционная программа, предполагающая капиталовложения в недвижимость, в частности, инвестиции в недвижимость Германии, с самого начала должна учитывать долгосрочность этого вида капиталовложений.

Что же побуждает наших земляков и предпринимателей из других стран, размышляющих, куда вкладывать деньги, делать инвестиции в недвижимость Германии? Целый ряд позитивных факторов, соединение которых и делает капиталовложение выгодным.

Прежде всего, стоимость недвижимости в Германии, большей частью, вполне небольшая, если сравнивать с другими европейскими странами. При совершении долгосрочных арендных договоров (а именно им отдается преимущество) доходы от ренты довольно большие. Кроме того, Германия в целом более чем доброжелательно относится к частному предпринимательству. Не зря среди тех 10 причин в пользу инвестирования в Германии, которые названы исследователями немецкой экономики, как одна из наиболее убедительных,выделяется серьезная государственная поддержка, оказываемая предпринимателям. Так, даже иностранным бизнесменам при необходимости обеспечивается кредит, до 70 % стоимости той недвижимости, которую предприниматель приобретает. Безусловно, это делает инвестиции в недвижимость Германии еще более интересными для предпринимателей.

Для многих иностранных бизнесменов значимым является тот факт, что при достаточной сумме инвестиций и полезностью инвестиций для Германии вопрос о предоставлении вида на жительство и, возможно, впоследствии гражданства Германии, решается положительно. В совокупности с возможностью приобрести готовый бизнес в Германии (что в большинстве случаев намного выгоднее, чем начинать с нуля) это отличный вариант для бизнесменов, желающих осесть в данной стране или просто сконцентрировать свой бизнес в стабильном государстве.

Привлекает предпринимателей, делающих инвестиции в недвижимость Германии, и широта возможного поля деятельности: ведь Германия занимает ведущие позиции по инвестиционной привлекательности во всех сегментах рынка — жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости.

Особенно популярны инвестиции в недвижимость Германии посредством покупки жилья, преимущественно доходных домов, для последующей сдачи их в аренду. Успешность, которую имеют подобные инвестиции в недвижимость Германии, связаны со спецификой рынка жилья и особенностями национального менталитета. Поскольку у работающего населения Германии есть потребность в мобильности, связанная с необходимостью быстро реагировать на изменения на рынке труда, жители Германии довольно редко приобретают жилье, чаще прибегая к аренде.

Кроме того, достаточно выгодны инвестиции в недвижимость Германии, расположенную в курортных зонах, в особенности в таких городах как Баден-Баден, Аугсбург и его окрестности.

Немецкий строительный концерн P&P AG предлагает Вам ознакомиться со своей инвестиционной программой здесь: http://www.pp-ag.com.ua/

Добавить комментарий

    
Яндекс.Метрика